玻璃幕墙和普通窗户区别_门窗和玻璃幕墙严禁用于

2024-10-25 09:30:15

1.框剪结构填充墙渗漏通病分析及防治措施？

2.建筑门窗设计规范有哪些?

3.监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料

4.一建建筑实务施工技术31个必考知识点？

5.江西省建筑门窗幕墙工程管理暂行规定

6.国家规定高层禁止用推拉窗

玻璃幕墙和普通窗户区别_门窗和玻璃幕墙严禁用于

6.8.1 coating projects

1, the material requirements

Be bored with child and coating should he factory proof and environmental quality examination.

2, operation conditions

(1) the basic dry, moisture content is not more than 8%,

(2) door window glass installation ends, wet homework finished, pipeline construction of ground pressure finished,

(3) before construction well between example and checked eligibility,

(4) and door window frame, condole with the handover parts paste textured paper tape completes the finished product protection.

3, technological process

Basic level processing - embedded, batch putty - play in the first time sand paper - scraping the 2nd times be bored with child - playing the second time sand paper - the first time paint brush furnace-rough play sand paper - brush the 2nd times paint - play sand paper - brush paint a third time

4, key points of construction

(1) the basic processing

Will grassroots dust and ash, smeary clean. With white cement (or big white powder), talcum powder with 108 plastic adjustable putty, fill the uneven surface flat grassroots Pang, dry after earing sanded grinding smooth, then full blow be bored with child, after being dry with a 1) sandpaper level off, and remove float ash.

(2) besmear brushs the first time coatings

First the ceiling carefully cleaned, cloth will dust rub-up. Besmear brushs order from left to right. By using the new PaiBi besmear brush, PaiBi, pay attention to the activities of the pen MaoLi off. Coating should mix before use, according to the grassroots and environmental temperature condition, can add 10% water dilute, in case the head again coating shi besmear not open. Dry after filling putty, stay after filling putty dry after earing, with 1 sand paper burnish, and sweep clean.

(3) besmear brushs the 2nd times coatings

Operation requirements with the first go paint, coating before fully mixing, such as not very thick, unforable water or water less as far as possible, in case the show. Film after drying, with fine sand the surface little a knot in one's heart and PaiBi MAO burnish drops, after polishing cloth clean.

(4) besmear brushs a third time coatings

Operation requirements with the 2nd times coatings. Due to quick drying, continuous film should be quick operation, besmear brushs from left side when beginning, gradually to the other side, besmear after a row must pay attention immediately before a PaiBi, oid joint obvious but again separately processing.

5, quality standards

(1) used coating varieties, model and performance should comply with the design requirements. Inspection method: check product certificate, performance test report and roach acceptance record.

(2) finishing engineering of color, design should comply with the design requirements. Inspection method: observation.

(3) finishing works should be finishing evenly, bond and firm, not leak painting, through at the end, peeling and off powder. Observations; inspection method: Hand touch inspection.

(4) finishing engineering of basic level processing should meet the following requirements. Observations; inspection method: Hand touch check; Check construction records.

1) concrete or plasterer layer grassroots in finishing before coating should besmear brushs alkali closed primer.

2) concrete or solvent-based coating plastering grassroots besmear, moisture content must not be more than 8%, Besmear brushs emulsion coatings, moisture content must not be more than 10%. The moisture content of timber grassroots must not be more than 12 per cent.

3) the basic putty should level off, solid, durable, no pulverization, peeling and crack, Interior wall be bored with child, the bond strength shall conform to the relevant provisions.

6, product protection

(1) before construction shall not cover the doors and Windows and metope shade; protect

(2) be bored with child and coatings when construction, construction site with ground requirements changes timely striped cloth or laying plastic, prevent pollution ground;

(3) after completion timely with board will protect mouth, horn, prevent collisions damage;

(4) tear open shelves when presenting touch loss metope coatings;

(5) painter construction are prohibited during the stamped on the construction site, and already finished prevent tank knocked off, coating pollution metope.

The ninth festival scaffold project

6.9.1 scaffold selection

According to this project, the structure and features, decorate metope of using four walk type the hydraulic lift platform joint working to complete &interior wall painting and glass curtain wall installation work. Wall lining and paint the work using tools type scaffold completed.

Chapter 7 engineering key part construction plan and the measures

Section 1 of tower foundation construction

The main tower choose arm length 50 meters TC5013B flat arm tower crane as vertical transport hoisting equipment.

Crane foundation foundation slab, crane is located feet column (or embed standard festival) pouring in foundation slab of one-time consumption, in order to ensure the structure was not affected crane dismantled will only basic upper embedded column footing (or standard festival) removal.

Crane beam slab based elevation, thickness, concrete strength grade anti-permeability level with the proposed construction project foundation slab concrete. Crane beam slab foundation construction, so as to first crane installation and use, simultaneously must make base of rebar connection, concrete juncture measures.

The second quarter special overhung structure construction

This project layer 3 a partial overhung structure, the conventional mode branch shall not ly to the project.

1 a: local and scheme of the span.a height reach 8 meters bowl buckle tubular steel scaffolding as templates support. This support four steps frame, each step is about 2 meters, support scaffolds must with each layer of solid structure connections, prevent inclination deformation.

Problems added:

Partly shown below:

2, the scheme ii: on the second floor structure on the span.a slanting brace, supported by dense steel composition, steel pipe in central and fixed channels connected, bottom fixed in a floor space of reinforced ring buckle embed in connection with the bowl of upper level, pipe to buckle form stable formwork supporting system

框剪结构填充墙渗漏通病分析及防治措施？

安全隐患整改的通知书(精选6篇)

安全隐患是在日常的生产过程或社会活动中，由于人的因素，物的变化以及环境的影响等会产生各种各样的问题、缺陷、故障、苗头、隐患等不安全因素，如果不发现、不查找、不消除，会打扰和影响生产过程或社会活动的正常进行。本文是我为大家整理的安全隐患整改的通知书，仅供参考。

安全隐患整改的通知书精选篇1

矿业公司：

20__年六月二十四日，镇对你公司在龙潭村四组石英矿探矿矿的作业区域进行安全生产检查。经过现场检查，发现你公司存在诸多安全隐患。现将安全隐患及整改意见通知如下，请认真进行整改。

一、存在安全隐患

1、安全知识宣传不到位，危险作业区域没有设置警示标语、警示牌。

2、安全生产管理制度不完善，作业区域没有公示安全管理制度，没有安全生产记录。

3、矿区道路危险路段无安全警示牌，无路标;工人往返便道陡峭，无安全防护措施。

4、矿洞口加固措施不完备，存在坍塌隐患;临时存矿区无安全防护措施，存在滑坡隐患。

5、工人生活区与矿区距离较近，且处于洞口或山沟下游，缺乏安全防范措施，存在安全隐患。

6、工人饮食卫生条件差，设施简陋，存在饮食卫生安全隐患。

7、矿区防火、防汛、安全生产预案不健全。

二、整改意见

1、加强安全生产知识宣传。加强对工人日常安全教育。通过宣传，提高工人的自我安全防范意识。

2、在施工工地、现场、道路制作固定的警示牌和安全标语，营造安全生产宣传教育氛围。

3、对存在安全隐患的洞口、道路按照技术标准进行加固。洞口上方必须修建排水沟，防止滑坡或坍塌。

4、改善工人住宿条件。在矿作业区域以外，选择安全地段，建设职工工棚，满足工人基本的安全住宿条件(2个月整改期限)。

5、改善工人饮食条件，注意饮食卫生。完善食物中毒防范措施。

6、建立安全生产检查日志。安全生产分管人员要坚持每天对重点区域、场地、道路进行检查，发现隐患及时处理。

7、坚持领导带班下井制度;建立工人进出井登记制度。

8、完善安全制度，确定专职安全员，明确职责，加强监测检查，做好安全生产记录。

9、健全防火、防汛、安全生产等相关预案。

10、加强门卫管理，谢绝无关人员进入矿作业区域。

11、及时办理相关许可手续。

以上存在安全隐患及整改意见，请你公司高度重视，认真研究，尽快制定整改措施，逐项整改。除第4项外，各项整改意见必须在四月二十四日前整改到位，并将整改情况报镇。

营盘镇人民

20__年六月二十四日

安全隐患整改的通知书精选篇2

新城房地产开发(无锡)有限公司：

本人，号，于200X年X月X日与贵公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：CPCB，以下简称“合同” ) ，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第B幢单元层号房(以下简称“房屋” )，本人已先后通过支付首付款和银行方式向贵公司支付了全部房款人民币x元，并于X年__月一次性还清，解除了贵公司担保责任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20__年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件

1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明——《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣

工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。

第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。

但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用;房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。20__年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。

2.贵公司出具的《住宅质量保证书》不齐全，缺少竣工验收时间，质量保修部门答复时限，该工程合理使用年限等。

3.贵公司出具的《住宅使用说明书》不齐全，住宅性能认定等级缺，特别在作为合同件的住宅节能形式内容中缺少传热系数，遮阳系数等相关数据。

合同第八条约定：“出卖人应当在20__年4月30日前，依照国家和地方人民的有关规定，将具备下列第1种条件(即该商品房经验收合格)，并符合本合同约定的商品房将付买受人使用。”

合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖应当出示本合同第八条规定的证明文件，出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担”。

根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

(二)房屋存在的问题

1.验房质量标准及验房查验结果见附件。

2.空调机位无法安装

3.缺少外窗遮阳，依据贵公司出具的《住宅使用说明书》相关内容，住宅节能形式外窗遮阳形式其他。根据《中华人民共和国节约能源法》第三十五条建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准。

不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设;已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正;已经建成的，不得销售或者使用。

建设主管部门应当加强对在建建筑工程执行建筑节能标准情况的监督检查。

第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

依据《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》苏建科[20__]206号

(十九)节能设计必须充分考虑到建筑、结构、材料、设备以及环境等因素，进行系统优化与技术整合。建筑的选址、布局、朝向、间距、层高等应合理规划与设计。应积极推广应用节能门窗和中空玻璃;严禁用非节能的玻璃幕墙、玻璃窗;外窗必须取外遮阳措施，限制用凸窗;公共建筑除执行以上规定外，还应限制屋顶透明中厅的面积，合理设计室内空间和高度。

综上所述，买受人认为，贵公司因未能在20__年4月30日前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，比如外遮阳等问题，不能整改的部分以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿)。自20__年5月1日起，限期60日内，由贵公司进行上述问题整改，整改完成后，要求贵公司向买受人出具盖有贵公司公章的整改完成之书面通知。由此产生的延期交房由卖方承担。相应赔偿会根据法律规范和合同约定和实际交付日期收取。物业费自实际交付日期起计。依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望卖方以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决问题的法律和契约义务及责任;乙方保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利;由于卖方的不作为，消极作为及违法行为所造成的一切损失，由卖方承担。

特此通知!

