门窗验收规范及标准表_断桥铝门窗验收规范及标准

1.门窗工程验收规范是什么？

2.建筑门窗质量验收规范有哪些？

一、设计门窗尺寸是否合规格

前期设计不合理，后期往往难以整改，也将给业主日后生活带来不便。比如，门窗设计在规范中有严格要求，但在验房过程中，却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计，给业主的后期装修或生活遗留了难题。像某业主新房的门洞太窄，宽度只有76厘米，不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度最小为90厘米的规定。 门窗验收应注意的相关细节 验房师提醒：业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商做补救措施。

二、门窗底框有没有泄水口

从验房情况来看，另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口，这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改，一到雨天，雨水渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。

验房师提醒：如果业主在验房时不去检查，这个安装问题就会遗漏留给业主，等装修入住后才发现问题，那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查，发现问题应及时要求开发商整改。

三、施工窗顶有没有留滴水线

门窗一些部位是有特殊施工要求的，必须按照规定施工到位。如在窗户外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中，就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线，导致渗水入室情况的发生。如不及时整改，日后一到雨天，雨水还会顺着窗沿室内，久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。

验房师提醒：渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗也是房屋渗漏源之一，业主收房时务必仔细查验，不留渗漏隐患。

门窗框与墙体间有没有漏打密封胶

按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》，金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满，并用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶，或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性，而且一到雨天，雨水很容易从此处渗进室内装修第一网，破坏室内装修。

验房师提醒：此类问题业主收房时往往容易忽略，等装修入住后才发现，麻烦就大了，必须要求开发商重新补打密封胶。

安装窗扇下框有没有安装安全玻璃

出于安全起见，对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗，但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识，不是安全玻璃，存在安全隐患。

验房师提醒：门窗玻璃，事关人身安全，业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的，须要求开发商出示证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。 六、门窗是否出现变形

门窗变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意，或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观，重则导致门窗无法关闭，有安全隐患。

验房师提醒：门窗即使有轻形也要及时修复，否则天长日久，变形加重，不仅影响美观，门窗的使用也会成问题。

门窗工程验收规范是什么？

铝合金门窗质量验收规范有：

1、铝合金门窗的品种、规格、尺寸、开启方式及型材壁厚应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证、性能检测报告、进场检验记录。

2、铝合金门窗的安装位置、连接方式、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程检查记录。

3、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件、锚固件的数量、位置、埋设方式、与框和墙体的连接方式必须符合设计要求，固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距应小于500mm.检验方法：手扳检查；尺量检查；检查隐蔽工程检查记录。

4、铝合金门窗窗扇必须安装稳定，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有可靠的防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查。

