门窗厂家考察报告_考察门窗厂家的六个要点

1.怎样选购高端断桥铝门窗呢？

2.铝合金门窗和塑钢门窗到底是哪个好

3.系统门窗如何选择

4.装饰材料调研报告总结怎么写

济南域潇集团有限公司（简称济南域潇集团），其前身为济南域潇房地产开发有限公司，注册资本5000万人民币，总部设于山东济南。2008年，为适应国际市场发展形势和企业自身发展需要，济南域潇集团通过股权经营、资产重组等方式积极开展资本经营业务，初步形成了集团化、多元化、国际化的战略发展格局。

截止2010年10月，集团总资产4亿人民币，拥有职工500余人，同时拥有大批高级经济师、注册会计师、工程师、报关员等专业知识、技术人才，累计房产储备总面积4万平方米，土地储备总面积15万平方米，是集项目投资、财产担保、进出口贸易、机械设备生产制造、经济咨询、投资咨询、房地产开发与经营、房屋租赁为一体的大型现代化综合性集团公司。

域潇集团自成立以来，先后在海内外投资设立了五家子公司，并于境内参股投资两家公司，境外参股投资两家公司，分别从事拍卖业务；水泥生产、制造与销售：

A．境内分公司：

一、济南鼎邦塑料型材工贸有限公司，用国际领先技术、齐鲁石化及瑞士进口原材料，专业生产与销售PVC-U塑料门窗型材。注册品牌为“齐鲁鼎邦”。公司年生产能力10000吨以上，年销售量6000吨以上。作为全国第三家塑料护栏型材生产企业，齐鲁鼎邦已是江北塑料护栏型材领域最大的生产销售商、山东省PVC护栏产品领头企业。2002年底，公司根据市场需求开发了与房地产开发及市政建设配套的塑料护栏、楼梯扶手等化学建材产品，于2007年通过ISO9001：2000质量管理体系认证，获得山东省产品质量监督检验研究院、山东省建设机械质量监督监测中心认证的质量检验报告，并先后被评为山东省建筑塑料异型材定点企业、济南市重合同守信用企业。

二、济南金天马机器制造有限公司，专业制造成套建筑节能塑料门窗机器、铝合金门窗机器、中空玻璃机器、幕墙机器。产品遍布中国各省、市、自治区，并远销美国、俄国、尼日利亚、阿联酋、巴西、印度等十几个国家。现为全国塑铝门窗设备生产的十大专业机器生产厂家。

三、张家港保税区旺森国际贸易有限公司，随着我国木材市场供求缺口不断扩大以及传统木材进口市场的不稳定，非洲木材在我国木材进口市场中的重要性日渐凸显。非洲国家热带木材丰富，材质较好，市场前景广阔。2007年在综合考察莫桑比克红木市场之后，公司与与莫桑比克最大的红木商签订合作协议，进口非洲红木，目前国内红木市场销路可观，有望今年成为国内非洲红木的最大进口商之一。进口贸易品种主要有：非洲大叶红檀、红酸枝、乌木、鸡翅木、皮灰等。

B．海外分公司：

一、非洲长城矿业开发有限公司，为我集团独资子公司。鉴于非洲大陆尤其是南部非洲各国经济飞速增长、矿产丰富的优越投资条件，公司于2007年7月在莫桑比克首都马普托市投资成立，长期从事矿产的开发和利用。现于莫桑比克境内共得到20多个金属矿和非金属矿探矿证和矿证，矿区面积已达1000多平方公里，矿业开发前景良好。

二、非洲域潇矿业开发有限公司，为我集团独资子公司。2009年12月，经商务部批准， 我公司在莫桑比克首都马普托市投资设立境外企业---非洲域潇开发有限公司，从事锆钛矿的勘探与开发。目前，公司在莫桑比克已获得探矿证16个，矿区面积达800多平方公里, 同年，国内地质专家专程赴莫对注册矿区进行了较为详尽的踏探，并集了矿石样品。公司从国内购了一批先进矿业设备，并已发往莫桑比克，正在进行进一步的详勘工作，矿产开前景广阔、效益可观。