买受人：(签字)

20__年 5月X 日

安全隐患整改的通知书精选篇3

单位：

经年月日对你单位安全生产进行了排查检查，你单位存在以下问题：

为了确保安全，限你单位于年月日前将隐患全部整改到位，并将整改情况书面报镇安委会。否则，将按照《安全生产法》有关法律法规申请相关执法部门对你单位做出行政处罚决定并追究相关人员责任。

检查人签字：被检查单位负责人签字：

年月日

安全隐患整改的通知书精选篇4

公司：

年月日，高家营镇人民对你公司在区

域进行安全生产检查。经过现场检查，发现你公司存在诸多安全隐患。现将安全隐患及整改意见通知如下，请认真进行整改。

一、存在安全隐患

1、安全知识宣传不到位，危险作业区域没有设置警示标语、警示牌。

2、安全生产管理制度不完善，作业区域没有公示安全管理制度，没有安全生产记录。

3、矿区道路危险路段无安全警示牌，无路标;工人往返便道陡峭，无安全防护措施。

4、矿洞口加固措施不完备，存在坍塌隐患;临时存矿区无安全防护措施，存在滑坡隐患。

5、工人生活区与矿区距离较近，且处于洞口或山沟下游，缺乏安全防范措施，存在安全隐患。

6、工人饮食卫生条件差，设施简陋，存在饮食卫生安全隐患。

7、矿区防火、防汛、安全生产预案不健全。

二、整改意见

1、加强安全生产知识宣传。加强对工人日常安全教育。通过宣传，提高工人的自我安全防范意识。

2、在施工工地、现场、道路制作固定的警示牌和安全标语，营造安全生产宣传教育氛围。

3、对存在安全隐患的洞口、道路按照技术标准进行加固。洞口上方必须修建排水沟，防止滑坡或坍塌。

4、改善工人住宿条件。在矿作业区域以外，选择安全地段，建设职工工棚，满足工人基本的安全住宿条件(2个月整改期限)。

5、改善工人饮食条件，注意饮食卫生。完善食物中毒防范措施。

6、建立安全生产检查日志。安全生产分管人员要坚持每天对重点区域、场地、道路进行检查，发现隐患及时处理。

7、坚持领导带班下井制度;建立工人进出井登记制度。

8、完善安全制度，确定专职安全员，明确职责，加强监测检查，做好安全生产记录。

9、健全防火、防汛、安全生产等相关预案。

10、加强门卫管理，谢绝无关人员进入矿作业区域。

11、及时办理相关许可手续。

以上存在安全隐患及整改意见，请你公司高度重视，认真研究，尽快制定整改措施，逐项整改。除第4项外，各项整改意见必须在日前整改到位，并将整改情况报镇。

高家营镇人民

20__年x月x日

安全隐患整改的通知书精选篇5

__车间(__部门)：

经公司组织人员现场检查，发现你车间(部门)存在如下安全隐患：

1、消防灭火器已失效，未向公司报告并更换。

2、个别员工未按要求佩戴劳保用品。

3、 3号车床在岗工人，未严格执行岗位操作规程。现要求你们立即组织人员对以上安全隐患进行整改，并于面反馈公司安全生产管理办公室，公司将安排人员进行复查。检查人员(签名)：

被检查车间(部门)负责人(签名)：

年月年日前书日月

安全隐患整改的通知书精选篇6

物业限期整改通知书

x公司：

依据物业管理有限公司有关规定,现物业管理中心于x月__日对你公司现场进行监督检查,发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于x月__日前整改完毕,并将整改情况于x月__日内送物业管理中心申请验收。

物业管理中心

201x年x月__日

建筑门窗设计规范有哪些?

下面是中达咨询给大家带来关于框剪结构填充墙渗漏通病分析及防治措施，以供参考。

目前，大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构，而为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载，填充围护墙多用轻质砌块、砼空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便，且能降低工程造价等优点。因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。就我们福州地区特点而言，多用空心粘土砖作为填充墙材料。但在使用过程中，由于各种原因所致，常出现外墙渗漏造成质量通病。特别我们福州地处沿海地区，多受台风暴雨袭击，而且年降雨量较大，每当暴风雨或大雨过后，外墙面上出现一片片的湿印迹，使外墙面层脱落开列、空鼓，室内墙面变色、发霉、涂料起皮，面层起粉，地面木地板及地毯浸水、潮湿，严重地影响了建筑物的使用功能，造成了业主对开发商和施工单位产生不满情绪，给业主生活带来了烦恼与不便。

以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。多年来，本人在现场施工管理工作中，结合实际，反复探讨、分析，从中摸索、积累了一些经验，并初步找出渗漏水原因及其产生的根源。通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治措施。只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通病，提高工程质量。

一、质量方面造成渗漏水原因分析及防治措施

1、原因分析

（1）外墙选材不当，用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差20～40㎜.这样，极易造成抹灰砂浆厚度不一。如厚度大于25㎜，则会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造成漏水隐患。

（2）砂浆强度如达不到设计要求，密实度就差，容易渗水。砂浆质量控制不严，用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂浆，粘性大、和易性差、收缩大、强度低，砂浆的密实度更差。

（3）饰面砖质量达不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脱边、翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，遇到风吹雨打日晒，容易开裂。

2、防治措施

（1）设计时外墙填充墙应优先考虑用低吸水率的轻质砌块材料，如粘土空心砖。

（2）轻质砌块的几何尺寸和质量等级，应符合现行规范要求。外填充墙应用标准的规格砌块，砌筑前先清除砌块表面污物。

（3）砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙。有条件的宜用防水砂浆，确保砂浆强度，提高砂浆的抗渗性能。

（4）饰面砖应向有资质厂家购，要上等级、质量优的产品，保证表面光洁，四角方正，厚度一致，颜色均匀，边缘整齐，低吸水率，干缩变形小的面料。

二、砌筑质量方面造成渗水原因分析防治措施

1、原因分析

（1）施工时贪方便，砌块未经挑选，将缺棱掉角、翘曲变形的砌块用于外填充墙，而且反手砌筑，使外墙平整度差，造成表面凹凸不平，使外粉刷厚薄不匀，产生干缩应力，使外粉刷面开裂，有的起壳，雨水极易渗入砌体。

（2）干砖砌墙，砌体质量较差。由于干砖易吸水，砂浆标号降低，造成砂浆与砖体粘结性差，从而在灰缝与砖之间有渗水缝隙，且肉眼看不到，不易修复，造成长期渗水。

（3）砌体组砌方法不当，形成通缝。砌体的水平缝，头缝及竖缝中的砂浆不饱满，在砌体中形成许多空隙，渗水机会多，流向复杂，难以查找。

（4）抹灰前基层处理不当，砌墙脚手洞、模板挑担洞、穿管洞等未按规定嵌补密实；砼墙体与砌块搭接处没有处理好，造成外墙渗水。

2、防治措施

（1）应提前做好砌筑前的准备工作，包括选材，喷水湿润，砌块表面清污、盘角挂线工作，砌块应提前浇水，水应浸入块体内10～15㎜。

（2）应重视砌体质量，把干砖浸水、砂浆强度及砌体灰缝饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，应经施工员及质检员检查，发现通缝亮点，应修补后，再进行外墙抹底灰。

（3）正确掌握组砌方法，注意砌筑的块型排列，不得产生通缝，以增强砌体的整体性和强度。砌体的灰缝砂浆饱满度应达到90%。有条件的可在砂浆中掺入一定的外加剂，以增加砂浆的保水性和和易性，提高抗渗性能。

（4）除不允许留有脚手洞等的砌体外，原则上尺量少留洞。抹灰前提前检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，要专人负责清除缝、孔、洞的杂物和灰浆，并冲洗干净，然后按要求嵌缝、补洞、检查，把好外墙防水的第一关。

三、外粉刷处理不当造成渗水的原因分析及防治措施

1、原因分析

（1）砌体浮灰清理不干净，没有浇水湿润，砌块界面没有“毛化处理”，造成粉刷层空鼓、裂缝、脱落。

（2）突出墙面的腰线、门窗、阳台的滴水线处理不当；外墙饰面分格条用木制分格条，宽厚不一或分格条变形。起条时间不当，起条方法不对，使分格条边棱受损，缝底没有用水泥砂浆勾平抹光，造成渗水。

（3）穿外墙管道周围砂浆堵塞不严，造成渗水。

（4）外墙抹灰时，两步脚手架接搓处处理不当，擀压不实，亦会留下渗漏隐患。

（5）外墙打底砂浆不管厚薄均为一遍成活，造成开裂，砂浆标号太低，施工马虎。

2、防治措施

（1）在粉刷前应将砌体表面浮灰清理干净，提前浇水湿润，并做好砌块界面的“毛化处理”，有条件的可在抹灰前用胶质水泥浆向砌体上刷1～2㎜厚，以增强砌体表面与外粉刷的粘结性，随即开始抹灰。

（2）突出墙面的窗台，腰线应预留足够的高度，使流水线的坡度正常；滴水槽嵌条必须拉通施工，深度，宽度不小于10㎜，距外墙面不小于20㎜.外饰面分格条的规格应为宽度20㎜左右，厚度12㎜左右，最好用铝合金或不锈钢制品。用木条时，要保持不变形、干净、湿润。掌握好起条时间，刮清分格条面的多余砂浆，用小锤轻打分格条，使其与抹灰层分离后取出，注意不要损坏缝口。清除缝内灰浆，清扫干净，灌柔性防水材料，防止沿缝渗水。

（3）穿外墙管道周边宜用干硬性砂浆分层堵实，外饰面做完后沿管周边注上玻璃胶或密封胶。

（4）外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，应在搓端抹实压平，定浆后，可用尺板压逼再用铁抹子切成反搓。当下层接搓抹灰前，应向搓口充分洒水浸润，然后再泼一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰接搓。这样便于衔接，不易出现斑痕，且接搓处密实，不会有缝隙。当墙体平整度差≥30㎜，应分两次或几次预先进行补抹，达到与墙面基本相平后再统一抹灰。