5、铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查，手扳检查

建筑门窗质量验收规范有哪些？

门窗工程验收规范\x0d\一、金属门窗 \x0d\二、木门窗 \x0d\三、钢门窗 \x0d\四、彩板组角钢门窗 \x0d\五、自动门 \x0d\六、旋转门 \x0d\金属门窗\x0d\本节适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。\x0d\检查数量：逐樘检查。\x0d\（1）保证项目\x0d\金属门窗、隔音门及其附件和玻璃的品种、规格、质量、必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定。\x0d\金属门窗、隔音门安装的位置，开启方向和隔音门的隔间指标必须符合设计要求。\x0d\检验方法：观察、测试检查。\x0d\金属门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求。\x0d\铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理。隔音门密封条安装位置正确、扇框封闭严密。\x0d\检验方法：观察、检查隐蔽工程记录。\x0d\（2）基本项目\x0d\金属门窗扇安装应符合以下规定。\x0d\平开门窗扇：\x0d\合格：关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活。\x0d\优良：关闭严密，间隙均匀，开关灵活。\x0d\推拉门窗扇：\x0d\合格：关闭严密，间隙基本均匀、扇与框搭接量不小于设计要求的80%，推拉灵活。\x0d\优良：关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求，推拉灵活。\x0d\弹簧门扇\x0d\合格：自动定位准确，开启角度90度正负3度，关闭时间在6-10秒范围内。\x0d\优良：自动位准确，开启角度90度正负1．5度，关闭时间在6~10秒范围内。\x0d\金属门窗附件安装应符合以下规定：\x0d\合格：附件齐全、安装位置正确牢固，灵活适用，达到各自的功能。\x0d\优良：附件齐全，安装位置正确牢固，灵活适用、达到各自的功能，端正美观无污染，有隔音功能应达到 隔音指标。\x0d\金属门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定：\x0d\合格：填嵌饱满，填塞材料符合设计要求。\x0d\优良：填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝、填塞材料及方法符合设计要求。\x0d\金属门窗外观质量应符合以下规定：\x0d\合格：表面洁净，颜色一致，无划痕、碰伤、锈蚀无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹，涂胶表面光滑平整，无气泡。\x0d\优良：表面洁净，颜色一致，拼接缝严密无缝隙，无划痕，碰伤，无锈蚀、无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹，涂胶表面光滑平整，厚度均匀，线条粗细一致，无气泡。\x0d\铝合金卷帘门窗应符合以下规定。\x0d\合格：满足防风功能；表面无损伤，颜色均匀，尺寸、规格正确，开关灵活；五金零件安装齐全、牢固。\x0d\优良：满足防风功能；表面洁净无损伤，无划痕，颜色一致；尺寸规格符合设计要求，开关灵活；五金零件安装齐全牢固，美观。\x0d\检验方法：观察检查、平开门窗扇进行开闭检查，推拉门窗扇用深度尺检查，弹簧门扇用秒表、角度尺检查。\x0d\木门窗\x0d\本节适用于高级木门窗、木隔音门、木防火门安装工程。\x0d\（1）保证项目\x0d\门窗框、扇安装位置，开启方向，使用功能必须符合设计要求。\x0d\检验方法：观察、测试检查。\x0d\门窗框必须安装牢固，隔音、防火、密封做法正确，符合设要求和施工规范的规定。\x0d\（2）基本项目\x0d\门窗框与墙体间隙填塞保温材料应符合以下规定：\x0d\合格：填塞饱满，嵌填材料和方法符合设计要求。\x0d\优良：填塞饱满，均匀、密实、表面平整。嵌填材料和方法符合设计要求。\x0d\检验方法：观察检查。\x0d\门窗扇安装应符合以下规定；\x0d\合格：裁口顺直，刨面平整、光滑、无锤印。开关灵活、严密、无回弹、翘曲和变形。\x0d\优良：裁口顺直，刨面平整、光滑、无锤印。开关灵活、严密、无回弹、翘曲和变形。缝隙符合有关规定。\x0d\门窗五金安装应符合以下规定\x0d\合格：安装牢固，位置适宜，边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求。插销关启灵活。\x0d\优良：安装牢固，位置适宜，槽深浅一致。边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求。木螺丝拧紧卧平。插销关启灵活。\x0d\门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应符合以下规定：\x0d\合格：尺寸一致，与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密、顺直。与清漆木门准备表面颜色一致。\x0d\优良：尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固。木盖口条、压缝条割向正确、拼缝严密、顺直。与清漆木门窗表面颜色纹理一致。\x0d\检查方法：观察、尺量检查\x0d\钢门窗\x0d\本节适用于钢门窗、钢质隔音门、钢质防火工程。\x0d\检查数量：按不同门窗类型的樘数，各抽查20%，但均不少于5樘。\x0d\（1）保证项目\x0d\钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。隔音门、防火门的功能指标必须符合设计与使用要求。\x0d\检验方法：观察、检查产品合格证书及现场验收记录。\x0d\钢门窗安装位置，开启方向应符合设计要求。\x0d\检验方法：观察、开闭检查。\x0d\钢门窗框安装必须牢固，预埋铁件的数量，位置，埋设和连接方法必须符合设计要求。\x0d\检验方法：框与墙间缝隙在填塞前进行观察和手扳检查，并检查隐蔽工程记录。\x0d\（2）基本项目\x0d\钢门窗扇安装应符合以下规定：\x0d\合格：关闭严密，开关灵活，无形变，无倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。\x0d\优良：关闭严密，开关灵活，无阻滞，回弹，无形变和倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。\x0d\钢门窗附件安装应符合以下规定：\x0d\合格：附件齐全，安装牢固，位置正确，启闭灵活适用。\x0d\优良：附件齐全，安装牢固，位置正确，端正，启闭灵活、适用美观。\x0d\钢门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定：\x0d\合格：填嵌饱满、嵌填材料符合设计要求。\x0d\优良：填嵌饱满密实、表面平整、嵌填材料符合设计要求。\x0d\钢门窗表面质量应符合以下规定：\x0d\合格：表面平整，洁净，无麻点、凹坑，无锈蚀；表面涂料颜色均匀。\x0d\优良：表面平整，洁净，无划痕、无麻点、凹坑，无锈蚀；表面涂料颜色均匀一致涂膜光洁美观。\x0d\检验方法：观察检查。\x0d\彩板组角钢门窗\x0d\本节适用于彩板组角钢门窗工程。\x0d\检验数量：按不同门窗类型的樘数、各抽查20%，但均不少于5樘。\x0d\（1）保证项目\x0d\彩板组角钢门窗及其附件和玻璃的质量必须符合设计要求和有关标准和规定。\x0d\彩板组角钢门窗安装的位置，开启方向必须符合设计要求。\x0d\彩板组角钢门窗框安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法应符合设计要求。\x0d\检验方法：观察、检查产品合格证书和现场验收记录、在填缝前观察和手扳检查，并检查隐蔽工程记录。\x0d\（2）基本项目\x0d\彩板组角钢门窗扇安装，应符合以下规定：\x0d\合格：关闭严密，开关灵活，无变形和倒翘。\x0d\优良：关闭严密，开关灵活，无阻滞回弹、无变形和倒翘。\x0d\彩板组角钢门窗，表面质量应符合以下规定：\x0d\合格：表面洁净，平整，颜色一致，涂膜完整，无污染，无碰伤。拼接缝严密。\x0d\优良：表面洁净，平整、颜色一致，涂膜完整，细腻光滑，无划痕碰伤，无污染。拼接缝严密。\x0d\检验方法：观察检查\x0d\自动门\x0d\（1）保证项目\x0d\自动门型材门框及附件、感应设备和玻璃的品种，规格尺寸必须符合设计要求及国家现行有关质量标准规定。\x0d\门构件连接必须牢固，结构具有足够的强度和刚度，保证门开闭灵敏。\x0d\自动门边框、门梁导轨，下导轨安装位置必须正确、牢 固可靠，感应设备的安设位置、连接方法与开启方向、探测器的探测范围必须符合设计要求及相应行业标准规定。\x0d\门和选用的零件，附件材料，除不锈钢或耐腐蚀材料外其余必须进行防锈，防腐处理。严禁铝合金型材发生接触腐蚀。\x0d\检验方法：观察检查。\x0d\（2）基本项目\x0d\自动门外观质量应符合以下规定。\x0d\合格：表面无损伤和影响性能的缺陷，局部擦、划伤应符合相应标准的规定，门相邻构件着色表面不得存在明显的色差，门表面不得有金属屑、毛刺、腐蚀性斑痕及其它污迹，扇与框间缝隙均匀。\x0d\优良：表面无损伤和影响性能的缺陷，无擦、划伤痕，门相邻构件表面色泽一致，倒角平顺，光滑。门表面无金属屑，毛刺，腐蚀性斑痕及其它污迹，无波形折光、扇与框间缝间缝隙均匀。\x0d\自动门附件安装应符合以下规定：\x0d\合格：安装位置正确、齐全、牢固，起到各自作用，具有足够的强度、开闭灵活，无污染。\x0d\优良：安装位置正确、齐全、牢固，端正、起到各自的作用，具有足够的强度，开闭灵活，洁净、美观无污染。\x0d\自动门涂玻璃胶应符合以下规定：\x0d\合格：玻璃胶缝表面平整，接头处无明显痕迹，胶缝处无污染。\x0d\优良：玻璃胶缝表面平整、光滑、接头处无痕迹。胶缝外洁净，无污染。\x0d\检验方法：观察检查。\x0d\旋转门\x0d\（1）保证项目\x0d\金属旋转门、木质旋转门及其附件和玻璃质量应符合设计要求及有关标准规定。\x0d\旋转门安装的位置和旋转灵活度应符合设计和使用要求。\x0d\旋转门必须构造合理，结构可靠，安装牢固，预埋件数量、埋设、连接方法符合设计和产品组合要求。\x0d\旋转门的旋转轴必须在同一个垂直中心线上。\x0d\检验方法：观察、垂吊、尺量检查。\x0d\（2）基本项目\x0d\旋转门表面质量应符合以下要求。\x0d\合格：表面洁净，色泽一致，无污染，无损伤划痕。无明显翘曲。上下缝均匀。\x0d\优良：表面洁净，色泽一致，无污染，无损伤划痕。无翘曲。上下缝均匀一致、美观，木质门木纹一致。\x0d\旋转门扇安装应符合以下要求：\x0d\合格：整体性好、无松动；转扇平面角平分基本均匀，旋转轻快，转扇距圆弧边间隙均匀，转扇可在任何角度停动；转动时无噪音。\x0d\优良：整体性好、无松动；转扇平面角平分均匀一致。旋转轻快灵活；转扇距圆弧边间隙一致，转扇可在任何角度停动，转动时无噪音。\x0d\封闭条带（刷）安装应符合下列规定：\x0d\合格：安装位置正确，牢固，密封性好，外露宽窄均匀。\x0d\优良：安装位置正确，牢固，密封性好，外露一致。\x0d\检验方法：观察、尺量（角度尺）检查