C．境外参股公司

一、非洲长城水泥制造有限公司，为参股公司。2006年以来，我公司积极响应“国家鼓励和支持中国企业到非洲投资兴业”的政策号召，到南非及莫桑比克进行了为期一年的考察调研，于2007年在莫桑比克首都马普托市发起投资，设立非洲长城水泥制造有限公司，从事水泥及相关建材产品的生产、制造与销售。 2010年8月6日，济南域潇集团以三个水泥矿和1200亩土地入股，同中国水电集团公司、中非发展基金在北京举行了非洲长城水泥制造有限公司投资协议签字仪式，合资公司投资达7800万美元。同时，项目建设正式启动，水泥厂18个月后正式投产，将日产水泥1500吨，可部分满足中国水电集团公司在非洲的基建要。

二、海域（莫桑比克）矿业有限公司，为参股公司。济南域潇集团有限公司与海南有色金属矿业股份有限公司达成合作意向，联手合作，共同开发名下5处矿权，并于2010年1月共同出资设立海南海域矿业有限公司。2010年4月，其全资子公司——海域(莫桑比克)矿业有限公司在莫正式成立，勘查开发莫桑比克的滨海锆钛砂矿，致力于在莫建设一个稳定的锆钛矿生产加工基地，逐步将海南海域矿业有限公司建成国内锆钛行业的龙头企业。海域（莫桑比克）矿业有限公司已经完成各项注册事宜；拥有探矿权多个，矿权1个；3131L和3437L锆钛矿的详勘工作已经初步完成，3131L的储量报告已经国土部评审认定；项目可研报告完成，国家开发银行预承诺函已经开出；国内购的试设备已经到达莫桑比克，试工作已顺利结束并达到预期目的，预计明年可实现锆钛砂大规模开。

D．境内参股公司

山东鸿银拍卖有限公司，经营范围为《拍卖经营资格证书》核定范围内的拍卖业务。该公司经审核已被指定为公物拍卖企业，并通过了山东省济南市两级法院的年度审核。自开业以来，为总公司搭建了一个投资不良资产的优质、高效信息平台。

十五年来，济南域潇集团一直秉承“质量第一，用户至上”的宗旨，以“讲信用、高质量、严标准”的企业精神谋求发展，得到了业内人士的一致好评和广泛认同。

展望未来，浩浩商海，域潇集团将一如既往，唯才是举，不懈努力，以“高效、创新、诚信、团队”的企业核心文化，广纳英才，把握机遇，共创更加美好的明天。

怎样选购高端断桥铝门窗呢？

说起家里装新门窗后的使用问题，「渗水、漏水」出现的频率最高，解决起来也最让人头痛。

门窗出现的渗漏问题，会让台风天外面下大雨家里淋小雨，或是内墙表面持续进水最终导致墙皮起泡发霉，始终影响入住后的正常生活。

鹏哥本文重点，就来传授各位鹏友们门窗的渗漏隐患在哪里，和如何提前做好家里门窗防水工作。

01 门窗的渗漏隐患在何处

家里门窗出现渗漏的原因，可能是门窗产品自身气密性、水密性超过承受的最大限度，也可能是门窗加工端出现问题，或是门窗安装时防水措施没做到位导致。

门窗产品自身气密性、水密性超过承受的最大限度

不同门窗产品结构的气密性能、水密性能等级不同。

△ 门窗水密性分级

△ 门窗气密性分级

△ 某品牌检测报告

如一般的推拉窗型气密、水密性就不如外开窗，系统窗的密封性能要优于非系统窗。

△ 一般而言，推拉窗的结构漏风、雨明显

当室外风雨大到超过门窗密封性能上限，雨水就容易灌进室内：

门窗加工端原因

有的门窗产品结构、安装防水都没问题，但就是一下雨就漏水，其原因很可能就是门窗在加工端「偷工减料」：

门窗没开排水孔，或排水孔打得太高，流进门窗缝隙的雨水无法正常排出，从而流进室内：

△ 来自网络

门窗的框、扇组角，中挺与边框拼接时没有涂端面胶防水，让雨水从这些缝隙流进室内，导致渗漏。

△ 端面胶图例

其他还有室外玻璃压线缝隙太大、窗扇与边框误差大关不严等加工问题导致渗漏。

门窗安装时防水措施没做到位

门窗安装时会用密封胶堵缝防水，如果密封胶少打、漏打，或是品质太差胶体短时间内老化皲裂，容易渗漏：

门窗框周围排、防水不到位，如窗台较宽但没有做坡度和防水、阳台等户外门与地面无高低差，雨水都容易积存并渗漏；窗台上台面的干挂石材、铝板处存有缝隙，雨水直接渗进室内；