（5）外墙抹灰较厚部位应分2～3层施工，抹灰砂浆严格按照设计配合比调配成浆，不得偷工减料。

四、外墙饰面砖施工质量方面造成渗水原因分析及防治措施

1、原因分析

（1）外墙面砖镶贴不牢，出现空鼓，形成储水囊。

（2）面砖勾缝砂浆标号太低或勾缝不认真，形成很多毛细孔或缝隙，遇到台风暴雨会从毛细孔或缝隙渗入。

（3）面砖镶贴时压住门窗框，玻璃胶打得不严密，玻璃胶质量差，不到一年就老化，失去防水功效。

2、防治措施

（1）外墙面砖镶贴要牢固均匀、整齐，面层施工前应检查基层抹灰层，遇有裂缝和空鼓处必须铲除处理，并修补后方可施工。

（2）面砖勾缝宜用1：1干硬性水泥砂浆进行勾缝、压光。一般缝宜凹进3㎜，形成嵌缝效果。拆架前应全部仔细检查。发现漏勾、压光不匀，立即修整，不留隐患。

（3）外墙面砖镶贴应离开门窗框5㎜，缝隙内满打玻璃胶，严禁用伪劣的玻璃胶。

五、温度裂缝和不均匀沉降造成渗水原因分析及防治措施

1、原因分析

（1）框架、框剪结构与填充墙交接处受温度影响收缩不匀，产生开裂而渗漏。

（2）外墙门窗框受温度变化而产生翘曲变形，使窗框与墙体间产生缝隙，造成渗水。

（3）框架、框剪结构产生不均匀沉降或应力变化，在填充墙阴阳角或门窗洞口、窗下墙体及一些薄弱部位，产生水平或45°方向裂缝而渗漏。

（4）伸缩缝沉降缝未按要求处理，特别是水平缝和竖向缝交接处最易渗水。

2、防治措施

（1）砼框架、框剪结构与填充外墙交接处，沿高度方向每600高设2φ6拉结筋，伸入砌体内不小于700㎜，当砌块砌至最后一层时，可用填实的空心砌块或用90㎜×190㎜×190㎜的砌块斜砌塞紧。有条件的可在交接处及一些薄弱部位贴一层≥300㎜宽的铅丝网片，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。

（2）外门窗框的安装尽量用先立框，后砌墙的方法，砌块与门窗框之间的间隙应保持在10～16㎜之间，并用干硬性砂浆填实。如用先砌墙后塞框的方法，则其缝隙应用掺入胶粘剂的水泥砂浆分层嵌实。

（3）伸缩缝、沉降缝应认真处理，做到既能伸缩、沉降自由，又能防水。

六、建筑构造不当造成的渗水原因分析和防治措施

1、原因分析

（1）框架或框剪屋面板与女儿墙交接处防水未处理好，屋面积水从墙板交接处渗入。

（2）有些框架、框剪结构主裙楼交接处，裙房屋面防水处理不当，裙房屋面积水渗入主楼内。

（3）外墙立面装饰构件，如铝合金幕墙，不锈钢饰件等，与外墙面、女儿墙接触封闭不严造成渗水。

（4）隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，打得太薄，有气泡、针眼或胶老化失去防水性能而渗漏。

2、防治措施

（1）屋面女儿墙用砖混结构时，女儿墙与屋面析连接处宜做60°斜嵌砼；屋面防水卷材至挑沿下，做滴水槽；屋面女儿墙，嬉用现浇砼时，施工缝宜留在屋面板向上300㎜，做屋面防水时，防水卷材应卷上女儿墙300～500㎜处，使屋面积水渗不出女儿墙。

（2）施工裙房屋面时，防水卷材应卷上主楼外墙外皮300～500㎜，不让裙楼屋面积水渗入主楼室内。

（3）铝合多幕墙、不锈钢饰件等一些装饰构件，与外墙面、女儿墙压顶部位的连接，应充分考虑到变形的影响，凡接头及螺栓周边均应打上优质玻璃肢或密封胶，确保接缝的密封。

（4）隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶应确保厚度，打胶要严密、顺直，并应选用优质胶，确保使用年限。

七、其它方面因素造成的渗水原因分析及防水措施

1、原因分析

（1）室内靠外墙的厨房，卫生间地面未作防水或防水不严，室内积水沿楼面与外墙交接处渗出。

（2）外墙脚手架连墙杆，悬挑脚手架拆架时只用氧乙炔割除，有一截留在墙内形成渗水通道。

（3）现浇砼外墙，固定模板用的螺杆孔未作处理，或处理不当。

（4）外挑预制空调器洞与墙交接处处理不好及空调洞内泛水不明显。

（5）铝合金门窗框后塞口、窗洞留得太大，窗框四周塞缝不严，或塞缝时窗台清理不干净甚至未作塞缝处理，窗台未作泛水，窗顶滴水线不明显。

（6）铝合多推拉窗下滑出水口太少，遇到台风暴雨时，形成积水渗入室内。

（7）建筑施工井架口，上人电梯口，塔吊附墙处预留施工洞封闭不严，留下渗水隐患。

（8）住户进行室内装饰时破坏了外墙面，形成渗漏。

2、防治措施

（1）室内厨房、卫生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面300～500㎜。

（2）外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架时，将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。

（3）现浇砼外墙拆模后，立即将固定模板用的螺栓孔凿成喇叭口用掺入膨胀的砂浆堵好。

（4）挑出外墙的空调器洞应在抹灰前安装好，与墙交接处蒙上一层300宽铅丝网与墙面同步抹灰，空调洞内按要求做好泛水。

（5）外门窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20㎜，窗框塞缝要求定人位，塞缝前应将杂物、浮灰清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显。

（6）铝合金窗宜优先用下滑挡水较高的70系列推拉窗或平开窗，推拉窗出水孔宫距宜≤300㎜。

（7）建筑施工井架口，上人电梯口等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患。

（8）住户装修应由专业单位施工，严禁在外墙上私自乱凿洞口。

综上所述，轻质填充外墙渗漏水通病，应着重从砌块材料，砌筑，粉刷，镶贴及构造处理等每一个环节来消除外来水源浸湿外墙面而渗水的隐患，根据实际情况，制定出相应的施工措施，加强现场全面质量监督管理，认真执行有关砌体的规范和技术操作规程，严格要求施工操作人员按工序道道把关，控制细节，就能够基本杜绝框架、框剪结构填充外墙渗漏通病的发生，从而达到提高工程质量的目的。

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监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料

一、门窗的建筑设计

门窗是建筑的单元，是立面效果的装饰符号，最终体现出建筑的特点。尽管不同建筑对门窗的设计有不同的要求，门窗大样分格千变万化，但我们还是可以找寻出一些规律。

1．门窗立面分格要符合美学特点，分格设计时，要考虑如下因素

1) 分格比例的协调性。就单个玻璃板块来说，长宽比接近黄金分格比是美的，不宜设计成正方形和长宽比达1：2以上的狭长矩形。

2) 门窗立面分格既要有一定的规律，又要体现变化，在变化中求规律；分格线条疏密有度；等距离、等尺寸划分显示了严谨、庄重、严肃；不等距自由划分则显示韵律、活泼和动感。

3) 至少同一房间、同一墙面门窗的横向分格线条要尽量处于同一水平线上，竖向线条尽量对齐。

4) 门窗立面设计时要考虑建筑的整体效果要求，比如建筑的虚实对比、光影效果、对称性等。

2．门窗颜色的选配(包括玻璃和型材的颜色)

门窗的颜色的选配是影响建筑最终效果的重要一环。在确定颜色时要与建筑设计师、业主等多方共同商定，最终要有建筑设计师的签字确认。

3．门窗的个性化设计

可以根据顾客的不同爱好和审美观点，设计出独特的门窗造型。

4．门窗的通透性　门窗立面在主视部位的视线高度范围内(1。5m～1。8m左右)最好不要设置横框和竖框，以免遮挡视线。有些门窗需要用高透光率的玻璃或者要求具有较大的开阔视野，便于观看室外风景。

5．门窗的光和通风

门窗的通风面积和活动扇数量要满足建筑通风要求；同时门窗的光面积也应满足《建筑光设计标准》(GB/T50033-2001)的规定和建筑设计图的要求。《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)第4。2。4条规定：建筑外窗每个朝向的窗墙面积比均不应大于0。70。当窗墙面积比小于0。40时，玻璃的可见光透射比不应小于0。4。

二、门窗安全性设计

1．门窗铝型材壁厚要求

2．门窗玻璃安全设计

(1)玻璃的选择：玻璃厚度经计算确定，并不宜小于5mm。建筑下列部位的门窗必须用安全玻璃(钢化玻璃或夹层玻璃)：

(a)7层及7层以上建筑外开窗；

(b)面积大于1。5㎡的窗玻璃；

(c)玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；

(d)与水平夹角小于75°倾斜屋顶且距室内地面大于3m的倾斜窗；

(e)玻璃面积大于0。5㎡的有框玻璃门；

(f)无框玻璃门应用厚度不小于10mm的钢化玻璃。(2)玻璃与槽口搭接量和其它配合尺寸应符合《铝合金窗》(GB/T8479)中表5和表6的规定。

(3)玻璃与铝合金框槽应用橡胶垫片柔性接触。

(4)玻璃应进行机械磨边处理，磨轮的目数应在180目以上。

3．五金配件的选择和设计。

4．推拉门窗窗扇与上下框导轨搭接量应不小于10mm，并且必须安装防脱落块和防撞块等安全措施，防止窗扇掉落和开启时碰撞伤人。

5．建筑外墙面玻璃窗活动扇下框距室内地面高度应不低于900mm。特殊情况下如果低于900mm时应取其它防护安全措施(如增加防护栏杆等)。

6．铝合金门窗连接固定用的螺钉、螺栓必须用优质不锈钢制品，以防止电化腐蚀产生螺钉松动。不锈钢螺钉尽量用机制螺纹，尽量避免使用自攻钉，螺钉连接最好设计成受剪状态。

7．门窗应与墙体可靠连接固定

门窗与墙体连接方法主要有钢附框连接、燕尾铁脚焊接连接、燕尾铁脚与预埋件连接、固定钢片射钉连接、固定钢片金属膨胀螺栓连接等几种。燕尾铁脚厚度应≥3mm。固定钢片厚度≥1。5mm，宽度≥15mm。所有燕尾铁脚和固定钢片表面应进行热浸镀锌处理。门窗连接固定点间距一般在300mm～500mm之间，不能大于500mm。

(1)钢附框适用于门窗与各种墙体的连接，安装精度高，连接可靠，但成本较高。

(2)门窗与钢结构的连接可用燕尾铁脚焊接连接方法。燕尾铁脚与钢结构的连接用钢条或钢角码焊接调节。　(3)门窗与轻质墙体的连接宜用燕尾铁脚与预埋件焊接连接方法。燕尾铁脚与预埋件之间用钢条或钢角码焊接调节。

(4)门窗与钢筋混凝土墙体的连接可用固定钢片(或燕尾铁脚)射钉或金属膨胀螺栓连接等。当用固定钢片连接固定门窗时，门窗四周边框与墙体之间的缝隙应用水泥砂浆塞缝。水泥砂浆塞缝能使门窗外框与墙体牢固可靠地连接，并对门窗的框料起着重要的加固作用。当缝隙用聚胺脂泡沫填缝剂或其它柔性材料填塞时，固定钢片应用燕尾铁脚代替，以保证门窗与墙体的连接固定可靠度。