1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批。

2同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也划分为一个检验批。

3对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。

6.1.5建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：

1建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。

6.2主控项目

6.2.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检查数量：按本规范第6.1.5条执行。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

6.2.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

检验方法：核查产品的质量证明文件和复验报告。

检查数量：全数检查。

6.2.3建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应见证取样送检。：

1严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；

2夏热冬冷地区：气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；

3夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一厂家的同一类型的产品抽查不少于3樘（件）。

6.2.4建筑门窗用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应用双道密封。

检验方法：观察检查；核查质量证明文件。

检查数量：按本规范第6.1.5条执行。

6.2.5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。

检验方法：随机抽样，对照设计图纸，剖开或拆开检查。

检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于一樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30%。

6.2.6严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。

检验方法：随机抽样现场检验。

检查数量：同一厂家同一品种类型的产品各抽查不少于3樘。

6.2.7外门窗框或副框与洞口之间的缝隙应用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

6.2.8严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求取保温、密封等节能措施。

检验方法；观察检查。

检查数量：全数检查。

6.2.9外窗的遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能要求。

检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手板检查。

检查数量：按本规范第6.1.5条执行；安装牢固程度全数检查。

6.2.10特种门的性能应符合设计和产品标准要求，特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。

检查数量：全数检查。

6.2.11天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。

检查数量：按本规范第6.1.5条执行

6.3一般项目

6.3.1门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条接触严密。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

6.3.2门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

6.3.3外窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位。

检验方法：现场调节试验检查。

检查数量：全数检查。