以及门窗附近外墙存在渗漏缝隙，没有做防水处理的渗漏问题。

02 解决办法

1、针对门窗产品自身气密性、水密性超过承受的最大限度

除非是封包洗晒阳台，不建议选购缝隙太多、密封处理太差的推拉窗，否则台风或大雨天门窗排水不及时，容易像文章第一张那样「外面下大雨家里淋小雨」。

如何选购密封处理较好的推拉窗，参照下图：

△ 推拉窗高低轨排水优于排水孔排水

询问商家「是否有产品性能检测报告？密闭性能如何」，如有报告且性能级别较高，比商家吹的其他牛要好很多。

2、针对门窗加工端原因

选购门窗时，向商家询问「这款门窗拼接组角时有防水处理吗？」商家如果能说肯定涂抹端面胶的，或是直接给你看工厂照片证明，方可放心购买。

通过网络搜索厂家信息口碑，向商家询问「工厂设备的价值，工厂的奖惩制度，工人经验如何，并索要工厂实拍照片」，去当地门窗工厂实地考察等各种渠道了解该门窗企业的加工能力。

△ 工厂的设备和品控决定了门窗加工品质

△ 工厂的设备和品控决定了门窗加工品质

△ 工厂的设备和品控决定了门窗加工品质

和商家提前商讨「因产品品质问题出现渗漏原因，责任方是谁？」并写进合同。

3、针对门窗安装时的防水措施

选购时要向家询问「门窗安装用的外墙胶是什么牌子？」如果说是硅宝、之江、白云、安泰、中原、道康宁（被收购了，改名陶熙）、GE、瓦克等品牌胶，可放心选购。商家不提供可以自行购买。

门窗安装好后，检查安装工人是否有乱打胶、少打胶，一经发现要求及时整改。

△ 乱打密封胶案例

新小区的外墙防水工作是由开发商负责，所以入住前如果发现外墙有渗漏情况，及时要求开发商维修。

次新和老小区的外墙会有「没做防水，或保修期过了，窗台上的干挂石材铝板存有缝隙」等问题，因此要自己做好检查，及时补漏和防水：

△ 外墙防水涂料

下窗台最容易积水，是门窗防水的重中之重，鹏哥提供以下几种防水方案：

（1）窗台做排水坡 + 防水涂料 + 贴瓷砖。门窗安装在窗台宽度较宽的位置时，装窗顺序可以是：清理基面 → 刷防水涂料 →装窗 →外窗台砌角度在 10 度左右的排水坡 →贴瓷砖 →打密封胶。

（2）施工工艺同上，只不过用柔性防水卷材或防水雨布代替防水涂料。价格相对贵一点，耐久性能相对好一点。

（3）用铝合金窗台板代替瓷砖。相较而言窗台板和门窗更搭配，颜值高；水不会直接从窗台流到墙面上，不易留下水痕好打理。

写在最后：对于大部分初次装修的鹏友来说，很难了解到门窗防水的重要性。商家不重视和网上教授门窗防水教程偏少，也增加了消费者了解防水知识的难度。

鹏哥会持续关注，努力汇集更多经验和方案持续出文，帮助更多有需要的鹏友。

也欢迎下方留言出你的防渗漏经验。

以上内容由好好住用户鹏哥门窗科普分享，希望可以帮到你~

铝合金门窗和塑钢门窗到底是哪个好

选对了门窗品牌就等于打开了成功的大门，在选择铝合金门窗品牌我推荐十佳品牌：皇派门窗，富轩门窗，唯美宅配门窗，派雅门窗，保罗汉纱门窗，亿合门窗，帕莱德门窗，坚美定制，轩尼斯门窗，安柏瑞门窗，这些品牌都是很好做的，可以通过去厂家实地考察，或者百度一下都有详细资料，都可以查得到（排名不分先后），可以亲自到企业去考察，对经营模式，帮扶，加盟政策，产品等等都需要有一个非常详细的了解，有了对比，才会有更合适的选择。