(5)门窗与砖墙的连接可用固定钢片(或燕尾铁脚)金属膨胀螺栓连接。在砖墙上严禁用射钉固定门窗。同钢筋混凝土墙体一样，当用固定钢片时缝隙应用水泥砂浆塞缝，当缝隙用聚胺脂泡沫填缝剂或其它柔性材料填塞时，应用燕尾铁脚固定。

三、铝合金门窗的防水密封设计

1．铝合金门窗水密性能最低控制指标

铝合金门窗水密性能最低指标可按下式取值且不小于250Pa(即铝合金门窗的水密性能不能低于3级指标)：

P=k×μz×μs×W0

式中P：水密性设计取值（Pa）；

w0：基本风压（N/㎡）；

μz：风压高度变化系数；

μs：体形系数，可取1。2；

k：系数，沿海热带风暴和台风地区k值取0。3，其它地方取0。25。

2．门窗结构防水设计(1)铝合金门窗结构设计时积极用等压原理，是提高门窗防水密封性能的最有效途径。

(2)活动扇与窗框的搭接量不能过小。平开窗活动扇与窗框的搭接量不宜小于7mm。

(3)尽量用平开型门窗结构形式，少用或不用推拉型门窗结构形式。由于推拉型门窗活动扇与上下滑轨间存在较大缝隙、且相临的两个窗扇不在同一个平面上，两个窗扇之间没有密封压紧力存在，仅仅依靠毛条进行重叠搭接，而毛条之间存在缝隙，密封作用非常微弱，所以推拉门窗防水密封性能很差。而平开型门窗窗扇和窗框间均设有2～3道密封橡胶胶条密封，在窗扇关闭锁紧后密封橡胶条压得很紧，而且中间空腔很容易形成等压腔，因此可以设计出密封性能非常优越的门窗。

(4)门窗安装玻璃的铝合金玻璃压线宜设计在室内方向，避免玻璃压线与窗框之间的细微缝隙渗水。

(5)推拉类型门窗下滑室内侧要设计足够高的挡水板，否则当室外雨水有一定压力时，雨水将越过挡水板流入室内。

(6)门窗活动扇上部应设置披水板，下部设置排水孔。

(7)组合门窗尽量减少外露拼缝，因为细微缝隙无法用密封胶密封而产生渗漏。因结构原因无法避免外露拼缝时，则拼缝处型材两接触面形成90°，便于注密封胶密封。

环保与节能

在过去三年中，中国建筑行业蓬勃发展，而对于铝合金节能门窗的需求与用量，更是一日千里。在2000年广州的铝合金，幕墙年会时，当时国内的铝合金隔热型材生产线总数不超过10条。三年来，在国家政策的引导，行业领导，专家的推动及市场的需求下，如今全国的欧式铝合金断桥(穿条式)生产线，已超过150条，使用的厂家也超过120家，2003年的隔热条用量已超过3000万米。市场的迅猛发展诚然可喜可贺！但我们也注意到在这大好时机背后，所隐藏的危机与转机。这里透过铝合金节能门窗在欧洲发展的轨迹，对现在中国市场存在的一些特殊现象，及今后行业如何与国际接轨，竞争作一探讨。　1、欧洲节能门窗的发展

在10年代，因为中东阿以战争，导致两次石油危机，造成以德国，意大利为主的工业国家深受能源短缺之苦，更加强了他们在新能源开发及节约能源的投人。据统计，一般家庭，公共建筑的能源消耗，有40%-50%使用在空调或取暖上，这其中门窗是否用节能门窗，又关系到30%-50%的节约效果(依K值大小而定)。因此大力推广节能门窗，既可以发挥立竿见影的节约效果，也成为的重要能源政策。

在节能门窗的发展上，以材料的使用范围，分成三大领域，即木门窗，塑钢门窗及铝合金断桥门窗。其中铝合金断热窗又分美式注胶及欧式尼龙断桥两种。下面探讨的重点，主要集中在欧式门窗与门窗系统。

经过30年的发展，欧式铝合金节能窗，从无到有，再发展到现在功能齐全，配备完善，外形美观多小，严格而规范的施工工艺和训练有素，责任性强的施工人员将至关重要。

2、既有建筑物顶层热环境改造

普通住宅由于屋面的保温和隔热性能不符合要求，所以顶楼住户常会经受"夏热冬冷"的煎熬。在康诗丹郡别墅和叶茂别墅等工程中，我们将墙体内保温板复贴在顶层屋面的内侧，夏季温度即由原来的50℃降至3190，获得了住户的一致赞许。另外，此种产品在东、西山墙的节能改造中，也将被广泛应用。

3、楼地面的保温，隔热，隔音和防潮

为了克服以往普通住宅隔层楼板所用的空心预制板存在着抗震性差，易产生裂纹，易渗漏等弊病，而改用厚度仅为80mm- 120mm的现浇实心楼板。因后者厚度远远低于空心预制板的厚度，其隔音效果随之变差。由于墙体内保温板隔音性能优良，许多住户在铺设地板时，选用它作为底垫材料，除了保温隔热外，在隔绝上下楼间的噪声传递和建筑物固体传声方面，都有独到的效果。同时该产品的防潮性能优越，底层住户也可将它铺设在地面下以杜绝潮气。

4、暖地板低温地板辐射供暖是将热源埋置于地面下，以被加热的地面作为散热面的一种辐射供热方式。随着各种电加热或热水管材的不断进步，暖地板在节能住宅中极具发展前途。墙体内保温板作为底垫材料时，在抗压性，安全性，保温性等方面更胜一筹，极具推广价值。

在国家和各地有关建筑节能法规和标准的推动下，我国的建筑节能事业正在蓬勃兴起，由于建筑节能在技术层面上是一个涉及热工设计，结构技术，材料技术，施工工艺，物业管理等科学的系统工程，因此培养各方面的专业人才是当前重中之重，也是保证我国建筑节能事业健康发展的关键之一。

整个行业包含系统：(如德国旭格-SCHUCO)，铝材(如海德鲁-HYDRO)，玻璃，隔热条，胶条，门窗五金件，设备及其他配套公司。在整个大行业中，"系统公司"是居于领导的地位，一些有规模，有实力的铝材公司，其本身也有系统部门。而在市场上，工程用户或者一般消费者，一定指定XX品牌的系统门窗。没有系统的门窗，在欧洲可以说是寸步难行！如此看来，系统的重要性，可想而知。

5、系统的设计要求

系统对门窗的定义是，一个好的门窗，必须要有好的气密，水密，隔音，隔热，抗风压，并在设计上，必须考虑以下几点：

1）尽量减少型材截面

大部分的型材批发商或者门窗公司都面临一个相同的问题，型材品种繁多，且容易积压，影响资金流动及管理的困难。比如，不隔热窗，在设计型材时，若考虑内开，外开，活动百叶的共用性，即可以减少型材截面的品种。

2）配件，角码，胶条的统一化

3）工艺的统一，简单化一般的门窗设计，主要考虑型材断面及五金的配合。很少考虑现场工人生产，制造的方便。如果工人的生产效率愈高，品质的合格率愈高，相对的生产成本就愈低。

4）完善的接点，迎合不同的开启方式

建筑设计师在设计工程时，经常为了建筑物优美的造型效果，会有不同的门窗需求。因此，为了配合工程，良好的系统只要做少部分修改，即可满足需要，不须另起炉灶。对于门与窗，推拉窗(门)与平开窗(门)的接点，亦要有良好设计，不致产生好几根铝型材连在一起，影响视觉美观。同时，并能满足不同的开启需求，如外开，内开，内开内导，外翻，内翻，推拉等功能。

5）良好的整体公差配合，完善的生产工艺

窗结构是由铝型材，玻璃，隔热条，胶条，五金件及加工工艺配合完成，如果没有良好的公差配合，很难生产合格的门窗，因此系统公司在这方面就起到主导的作用。试想我们开的汽车，各个零部件若没有好的公差配合，其结果将会如何欧洲对于门窗的制造销售，均要求必须通过门窗实验室的检测(如德国的ROSEHEIM )，检测的标准也有明确规定(详看CENTC33)。为了通过检测，良好的公差配合，持续且完善的制作工艺是必须的，例如为了"水密"及防止室内外温差造成"结露"，"排水孔"及"通风孔"的设计就至关重要。

6）对材料的要求

A、五金件：由于铝材与铁材五金存在电位差的关系，易造成铝材腐蚀，因此冷(热)轧铁五金件不宜用。一般使用的材料，在符合强度的前提下，以不锈钢，铝合金，锌合金及工程塑料为主。

B、胶条：以三元乙丙(EPDM)为主，寒冷地区需要用硅橡胶。欧洲汽车，均用EPDM为胶条，对于住家门窗的要求，当然也用此材料。

C、隔热条：以尼龙66加25%的玻纤为主。目前尚无其他材料取代，若以PVC代替尼龙66，造成的后果，在实验室均有报告。　7）系统的可扩充性

良好的门窗系统，除了满足目前推拉，平开(内开，内开内导，外开)需求外，还需要在现有的基础上，提升到能与幕墙系统，室内隔断系统，室内门系统相结合，如此，才能称得上完整的系统。"系统发展"可以总结为：(a)门窗必须通过门窗检测实验室及各种相关标准的检测要求;(b)为满足市场存在的各种需求;(c)各配套行业，公司的有效管理，配合;(d)公司在发展过程中，所碰到的问题，错误和改进的心得。很多门窗系统的细节，看似平凡，其实是很多错误总结而积累的经验。因此，系统被欧洲各系统公司，型材公司，视为公司的核心竞争力，它的价值不可估量。消费者认定某一品牌门窗，某一系统，因为它代表着品质，性能的保证。

6、中国市场存在的特殊现象

国内对系统的认识，从早期的雷诺兹，旭格，阿鲁克至与罗克迪先生合作的系统。总的来说，中国市场很大，潜力无穷，但是有些观念，似乎应尽快与国际接轨。

1）窗型结构以大固定，小平开为主

大中国地区，包含中国大陆，台湾，香港，门窗的窗型大多如此。根据门窗公司，房产开发商的意见，此种结构，有造价较便宜，可省五金件，型材成本低，光好，视觉美观等优点。而从另一方面看，欧洲窗的尺寸较大，光也不差，但对五金件的强度要求更高，其可以开启，方便清洁，不像中国门窗不易清理，影响市容美观。

