1.家里门窗坏了，可以要求物业维修吗

2.住宅楼窗户漏水应该物业维修吗

门窗破损维修_门窗坏了找哪里维修

当然找售后，要是小门头做的，肯定没有售后，要是你所在地有大门窗公司，可以花钱让售后的来维修，自己弄是不好弄的。我门的五金坏了我是喊我们这边山 尔 门 窗的售后来维修的，不是买的她家的东西，所以花了钱，那个师傅说要是她家的东西五金是质保5年的，心疼我的维修费。

家里门窗坏了，可以要求物业维修吗

不在保修范围。

1、如果买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋（包括窗户）报修两年。

2、可以通过物业找开发商负责维修，不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维修工作会比较快。

3、也可以直接找物业维修，但相关费用需要自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。

4、如果房屋是老房子，已经超过开发商的两年保修期，那么只能找物业维修，自己承担费用。

5、如果在装修的时候，更换了窗户，那么看您和窗户的供应商或装修公司是如何约定，如果在质保期内，可以要求供应商或装修公司进行维修，不用您承担任何费用。同样也可以找物业维修，费用需要您自己承担。

住宅楼窗户漏水应该物业维修吗

我个人认为：

第一、关于您的提问，我的理解是：家里门窗坏了，是否可以要求物业公司免费维修？

第二、关于物业免费维修的范围，可能不同的物业公司有不同的规定，或者不同的物业公司与居民有不同的约定，需要具体问题具体分析。

第三、一般来说，物业公司负责免费维修小区的公共设施和公用设备；不负责免费维修属于私人使用的设备或物品。关于公用与私用，我的理解是，家庭房屋门外的设备属于公用，门内的设备属于私用。家里的门窗应该属于私用，不能由物业免费维修；如果由物业公司维修，可能需要支付相关维修费用。

第四、综上，我的答复是：家里门窗坏了，一般应由居民自费维修。

以上建议，仅供参考。

住宅楼窗户漏水应该物业维修不应该物业维修。住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，保修期外业主自费。

阳台窗户漏水怎么办?

1、检查窗户与墙体之间的接缝处，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

2、对于渗漏比较严重的阳台，防水要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料，对的漏点进行认真封堵。

3、对于正在装修的业主，建议大家为了避免这种情况尽量选择密封胶条抗老化能力强的铝合金窗，在拼接的过程中没有出现明显缝隙的。

铝合金窗户漏水的原因是什么?

1、窗户制作不规范而导致的漏水：窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。

窗户要选用弹性好，厚度标准，跟型材配套的专用密封胶条，才能保证玻璃压条压严实，无缝隙，密封条必须是一整根，接口一定要选在窗户上部，用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味，而劣质的很硬，容易开裂，且味道刺鼻。

2、窗户安装不规范而导致的漏水：窗户的下框用了爆炸螺丝连接窗户和墙体，应该把窗框内爆炸螺丝头部用密封胶密封，这样窗框内的水才不会顺着爆炸螺丝渗到墙里面去，而是顺着排水孔排出去。这个漏水现象相当地隐秘，窗户漏水大家总是只把注意力集中在墙体与窗户缝隙之间的防水有没有问题，反复修补很多次还是漏水，所以这个问题值得门窗行业安装人员的注意。

现在的窗户很多是转角窗，拼接的地方很多，这些地方都要用密封胶密封，如果不密封的话，就成为渗漏的隐患，这样漏水现象也相当地隐秘。

3、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水：墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后，外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙，当然前提是缝隙不能太大。缝隙太大的话，就必须先要防水砂浆填充抹平后，门窗安装固定后，窗户四周要用发泡剂填实，固化后切割平整，后外边框四周内外两侧均打密封胶。这是个相当细心的手工活，先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后，再打防水密封胶，再用粘肥皂水的手抹平，这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝。但要特别注意墙面必须是干的。

4、安装的人不专业，不了解原来的铝合金窗上是怎样安装的而造成的墙体漏水。旧房子过去都是用的是老式铝合金门窗，安装的时候都是用固定片和墙体连接的，再用防水砂浆填缝抹平的，所以固定片埋在墙体里至少一公分，且固定片还比较长。正确的方法是遇有固定片的地方，先切断固定片与墙体的连接部分，再拆除窗户，如果强行拆的话，固定片会把外墙窗台的防水砂浆及马赛克一起崩开，这样就破坏了原来的防水，如果不及时修补的话，安装后塑钢窗户后就有可能漏水。