皇派门窗

皇派门窗针对业主的时尚喜好和个性化需求，创立了系统的设计研发、分类定制的策略，也是造作其发展的势头。

派雅门窗

派雅门窗深耕行业20年左右，见证了铝合金门窗产品的变迁，其产品也是通过不断完善，吸引到众多消费者。近年，派雅门窗也走上电商之路，从数据来看，取得骄人成绩。

富轩门窗

富轩门窗成立2002年，主营门、窗、阳光房，三大系列下分11大类，功能齐全，风格各异，核心产品为折叠门、推拉、吊趟门、重型推拉门、平开门、推拉窗、平开窗、断桥窗、智能门窗、系统门窗等不同款式铝合金门窗产品。同时，铝合金门窗影响力品牌”、“家居百强企业”、“消费者喜爱品牌”“门窗百强TOP10”等。

保罗汉纱门窗

保罗汉纱门窗创办于2012年，是一家集高端门窗产品研发、设计、生产、销售于一体的现代化大型企业，每年为100000+家庭提供高端门窗一站式解决方案。不断输出“精工智造、匠心品牌”的门窗产品。在未来的发展中，保罗汉纱门窗会持续以更开阔的世界性眼光，向国际化知名品牌和百年企业的目标迈进，为全球消费者提供高效、节能、环保的门窗解决方案。

唯美宅配门窗

唯美宅配门窗注高端定制门窗，总部座落于广东佛山南海，目前服务网点覆盖全国100多个城市，先后与全球高端供应商达成战略合作，荣获“铝合金门窗十佳品牌”、“创新性品牌” 及“广东省门窗协会副会长单位”等众多项品牌荣誉,已累积服务25万--个家庭。在市场竞争日益剧烈的形式下，唯有拉开与其他品牌的距离从性能和质量上实现差别，方能更好地满足消费者需求，提升市场份额。

亿合门窗

亿合门窗成立于2008年，是一家集铝合金门、原木门、淋浴房等家居建材产品的研发、生产、销售和服务于一体的大型门窗企业。 自创办以来，亿合人励精图治，辛勤耕耘，致力于为广大用户提供舒适、环保、健康的家居生活。中国品牌500强企业。

帕莱德门窗

帕莱德是始创于1995年，是国内最早、规模最大的生产铝合金门窗企业之一。帕莱德，PRIDE。帕莱德是PRIDE的音译，PRIDE的本意是自豪、骄傲、尊贵。帕莱德PRIDE，彰显尊贵、不凡的品牌个性。

坚美定制

坚美定制品牌隶属于广东坚美定制门窗系统有限公司，是广东坚美铝业集团旗下企业，是坚美铝业从输出铝型材向输出“理念、设计、标准、服务”转变的品牌延伸；是坚美向市场推出“系统门窗、坚美定制”的发展里程碑。

轩尼斯门窗

轩尼斯HENNISSY”品牌2004年创立伊始，至今迈入第14年的发展。轩尼斯总部根植全国著名铝材之都-佛山，是佛山市旭辉五金发展有限公司旗下品牌。目前轩尼斯门窗在广东、江苏等地拥有4大生产基地，总生产面积超过30万平方米，员工1000余人。

安柏瑞门窗

安柏瑞门窗，总部位于广东省佛山市南海区狮山镇，是一家集生产、研发、销售、服务于一体的现代化大型门窗科技企业，产品体系涵盖平开系列、推拉系列、折叠系列、阳光房系列等高端铝合金门窗产品。

系统门窗如何选择

针对南山铝材的回答纠正一下

1、抗风压强度和水密性能：

塑钢窗的抗风压和水密性完全满足一般需求，君不见市面上渗漏水概率高的往往就是铝合金门窗.而塑钢门窗由于整体性强，水密性反而更好。

2、气密性能：

塑钢窗气密性（特别是平开塑料窗气密性更高）肯定比同档次的铝合金窗好，使用过的人自有体会。

3、保温性能：同档次铝窗的保温性能不如塑钢窗好（这是肯定和公认的），塑钢平开窗配5+9+5中空玻璃，传热系数k值可以达到2.5,比国家节能门窗的要求还高；同档次（同价位）的铝合金窗能办到吗，价格翻一倍还差不多。

4、光性能：

塑钢窗由于框材截面比铝合金大，光性能是比铝窗略差，但现在的窗洞口都比以前的大了许多，总体上并不影响室内光。

5、隔声性能：

铝窗与塑钢窗的缝隙密封水平基本一致，其隔声性能也是基本一致的。（这句话绝对错误，隔声性能难道仅仅由缝隙决定的吗，材料才是决定其隔声性能的首要因素，地球人都知道同价位塑钢窗的隔声性能优于铝合金窗太多）