2）外开窗使用的一些疑点

A、传统外开窗，使用四连杆摩擦铰链，单层玻璃，如目前大部分的香港，台湾及华南地区所使用的窗型，除了节能，隔音差外基本上无什么缺点。一旦依照"夏热冬冷地区"，"夏热冬暖地区"节能门窗要求，势必需要使用中空玻璃，并可能用隔热断桥铝材，这将增加单扇门窗重量。若仍用传统摩擦铰链，因门窗重量至少增加30%，其支撑强度需要重新严格论证，否则危险性必增加！

一建建筑实务施工技术31个必考知识点？

幕墙工程在房屋建筑工程中属于一个重要的子分部工程，目前房屋建筑工程中的幕墙主要有玻璃幕墙、金属板幕墙及石材幕墙。随着建筑业的发展，房屋建筑中用幕墙越来越多，工艺和材料也不断创新，所以在开展监理工作之前吃透设计图纸，尤其是二次设计的细部施工图纸，一定要了解清楚工程取的结构形式、材料情况、抗震防火要求及项目特点，进一步分析施工中取的施工工艺和施工措施，以便有针对性确定监理工作的质量控制点，从而取切实可行的监理控制手段和方法，确保工程施工质量均处于受控状态，监理应该从以下几个方面开展工作。

1 前期准备阶段的质量控制

1．1 认真组织图纸会审及设计交底

在设计交底前，专业监理工程师应熟悉图纸，了解工程特点及关键部位的质量要求，对施工图纸质量和各专业施工图之间的相互配合进行认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的质量问题解决在施工之前，减少图纸设计中“错、漏、碰、缺”，消灭图纸中的隐患，坚持未经会审的图纸不得施工，并将施工图中审查与校核中发现的问题汇总，以书面的形式提交设计单位，在设计交底时由设计单位统一答复。

1．2 审核施工单位的质量保证体系

幕墙工程施工前要求施工单位具有强有力的质量保证体系，监督施工单位的质量保证体系落实到位情况，主要检查施工单位是否有质量保证的机构、人员；有质量保证的技术管理制度和流程；各专业管理人员、质量检查员及专业操作人员应持证上岗。

另外，在幕墙工程施工组织中，施工单位往往将该部分工作分包给专业队伍来施工，作为监理要把好这一关，要确认一个合格队伍来分包，要重点审查分包队伍的资质，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

1．3 审核幕墙工程的专项施工方案

施工方案是施工中的重要技术文件，在施工准备阶段编制好提交监理审核。它应以科学技术为依据确定工程量及流水段，使得设备与人员的配置达到协调一致；使施工进度和工程质量达到有科学依据的水平。工程监理部应按以下方法审查幕墙的专项施工方案。

(1)程序性审查。专项方案必须由施工总承包单位的技术负责人审批，分包单位编制的应经总承包单位审批；应组织专家组进行论证的必须有专家最终确认的论证审查报告，对项目监理机构审查后不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续。

(2)符合性审查。专项施工方案必须符合工程建设强制行性标准要求，并包括安全技术措施、管理措施、安全验算结果等及内容。

(3)针对性审查。对专项方案应针对工程特点以及所处环境等实际情况，编制内容应详细具体，明确操作要求；对技术要求高、施工难度大的工序是否设置质量控制点；针对质量通病或质量不稳定，易出现不合格产品的工序，应提出有针对性的防治措施；对新材料、新技术、新工艺是否给予了重点的技术支持与控制。

通过对以上几个方面的审查，保证每项工程施工之前均有、有保障措施；监理工程师要把好工程开工关，做到心中有数，有的放矢。

2 施工过程的质量控制

2．1 幕墙使用材料的质量控制

幕墙使用的材料基本分为：骨架、填缝材料、玻璃、金属板和粘结材料五大部分。

(1)骨架材料。主要是构成骨架的各种型材、以及连接与固定各种规格的连接件、紧固件。型材有角钢、方钢、槽钢及铝合金型材；紧固件主要有膨胀螺栓、铝打钉、射钉；连接件多用角钢、槽钢、钢板加工而成。骨架材料均应符合设计及规范要求。

(2)填缝材料。填缝材料是用于幕墙装配及块与块之间缝隙处理，一般由填充材料、密封材料、防水材料三种组成。填充材料主要用在间隙的底部起填充作用，常用的是聚乙烯泡沫胶；密封材料在玻璃装配中起封闭、缓冲及粘接作用，使脆性的玻璃与硬性的金属之间得以过渡；防水材料目前使用较多的是硅酮系列的密封胶，可按基层材料适当选择。

隐框及半隐框玻璃幕墙的中空玻璃所用的密封胶必须用结构硅酮密封胶，必须要有生产厂家出具的粘接性、相溶性的实验合格报告，以及物理耐用年限和国家认定检测部门出具检测报告；幕墙所用的结构胶，耐候胶在施工前应严格检查出厂日期，凡超过使用日期的胶，严禁在幕墙工程中使用。

(3)玻璃。玻璃幕墙使用的玻璃应为安全玻璃，玻璃的品种、厚度、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；幕墙的中空玻璃应用双道密封；钢化玻璃表面不得有损伤， 8mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理；所有幕墙玻璃均应进行边缘处理；玻璃的表面质量应符合相关规定。

(4)金属板。金属板幕墙中的金属板其材质、厚度、规格、型号及性能要求均应符合设计及相关规范要求，同时要求表面平整、洁净、规格和颜色一致。

(5)粘结材料。由于粘结材料的品种繁多，适应性能各有不同，对粘结材料必须进行性能检验，主要检验其粘接强度和粘接后是否脱胶、起鼓，符合后才能使用。

2．2 施工过程的质量控制

幕墙工程在施工过程中，金属板幕墙相对于玻璃幕墙施工难度较小、技术难点少，因此对金属板幕墙施工过程的质量控制就不再赘述。下面就主要对玻璃幕墙施工过程中的质量控制做以分析。

2．2．1 玻璃幕墙安装时的质量控制要点

基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计，检查主体结构的质量是否符合要求。特别是检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，要求施工单位及时进行处理。

校核施工放线：放线是指将骨架的位置弹线到主体结构上，玻璃幕墙的设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与建筑物的轴线取得一定的关系，所以以建筑物的轴线为依据，按土建施工单位提供的中心线及标高进行放线校核。

检查骨架安装的质量：安装时要注意骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。焊接部位应符合焊接要求，凡焊接部位均应刷防腐漆；骨架安装完毕应进行全面检查，特别是横竖杆件的中心线，对于某些通长的竖向杆件，当高度较大时，应用仪器进行中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的，在玻璃尺寸一定的情况下，玻璃幕墙骨架尺寸的准确就显得至关重要。

玻璃幕墙的骨架吊装就位后进行水平、垂直、间距三个方面的调整工作，监理工程师应旁站，确保质量。

全部胶条、胶带的填塞、压接工作应细致周到，不得遗漏．防止漏风、漏雨，降低密封性能、达不到防风防水效果的应进行整改，密封胶应注意均匀、饱满，一般注入深度应在5mm左右。

房间四周间隙应塞好防火材料、按设计要求固定和塞紧，不得松散，更不能有间隙，以达到防火和保温的效果。

玻璃幕墙的顶部和低部与结构连接的密封件应牢固连接，并符合图纸要求。

玻璃幕墙是大面积金属导体，故每层玻璃幕墙至少有三点与基础避雷系连接。

2．2．2 玻璃幕墙安装应注意的质量问题

(1)玻璃安装不上：安装竖向、横向龙骨时未认真核对中心线和垂直度，也未核对玻璃尺寸，因此在安装竖、横龙骨时必须严格控制垂直度及中心线位置。

(2)装饰压条不垂直、不水平：安装装饰压条时应吊线和拉水平线进行控制，安装完毕后应横平竖直。

(3)玻璃出现严重的“影像畸变”现象：造成的原因是玻璃本身翘曲、橡胶条安装不平，玻璃镀膜层一侧沾染胶泥等。发现有翘曲现象的玻璃应剔除不用，安装过程中各道工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后表面清理干净。

(4)结构构件表面污染严重：主要是在运输安装过程中，过早撕掉表面保护膜，或打胶时污染面层。

(5)玻璃幕墙渗水：由于玻璃四周的橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙而造成雨水渗入，冬季积水可能造成结冰后膨胀造成整块玻璃挤压破碎，因此安装橡胶条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，嵌塞要平整密实，接口处一定要用密封胶填充密实，达到不漏水为准。

3 检查验收的质量控制

监理部应将幕墙工程作为一个子分部工程，对在施工过程中形成的产品及时进行分项、分部工程验收。

3．1 分项工程验收

当分项工程全部施工完成后，施工单位按照已批准的施工方案，对能够构成一个完整的分项工程部分或全部进行自检、复查，当确认拟报验部分所包含的检验批已全部验收合格，相应资料齐全后，填写分项工程报审申请表，并附分项工程质量验收记录及相关资料向监理部报验。

监理工程师对报验的资料进行审查。当审查不合格时，由监理工程师签发监理工程师通知单，要求施工单位对所报资料进行补充完善；当审查合格时，由监理工程师在分项工程质量验收记录上填写验收结论并签字。

3．2 分部工程验收

施工单位在幕墙工程施工完成并自检合格后，填写分部 (子分部)工程报验申请表，并附子分部验收记录表、经监理工程师检查合格的各分项工程资料以及上述两表中所要求的其他附件资料汇总整理后，报监理部确认。总监理工程师根据情况适时组织施工单位、设计单位、建设单位及监理单位对该子分部工程进行验收，经各方共同验收合格后，签署验收意见，由总监理工程师签认验收结论。

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江西省建筑门窗幕墙工程管理暂行规定

一建建筑实务施工技术必考知识点有哪些呢，下面中达咨询为一建考生们介绍一建建筑实务施工技术31个必考知识点。

1、测量技术

1).平面控制测量的原则:遵循“由整体到局部”，以避免放样误差的积累.

a)场区控制网;

b)建筑物施工控制网;

c)以建筑物平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线;

d)根据主轴线再进行建筑物的细部放样；

2).施工和运营期间的变形观测：普通建筑可在基础完工或地下室砌筑完后开始沉降观察，大型高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测；

3).水准仪-测距高程，不能测角、经纬仪-测角和测距，可替代水准仪；高程测量Hb+b=Ha+a；Hb=Ha+a-(b-c)-d

2.基坑开挖

16字原则“开槽支撑、边挖边撑、分层开挖、严禁超挖”;

1)使用机械挖方时预留20-750px,待下一道工序开始前人工清理；

2)地下水保持在挖方下0.5m进行降水；

3)防止土的回弹变形过大, 减少暴露时间并防止地基土浸水

4)打桩后不能立即挖方;防止桩侧移

3.降水方案选择：

1）真空井点-细砂和粉砂在降水中可能产生流沙；

2）喷射井点-降水大于6m填土粉土粘土沙土；

3）管井井点-渗透系数大地下水丰富的土层砂层，地下水有压力；

4）截水-施工地不允许人工降水，井点回灌-基坑开挖会引起邻近建筑物、管线的不均匀沉降或开裂；当地下含水层渗透性较强，厚度较大时可用悬挂式竖向截水与坑内井点降水相结合或用悬挂式竖向截水与水平封底相结合的方法

4.深基坑工程:

1)挖土方案主要有放坡挖土、中心岛式挖土、盆式挖土、逆作法挖土，后三者有支护结构;

2)支护结构的选型有:排桩或地下连续墙、水泥土墙<6m、逆做拱墙<12m或用上述形式的组合。水泥土桩墙适用条件：基坑侧壁安全等级宜为2、3级，水泥土桩施工范围内地基土承载力不宜大于150千帕，基坑深度不宜大于6米。

5.验槽程序：

1)总监或建设单位项目负责人组织，施工单位、勘测、设计、建设方、监理五方参加验槽；

2)钎探法2.1m，选择建筑4个角或承重柱的地方;

3)发现异常做好记录，总监理组织设计监理单位分析；异常地方挖开后处理选择与周围地基沉降一致；

4)推迟验槽：由于设计、勘察方资料问题或发现新的地质情况，可推迟验槽；

5)施工方问题导致无法验槽情况：

a.基槽底面与设计标高相差太大;

b.基槽底面坡度较大，高差悬殊;

c.槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显

d.槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹;

e.现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图的结构总说明。

6.土方回填

在土方回填时，常以土的干密度控制土的夯实标准。达不到要求原因：土的含水率过大或过小，填方土料不符合要求，碾压或夯实机械能量不够，使土的密实度达不到要求；

7.地基处理

常见的地基处理有：换填地基、夯实地基、挤密桩地基、深层密实地基、高压喷射注浆地基、预压地基、土工合成材料地基。

1).灰土地基适用于加固深1～4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还可用作结构的防渗层。

2).砂和砂石地基（垫层）提高基础下部地基强度，降低地基的压应力，减少变形量；起排水作用。适于处理3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土；不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基。

3).粉煤灰可用于作各种软弱土层换填地基的处理，以及作大面积地坪的垫层等。

4).重锤夯实适于地下水位0.8m以上、稍湿的黏性土、砂土、饱和度Sr不大于60的湿陷性黄土、杂填土以及分层填土地基的加固处理。

5).CFG桩是一种低强度混凝土桩，可充分利用桩间土的承载力共同作用，并可传递荷载到深层地基中去，适于软弱地基;具有较好的技术性能和经济效果。

8.桩基础：

1)锤击沉桩法打桩顺序从中间向四周，周围后建筑物时从建筑物附近向四周打；

2)端承载桩-控制桩贯入度标高作为参考，摩擦桩-控制标高而贯入度作为参考；

3)钻孔灌注桩-用泥浆护壁钻孔灌注桩，标高高出设计标高0.5M;桩的标高下降，沉渣厚度过厚；

9.筏板箱型基础

筏板箱型基础超过40米时设置后浇带，宽度最小80厘米，钢筋必须贯通。填充后浇带，可用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。按设计要求规定的时间浇筑，一般是28天后浇筑。有防水要求的养护28d;

10.大体积混凝土施工:

1).合理选择水泥：必须选用水化热小的水泥：矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥，在保证混凝土强度等级的情况下，适当减少水泥用量的情况下可以使用普通水泥。

2).浇筑方案：可用整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，从低处开始，沿长边方向，供应量有保障时刻用多点同时浇筑；分层浇筑的第二层混凝土在第一层初凝前完成；

3).初凝前二次振捣;振捣棒;

4).养护：大体积混凝土使用保温法和保湿法，普通混凝土用自然养护法和加热养护法，大体积混凝土普通水泥和矿渣水泥养护不得少于14天，火山灰和粉煤灰水泥养护21天，普通混凝土使用硅酸盐水泥、普通水泥和矿渣水泥养护7天，火山灰和粉煤灰水泥养护14天；

11.大体积混凝土防裂措施：

1)浇筑体温度、温度应力、收缩应力进行试算，确定升温峰值，确定温控技术措施（入模温度升值不大于50，里表温差不大于25，降温速率不大于2度/天，表面与大气温差不大于20）

2)在保证强度、耐久性、抗渗性、体积稳定性、工艺特性要求的情况下，合理使用材料，减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值得要求。

3)选用中低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。3天水化热不大于240KJ/kg，七天270 KJ/kg

4)可参入缓凝剂、减水剂、微膨胀剂。

5)及时保温保湿养护，加强测温管理。

6)留置变形缝或取跳仓法施工。

12.模板工程：

1)拆模审批人：项目技术负责人。

2)模板拆除顺序：后支先拆、先支后拆、先拆非承重部分，后拆承重部分。

3)跨度大于4m的梁板起拱，跨度的1/1000~3/1000；

4)拆模强度等级大于8m-100%，小于等于8m-75%，板小于等于2m-50%，悬挑构件100%，以同条件养护混凝土试块的强度为准；

5)上人支撑要求:已经浇筑的混凝土抗压强度不低于1.2N/mm2;侧模板拆除1.0N/mm2;

6)后张预应力混凝土,75%拆侧模,预应力张拉完毕达到要求拆底模;

13.钢筋工程

1)钢筋连接方法：绑扎、机械、焊接；直接承受动载的结构构件中纵向钢筋不宜用焊接，用机械连接的钢筋最小直径16—50 mm，受拉钢筋直径超过28、受压钢筋直径超过32不宜用绑扎接头；

2)钢筋接头的位置放在受力较小处，施工缝放在受剪力较小处，正弯矩在离支座L/3范围；负弯矩在跨中L/3范围；

3)同一纵向受力钢筋不宜设置2个或以上接头，接头末端至钢筋弯起点距离不能小于钢筋直径的10倍，构件同一截面内钢筋接头数量不能超过50%；

4)对钢筋接头作力学性能检测，焊接300个为一检验批，机械连接500个为一检验批；

5).钢筋调直，一级钢HPB235冷拉伸长率4%；二、钢HRB335、HRB400和RRB400冷拉伸长率不大于1%；

6).悬臂板控制副筋位置，防止被踩下（控制保护层最大厚度），以免拆模后断裂；梁板交叉处，板在上，次梁居中，主梁在下；基础的钢筋长边的放最下面；上部结构中，双向板短边钢筋放最下面；柱梁处,主筋净距30mm以便于浇筑和振捣混凝土；

7).钢筋代换3个原则:等面积代换-构件按最小配筋率配筋，等强度代换-构件钢筋受强度控制；等挠度裂缝控制；

14.混凝土工程

1).浇筑混凝土前做好隐蔽工程验收签字盖章，合格后才能浇筑混凝土；钢筋隐蔽工程检验项目：①纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置；②钢筋连接方式、接头位置、接头数量等，③箍筋或横向钢筋的品种、数量、规格、间距，④预埋件的规格数量位置等

2). 混凝土在初凝前运至现场并浇筑完毕; 泵送混凝土配合比设计：泵送混凝土的入泵坍落度不宜低于100mm；用水量与胶凝材料总量之比不宜大于0.6；胶凝材料总量不宜小于300kg/m3; 掺加的外加剂品种和掺量宜由试验确定，不得随意使用；当掺用引气型外加剂时，其含气量不宜大于4％。

3)混凝土中掺入适量的磨细矿物掺合料后，可以起到降低温升、改善和易性、增进后期强度、改善混凝土内部结构，提高耐久性，并可代替部分水泥，节约等作用，参加某些磨细矿物参合料还能起到抑制碱骨料反应的作用。

4)柱、墙模板内的混凝土浇筑时，当无可靠措施保证混凝土不产生离析，其自由下落高度应符合如下规定，当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。粗骨料料径大于25mm时，不宜超过3m；粗骨料料径不大于25mm时，不宜超过6m。

5)梁板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板沿长边方向浇筑，拱和高度大于1m的梁可单独浇筑混凝土

6).施工缝留置应浇筑之前确定、受剪力较小部位、便于施工部位。继续浇筑混凝土应注意：①已经浇筑的混凝土抗压强度不低于1.2N/mm2。②清除水泥薄膜和松动石子，充分润湿冲洗干净。③先刷掺界面剂的水泥浆或或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。④细致捣实，新旧结合。

15.砌体房屋静力计算方案

砌体房屋静力计算方案分为刚性、刚弹性、弹性方案,以横墙间距确定;

1)影响允许高厚比的主要因素有：砂浆强度；构件类型；砌体种类；支承约束条件、截面形式；

2)墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开沉降缝的基础必须分开

3)圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。

4)砂浆试块在搅拌机出料口随记取样，边长176.75px的正方体试块28天标准养护测得一组3块的抗压强度来评定；砌体砂浆在3小时内用完，气温超过30度时间减少1小时；

16.砌体工程

1).砖缝厚度8-12mm，砖水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%，竖向用挤浆或加浆不得出现通缝、瞎缝和缝；砖墙洞口其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m；

2).小砌块施工应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度8~12mm，砌体水平灰缝的砂浆饱满度按面积计算不得低于90%，竖向灰缝饱满度不得低于80%，底面朝上砌筑,不得出现瞎缝和通缝；

3).加气混凝土砌块不能用在4个部位：±0以下；潮湿的地方；受化学腐蚀的地方；高温的地方；可先用粘土砖或现浇混凝土做坎台高150MM4).临时间断处，砖墙留斜槎，投影长度不应小于高度2/3，在非抗震区，除转角外可留直槎，每墙厚120mm放1根ф6拉结钢筋，高度间距500mm，末端有90度弯钩，埋入长度不小于500mm，在抗震区，埋入长度1000mm；小砌块留斜槎2/3，除转角和抗震区，也可留直槎，留200mm阴阳槎，每3皮砖设拉结筋。

17.预应力混凝土工程

1)先张法宜用一端张拉法，用单根张拉时顺序由下向上，由中到边，加预应力后立即浇筑混凝土，超过24小时对预应力进行检查；无设计要求时，混凝土抗压强度达到75%时放张；

2).后张法无设计要求时，不低于混凝土设计抗压强度75%时张拉，有一端张拉、两端张拉、分批张拉、分阶段张拉、分段张拉和补强张拉等方式；用对称张拉的原则，对平卧重叠构件张拉顺序宜先上后下逐层进行，每层对称张拉的原则，为减少上下层摩擦，可逐层适当加大张拉力；预应力筋孔道灌浆水泥52.5硅、普通硅酸盐水泥调制的水泥浆，水灰比不大于0.45,强度不小于30N/mm2；