6、防火性能：

难燃性的PVC塑钢窗的防火性能相对于可燃的木窗是比较好，但与非燃烧性的铝合金窗相比是差的。（塑钢窗为优良绝火材料,不自燃,不助燃、能自熄,是理想的选择）

7、防雷和静电问题：

铝合金是良好的导电体，故其作建筑护结构时，取有效的接地措施，可以作为避雷设施，并可防止静电现象产生。 （塑钢窗为绝缘体，岂不比容易导电的铝合金窗更安全）

8、装饰性：

塑钢窗作为建筑外窗，只能以白色为主，不能满足丰富多彩的各类建筑外墙装饰需要。 （市面上双色共挤、覆膜等彩色塑钢窗遍地都是，颜色变化不比铝合金少）

9、老化问题：

PVC塑料型材会老化，高分子PVC树脂在紫外线作用下，大分子链断裂，使材料表面失去光泽，变色粉化，型材的机械性能下降。而铝合金有抗老化的功能。（国外50年前的塑钢窗，现在依然非常好，国内对塑钢窗的印象只不过被冒伪劣产品给蒙蔽了；而劣质铝合金窗的抗腐蚀性很差）

10、变形与膨胀问题：

塑钢窗易受热变形、遇冷变脆，尺寸及形状稳定性较差，往往需要利用玻璃的刚性来防止窗框变形。而铝合金具有抗高温、不易变形等优点。(塑钢窗的变形是比铝窗差一些，但在尺寸控制范围内绝无问题)

总结：铝合金中的高档产品：隔热铝型材门窗，除了抗风压性能和装饰性要好于塑钢门窗外，其他性能与塑钢门窗相当甚至还不如（如整窗的节能性：断桥隔热铝平开窗配5+9A+5中空玻璃的传热系数K值约在3.0左右，塑钢平开窗配5+9+5中空玻璃，传热系数k值可以达到2.5，塑钢平开窗节能性优于高档断桥隔热铝合金窗，更不用说普通铝合金窗了）

总之，随着国家大力推行节能的，塑钢门窗依靠他的节能特性和廉价，其又一个春天即将来临。

门窗价格参考：

工程上，塑钢平开窗配5+9+5中空玻璃，约370元/平米左右；

工程上，普通铝合金平开窗配5+9+5中空玻璃，约400元/平米左右；

工程上，断桥隔热高档铝合金平开窗配5+9+5中空玻璃，约650元/平米左右；

装饰材料调研报告总结怎么写

摘要：系统门窗是从普通门窗获得的概念，它比普通门窗具有更标准规范化、更系统、更全面的性能，包括在设计、生产和安装过程中，要考虑更全面的因素，如人们对住宅质量的要求、安全性能、舒适度、节能性能等，以及其质量和门窗某些明显部位的完美连接。选购系统门窗可以从品牌、工艺、配件、性能、价格等方面入手，下面一起了解下系统门窗的选购技巧。一、系统门窗如何选择

1、看品牌

知名度高的产品自然有自己的品牌，知名品牌系统门窗不管是在销售前期的咨询还是售后的保障都会有更好更完善的服务，而且商家的信誉也是很重要的一个方面，优秀的品牌经过了十几年甚至几十年的探索，保证门窗的性能更加完善。

2、看工艺

优秀的加工工艺能够保证门窗有更完整的密封性能，组角、T连接使用角码和连接件连接后注双组份胶，大大提高了连接强度和密封性能，优秀的加工设备能够保证门窗有更稳定的加工精度和加工质量。

3、看配件

完整的门窗是由型材、附件、五金、玻璃等组成的，附件、五金、玻璃的选择对门窗的整体性能有着至关重要的作用，高品质的门窗系统必须选用高品质的配套产品。

4、看性能

各个系统的门窗检测报告为客户提供了门窗性能的依据，客户可以根据检测报告比较门窗的气密、水密、保温、抗风压、隔声等性能。

5、看价钱

国内有很多品牌，价格高低不等，一些价钱很低的品牌型材壁厚不够，配套附件不全或选用价钱低廉的配套附件，现在进口品牌也越来越多，价钱非常昂贵，不适应中国市场，而且加工品质达不到应有的要求，性能不见得比国内的品牌高，我们要比较相同的性能下哪家的价格更加合理。