18.型钢混凝土优点：

1)不受含钢率的限制，高于同外形的承载能力一倍以上，可以减少构件截面；

2)简化支模，加快施工速度，不等混凝土强度，可缩短工期；

3)抗震性能良好；

4)较纯钢结构可节约钢50%；施工中影确保现场型钢柱拼接和梁柱节点连接的焊接质量，其焊缝质量应满足一级焊缝质量等级要求，一般部位应达到二级焊缝质量等级要求；

5)型钢混凝土钢筋绑扎，由于柱的纵向钢筋不能穿过梁的翼缘，因此柱的纵向钢筋只能设在柱截面的四角或无梁部位；外包的混凝土外壳，要满足受力和耐火的双重要求，浇筑时要保证其密实度和防止开裂；

19.网架安装方法：

高空散装法、分条分块安装法、高空滑移法、整体吊装法、整体提升法、整体顶升法。用吊装或提升、顶升的安装方法时，其吊点的位置和数量的选择应考虑下列因素：宜与网架结构使用时的受力状况相接近，吊点的最大反力不应大于起重设备的负荷能力、各起重设备的负荷宜接近。安装就位后不允许在球节点处做高温连接；

20.冬期施工技术:

1)冬期浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：当用蓄热法、暖棚法、加热法施工时:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥配制的混凝土，不应低于设计混凝土强度等级值的30%；矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥配制的混凝土时，不应低于设计混凝土强度等级值的40%；

2)钢筋工程,冷拉≥-20度,预应力张拉≥-15度,<-20度不宜焊接,不得对HRB400钢筋冷弯加工;

3)混凝土工程,出机温度≥10度,入模温度≥5度,

4)模板和保温层应在混凝土达到要求强度，且混凝土表面温度冷却到5℃后再拆除。拆模时混凝土表面与环境温差≥20度应及时覆盖,缓慢冷却;冬期试块与结构同条件养护,不少于2组;解冻后试验

5)防水工程;混凝土入模温度≥5度;

6)保温工程外墙不低于-5度,胶粘剂,基层不低于5度,

7)装饰工程不低于5度;

21.雨期施工技术:

1)准备排水,道路硬化,水泥仓库架空通风,防雷;

2)地基基础基坑坡顶做1.5M宽散水,挡土墙;CFG桩预留保护层厚度不小于0.5M;

3)砌体工程:含水率烧结砖,60-70%,空心砌块40-50%; 砌筑高度不超过1.2M

22.高温天气施工技术:

1)砌体砂浆超过30度,2小时使用完毕;

2)混凝土,30度取措施;出机<30度,入模<35度;

3)钢结构:涂装环境温度<38度,相对湿度<85%;

4)装修工程:不宜超过35度;

23.地下防水：

1)卷材防水:阴阳角做附加层;墙面满粘法;底板点粘法,保护层50厚, C15;顶板隔离层;基层含水率9%;竖向搭接:高聚物改性沥青150mm，高聚物100mm；水平搭接不小于1/3卷材宽度；

2) 防水混凝土抗渗要求比设计要求高0.2MPA,抗渗等级小10M,P6;10-20P8;20-30P10;30P12;环境温度80度;垫层强度厚度C15,100MM;结构厚度250MM,裂缝宽度0.2MM,

3)迎水面钢筋保护层50MM;施工缝距底板高300MM; 拱板与墙结合部往下150mm；

4)防水混凝土的自然养护的要求,终凝后养护;14D;

5)防水混凝土后浇带的浇筑时间；(养护28D)

6)地下防水混凝土质量控制:水泥用量280KG/M3;砂率35%-40%、水灰比不得大于0.50、塌落度120—160MM；

24.屋面防水：

SBS低温;APP高温; 严禁使用沥青防水卷材；

防水卷材铺贴方向与搭接宽度,铺贴厚度,铺贴温度要求

1)当卷材防水层上有重物或基层变形较大时，应优先用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面四周800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；坡度小于3%-15%,平行屋脊铺贴，大于15%垂直铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴，大于25%取防止卷材下滑的固定措施；从屋面最低处向上进行，先高跨后低跨，先远后近；

2)找平层设置分隔缝防止由于温度暴晒开裂，分格缝设置板接缝处，间距：水泥砂浆的6m;沥青砂浆4m;

3)排气道间距6m，每36m2设置1个排气孔，排气孔应作防水处理；伸出屋面的管道根部500mm范围找平层抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围预留20*20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密；管道上防水层收头处应用金属箍紧固，用密封材料封严；

4)竖向搭接:高聚物改性沥青150mm，高聚物100mm；水平搭接不小于1/3卷材宽度；

5)淋水试验2H;蓄水试验24H;

6)女儿墙加附加层,防水层向墙上返250mm以上.塞入槽口；

7)先做隔离层再做保护层-分格缝，水泥砂浆保护层分格面积1平方米，块体保护层分格缝不大于100平方米；

25.室内防水：

1)卫生间和多水房间:现浇楼板C20;翻边高度200mm;阴阳角,管道穿楼板处做附加层,上翻边高出面层200-300mm;淋浴间2.0m；

2)管道穿楼板处安装套管,高出饰面层20-50mm

3)地面向地漏处排水坡度为2%，地漏边缘50mm排水坡度5%；大面积公共厕浴间应分区，每个分区一个地漏，坡度直线长度不大于3m，2次24h蓄水试验；

26.饰面板工程

饰面板适用内墙和外墙高度不大于24m，抗震设防烈度不大于7度的工程；饰面砖适用于内墙和外墙高度不大于100m，抗震设防烈度不大于8度用满粘法施工的工程；石材湿作业先做防碱背涂处理;适用1:2.5水泥砂浆，灌浆不能过高过厚,容易出现空鼓; 出现下坠; 灌浆高度150MM,1/3板高.；瓷砖面层的工业流程：基底处理-放线-侵砖-铺设砂浆-铺瓷砖-养护-勾缝-检查验收；砖贴完24h进行养护，养护时间不小于7天；

27.抹灰基层的处理:

1)砖砌体-清理表面抹灰前洒水湿润;

2)混凝土墙-凿毛或洒水湿润后刷1:1水泥砂浆;

3)加气混凝土墙-湿润后边刷界面剂边末不小于M5的水泥混合砂浆；

4)抹灰层厚度大于等于35mm需要加强，贴加强网搭接宽度不小于100mm；

5)阳角的处理，1:2水泥砂浆做暗护角，高度不低于2m每侧宽度不小于50mm；

28.隔墙工程

1).轻钢龙骨石膏板隔墙施工顺序-隔声防潮处理，做地垄墙,高度150-300mm;

2)天地龙骨加弹性阻尼材料;先封一侧石膏板，将管道电线固定就位，填充岩棉或矿棉，然后封另一面墙；

3)板与板间接缝贴50-60mm纤维布带，石膏腻子找平，阴阳角处接缝贴200mm纤维布带每边100mm，石膏腻子找平；

4)木质墙面首先做木龙骨和土建接触的木质材料做防腐处理，另3面做防火处理，抽样检验合格封面板;织物要做阻燃处理；高于规范标准的织物,木质材料和防火涂料阻燃剂做见证取样；

5).隔墙板高度,房间净高减20MM;刚性连接,抗震要求柔性连接;

29.轻钢龙骨石膏板吊顶：

1)吊顶前交接检查:标高,净高,各种管道-走电的管道最高走水的管道最低,打压测试;

2)吊杆和主龙骨间距不大于900--1000mm，吊点距主龙骨端部不大于300MM;吊杆大于1.5m时做反向支撑；

3)主龙骨的排放，沿房间轴线按房间长向平行布置从中间向两边，按短边要求起拱；次龙骨间距300-600mm;

4)封面板前管道隐蔽工程验收检测，合格后做下一步工序；

5)封石膏板边与次龙骨垂直，固定在次龙骨上，从中间向四周布放；大于3KG重型灯具不能挂在龙骨上，要另装吊杆；

6)吊顶面层出现开裂，吊顶面积过大由于温度下石膏板膨胀收缩没有释放余地，①检查石膏板和龙骨间缝隙②分缝处理③螺钉固定的间距顺序是否合适④防开裂的绷带是否贴了；

30.地面工程

1).地面各类垫层最小厚度要求；(混凝土60,灰土100,砂石100)混凝土垫层的伸缩缝要求；(纵横向缩缝6M)地面成品保护-养护7天以上，结合层水泥砂浆强度达到1.2MP, 面层5MP后才能上人；水泥砂浆整体地面的配合比要求；(M15)

2).硬木实木地板的构造要求；(与墙的留缝:格栅30MM,毛地板12MM,髓心朝上;面板12MM)辐射暖的整体面层应设计分格缝,与墙柱留10MM缝)

3).防水隔离层的检验方法；查防水隔离层应用蓄水方法，蓄水深度度最浅处不得得小于 10mm，蓄水时间不得少于24h

4).水泥混凝土用的粗骨料，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层用的石子粒径不应大于16mm。

5).不发火防爆地面构造要求:不发火防爆地面层中碎石的不发火性必须合格：；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径应为0. 15mm一5mm，含泥量不应大于3 %，有机物含量不应大于0.5%；水泥应用硅酸盐水泥、普运酸盐水泥；面层分格的嵌条应用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。

6).自流平地面的强度等级不小于C20，面层涂料进场检测：水性涂料VOC和甲醛，溶剂型涂料VOC和苯、甲苯、二甲苯；应有有害物质量合格的检测报告：

7).塑胶面层铺设时的环境温度宜为10℃～30℃。适合沥青混凝土或水泥基层

31.幕墙工程

1).幕墙预埋件：锚板Q235B级钢，锚筋HPB235、HRB335、HRB400，严禁用冷加工钢筋；预埋件安装连接部位的主体混凝土强度等级不低于C20；填充墙不应作幕墙的支承结构；

2).后置埋件：化学锚栓埋在钢筋混凝土主体结构；砖砌体，结构抹灰层、装饰层不得作为锚固基材；锚栓不得布置在混凝土保护层，锚固深度不得包括混凝土饰面层或抹灰层；废孔用化学锚固胶或高强度树脂水泥砂浆填实；每个连接节点不得少于2个锚栓；锚栓直径不小于10mm；0.5%现场拉拔实验

3).结构胶用在受力部件，注胶前做相容性检验，合格才能使用；半隐框、隐框在注胶室注胶，养护环境20度，湿度50%以上；单组分固化时间14-21天，双组分固化时间7-10天；结构胶和耐候胶要用同一品牌；密封胶用于缝解决气密性水密性和勾缝；接触铝合金的用中性硅酮结构胶和耐候胶；

4).明框玻璃幕墙：玻璃下端设置2个铝合金或不锈钢托条，托条长度不小于100mm，厚度不小于2mm，托条上设置衬垫；幕墙横框与竖框连接，用螺栓连接，使用奥氏体不锈钢，含镍量不小于8%；密封胶缝厚度3.5-4.5mm，宽度不小于厚度2倍，应2面粘结，不能三面粘结；

5).全玻幕墙构造：镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃不能用酸性硅酮结构密封胶；玻璃与结构面留大于8mm空隙，用密封胶密封；全玻幕墙高度超过4、5、6m厚度为12、15、19mm，做上部悬挂；吊挂玻璃的钢梁控制挠度变形，玻璃下部加2个弹性垫块。

6).幕墙防火处理：幕墙与楼板缝隙用不燃材料封堵，填充材料用岩棉和矿面，厚度不小于100mm，用1.5mm厚镀锌钢板固定，用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测结构的检测合格报告；

7).防雷构造：框架用柔性导线连接，铜质导线面积25，铝质导线30；主体结构有水平均压环的楼层，预埋件用圆钢或扁钢与均压环连接，圆钢直径12mm，扁钢截面5*40，避雷接地每3层与均压层连接；去掉镀膜层；防双金属腐蚀-不同金属接触（除不锈钢外）加防腐绝缘柔性垫片；电阻值不大1Ω；

8).石材幕墙：花岗石复测:弯曲强度8.0MPa，寒冷地区抗冻融性；预埋件和连接件要在钢筋混凝土上，不能用在砖砌体上;石材幕墙做保温保温材料贴在石材侧，在墙体侧留缝隙50MM通风；玻璃幕墙做保温保温材料贴在墙体侧，与玻璃留30MM，防止玻璃温差导致开裂；

9)幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。

10)中空玻璃应用双道密封。一道密封应用丁基热熔密封胶(结构胶)。隐框、半隐框及点支承玻璃幕墙的二道密封应用硅酮结构密封胶；明框玻璃幕墙用中空玻璃的二道密封宜用聚硫类中空玻璃密封胶(耐候胶)，也可用硅酮密封胶。

11).高层幕墙与主体结构施工交叉时，在主体结构的施工层下方应设置防护网，距离地面3m高挑出宽度6m的水平防护网。

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国家规定高层禁止用推拉窗

第一章　总则第一条　为加强对建筑门窗、幕墙工程管理，保证其安全性、耐久性、适用性，根据国家有关规定，制定本规定。第二条　本规定所称建筑幕墙工程是指用金属型材、金属连接件、粘结材料、特种玻璃、金属板材及天然石板材等材料构成的玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙及组合幕墙的新建、扩建和改建工程。

本规定所称建筑门窗工程是指用铝合金、塑钢、彩板（钢）等材料构成门窗的新建、扩建、改建工程。

本省境内的建筑门窗、幕墙工程适用本规定。第三条　省建设行政主管部门负责全省建筑门窗、幕墙工程的管理，县级以上人民建设行政主管部门负责本行政区域建筑门窗、建筑幕墙工程的管理。

县级以上人民城市规划行政主管部门要根据城市规划，从促进社会经济和人类居住区可持续发展的要求出发，综合考虑城市景观、城市环境以及建筑的性质和使用要求，加强对各类建筑幕墙建设项目的规划管理。第四条　建筑门窗、幕墙产品实施生产许可证和准用证制度；未取得生产许可证的企业，不准生产该类产品，未取得准用证的产品，不准进入建筑市场；建设、设计、施工单位不得设计、安装、使用无证产品；经营单位不得销售无证产品。第二章　设计管理第五条　各级建设行政主管部门在对建筑工程项目扩初设计或施工图设计审查时，应将建筑工程中的建筑门窗、幕墙作为审查内容。第六条　承担用各类幕墙工程建设项目的设计单位必须具备玻璃幕墙设计资质。

幕墙设计单位主要应考试幕墙工程的防火、防雷、光环境污染和连接预埋件的结构安全等因素，应与建筑门窗、幕墙工程施工企业做好协同配合工作。并对建筑门窗、幕墙工程提出具体设计要求并负相应的设计责任。

建筑门窗、幕墙工程施工企业应根据设计要求提出有关施工安装的技术要求，并对门窗、幕墙材料及门窗、幕墙结构设计和加工制作部件等的工程质量负责。第三章　招投标管理第七条　各级建设行政主管部门的工程招投标管理机构负责建筑幕墙工程的招投标管理。第八条　建筑装饰项目（包括幕墙工程）的招投标应严格按省第31号令的规定执行。第九条　建设项目只有建筑幕墙单项工程的，按项目审批权限和额度实行分级管理：

（一）造价在80万元以上由省招标办负责监督；

（二）造价在30万元以上至80万元以下的由项目所在地地（市）招标办负责监督；

（三）造价在30万元以下由项目所在地县（市）招标办负责监督。第十条　参与投标的施工企业，必须具备建筑幕墙工程施工资质条件。投标企业中标后不得将工程分包或转包。第四章　施工安装管理第十一条　建筑幕墙工程施工企业必须持有《建筑业企业资质证书》，并按资质证书核定的工程承包范围承接建筑幕墙工程（包括外资及中外合资企业）。严禁无资质承包及越级承包建筑幕墙工程。第十二条　对实施招投标管理的建筑幕墙工程，建设项目法人（建设单位）必须委托建设监理单位实施建设监理。第十三条　建筑门窗、幕墙工程的结构设计、生产制作、产品检测、施工安装、工程监理、质量监督检查及验收，必须严格执行国家有关标准。第五章　检测与竣工管理第十四条　各级建设工程质量监督部门负责对建筑门窗、幕墙工程实施质量监督管理。工程所在地的工程质量监督部门对承担建筑幕墙的施工安装单位进行资质核查，并对建筑门窗、幕墙工程施工安装进行质量抽查和验收。

凡缺少建筑门窗、幕墙性能检测报告，以及产品和工程质量不符合标准，一律不安装及验收。第十五条　凡新建、扩建和改建和建筑门窗、幕墙工程必须办理质量监督手续，工程中使用的建筑门窗、幕墙产品，其“三性试验”工作（即抗风压、空气渗透和雨水渗漏性能的试验）及型材与结构胶的复查工作（包括物理性能和机械性能）必须经省建设厅批准的建筑工程质量检测单位按国家有关标准或设计要求进行检测。

建筑幕墙工程检测的全过程（包括取样、试件的制作安装、检测试验），应在工程质量监督或者监理部门的监督下进行。第十六条　建筑楼层在7层以上或门窗总面积500平方米以上的建筑门窗工程，建筑幕墙面积500平方米以上或者普通幕墙距离地面高度15米以上，隐框幕墙距离地面高度10米以上的建筑幕墙工程，在安装之前除必须按有关规定“三性试验”和抗震性能试验外，所有隐框幕墙均需对结构玻璃装配组件进行胶接牢固性试验、剥离试验和切开试验及结构胶相容性试验。

国家规定高层禁止用推拉窗

没有。推拉窗都可以使用,这个你可以看看《全国民用建筑工程技术措施2009》门窗里面的规定,他要求了窗子推拉窗的开启扇,其净宽不宜大于0.9m,净高不宜大于1.5m 有的地方使用推拉窗,是有要求需要加固的

并没有这样规定,关于开启方式你可以参09技术措施

高层建筑一定不能用外开窗?那条规范有规定

高层建筑“外开窗”各地具体要求尺度不一,北方、华东区域多为“内开窗”,南方“外开窗”居多。

例如,在北京《住宅建筑门窗应用技术规范》明确规定:建筑外窗宜为内平开下悬开启形式,中高层、高层及超过100米高度的住宅建筑严禁设计、用外平开窗。用推拉门窗时,窗扇必须有防脱落措施。

因为高层建筑上,外开状态下的窗户遇到较大的风雨时,如不及时关窗,由于其自身结构特性,存在着安全隐患,故规定高层建筑不能使用外开窗。在国内一般均会选用推拉窗或内开窗作为较高层建筑的窗户类型,安全性已然成为选择窗户的重要前提条件。

窗的规范

1、窗高

一般住宅建筑中,窗的高度为1.5m,加上窗台高0.9m,则窗顶距楼面2.4m,还留有0.4m的结构高度。在公共建筑中,窗台高度由1.0~1.8m不等,开向公共走道的窗扇,其底面高度不应低于2.0m。

至于窗的高度,则根据光、通风、空间形象等要求来决定,但要注意过高窗户的刚度问题,必要时要加设横梁或“拼樘”。此外,窗台高低于0.8m时,应取防护措施。

现代玻璃幕墙中,整块玻璃的高度有的已超过7.2m,那已不属于一般窗户的范围了。

2、窗宽

窗宽一般由0.6m开始,宽到构成“带窗”,但要注意用通宽的带窗时,左右隔壁房间的隔声问题以及推拉窗扇的滑动范围问题,也要注意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光,对教室、展览室都是不合适的。

高层建筑为什么不能用推拉窗?

高层建筑不能使用推拉窗的原因主要还是为了安全起见,存在的问题有很多每到刮风大作的季节,一般高层建筑玻璃窗被大风吹落摔碎的声音是屡见不鲜的,质量再好的窗户也避免有住户使用不当或疏忽的时候,这不仅给高层窗户的生活造成不便也是直接威胁群众生命安全的一大隐患,还有一个不便之处就是在建筑立面上显得凌乱破坏了建筑外形的整体感。

高层建筑为什么不能用推拉窗

十八层住宅建筑的外窗可以是推拉的吗有这方面的国家规范规定吗

《全国民用建筑工程设计技术措施2009 规划·建筑·景观》

10.4.2条,平开窗比推拉窗的气密性好。多层居住建筑(小于或等于6层)常用外平开或推拉窗;高层建筑不应用外平开窗。当用推拉窗或外开窗时,应有加强牢固窗扇、防脱落的措施。

10.4.7条,平开窗的开启扇,其净宽不宜大于0.6米,净高不宜大于1.4米。推拉窗的开启扇,其净宽不宜大于0.9米,净高不宜大于1.5米。

高层建筑为什么用推拉窗不用平开窗

规范有规定,7层以上不得开外开的平开窗,主要是为了安全。

建筑风大,向外开的窗扇容易被大风挂掉,不安全,所以建筑条例有明确规定,不能使用向外平开窗。

现代楼宇建筑高度不断提升,城市范围不断扩大,高层建筑密度不断加大,防范高层建筑坠落物体对人身的伤害,应当纳入设计安全规范。

高层住宅户外附加物体安装工程的安全标准、安全防盗网栏、门窗玻璃等都应当规定使用年限。

物体紧固装置的使用期限、材料的选择、防老化工艺等一定要有严格的规定。不然,一旦发生高空物体坠落事故,会危及行人的人身生命以及财产安全,其后果是不堪设想的。

高层建筑为什么不能用外开窗?