二、系统门窗的选购技巧

1、五金配件性能

五金配件在系统门窗设计中占有非常重要的位置。五金配件质量的好坏直接影响门窗的各项性能指标。门窗的反复开启性就是由五金配件来实现的，因此选择质量上乘的五金配件也是关键，五金配件的质量性能直接关系到门窗的加工质量。在经济条件允许的条件下，我们建议选用进口五金配件，如果经济能力有限，最好选择有保障的知名品牌，以确保门窗的节能效果。

2、隔热铝型材

隔热铝型材是节能门窗设计中的核心部分，型材断面设计的质量决定了门窗的性能和质量。隔热的原理是用机械辊压的方法将非金属隔热条(PA66尼龙隔热条)与两个断面的铝合金型材巧妙地结合为一种隔热型材。型材断面设计过程中主要考虑综合强度、刚度及稳定性各方面的要求，能进一步阻止热量的对流传导，节能效果也更显著。

3、缝隙防风雨设计

为了获得较好的水密性，利用等压原理设计等压胶，并在窗框料上设排水槽对雨水进行疏导，为了获得较好的气密性，设有密封胶条，以防空气渗透，所以在选购门窗时要重点考察一下这方面的设计。

4、隔音性能

节能门窗的隔音性能一部分是由中空玻璃来实现的，同时门窗的节能也是由中空玻璃来阻断热辐射的，所以在选购门窗时尽量选择中空玻璃，有条件的可以选择LOW-E玻璃。

5、胶条的材料

胶条的材料一定要选择三元乙丙胶条，它的优点在于：耐侯性好，耐热性好、密封性好。使用安全可靠，水密性和气密性也好。

装饰材料调研报告总结怎么写

　了解建材市场供应网点分布状况、供需状况、供求平衡态势，为编制建筑材料供应、进行材料管理、材料储备管理提供依据。下面是我为您带来的装饰材料调研报告总结怎么写，谢谢阅读!

　装饰材料调研报告总结1

　为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日?27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：

　一、 市场的基本情况

　玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民规划建设的重点项目之一。

　市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

　综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约5万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。

　市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，经营面积22028平方米)，共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达4亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。

　经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。

　二、市场当前存在的主要问题

　经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：

　(一)市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

　(二)政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

　(三)市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店(货位)面积大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完。二是钢材货位场地没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排不畅，雨天一身泥，晴天一身灰。三是无地磅设施。四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不配套。

　(四)地理位置已不相适应城市发展要求。市场建成之初，其地理位置尚属城郊。随着二环路的建成以及城区的扩展，目前市场已进入市区之中。承载建材商品的重(大)型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方面对其自身发展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响到城市的品位和档次。

　三、建议

　根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场，这是因为：

　1、鉴于当前二环路的建成、城区的扩展，现在的建材市场已进入了市区之中，承载建材货物的重(大)型车辆将不能再在市区内自由进出市场以及现有的建材市场离铁路和公路交通要道太远，运输不方便。

　2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主的需求。

　3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，严重影响了城区居民的正常生活。

　4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次低，周边缺乏发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。

　因此现有的建材市场已不宜再继续留在闹市区中，必须重新选址，整体搬迁。

　(一)建设新的建材市场应该考虑的几个问题

　1、市场定位。新建市场应按照立足现在，着眼未来的要求，建设成为玉林城区范围内的综合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、管理统一、服务优质的专业市场，成为凭借玉林传统的区位优势，充分展现岭南商贸都会魅力，有品位、上档次、有影响力的专业建材市场;进一步建设成为两广及中南地区以建筑材料为主，集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材贸易集散中心。

　2、新建市场选址。建议选择设置在二环路北流路口至秀水收费站之间路段的北侧或在苗园路石子岭附近。主要是因为建材产品多属体重量大产品，对运输条件要求较高，而该地段铁路和公路运输交通方便，空地较多，便于建设和使用，同时也可拉动该地段的经济繁荣和劳动就业。此外，新建市场近邻的新体育馆，对今后组织开展商品会展活动也相当有利。

　3、建设规模。新建材市场占地15万平方米，其中营业面积4.5万平方米，仓库面积3万平方米，营业门店设计为二层，上面为办公室、住房，下层为经营门店，仓库设计为单层。新市场经营门店为1500个，年销售额为5亿元人民币，产品主要销往桂南及粤西地区。

　4、新建市场投资。新市场预计总投资4500万元，其中置地费用约1100万元，建筑费用约3400万元，建设资金可由市场服务中心独立投资兴建，也可通过招商引资，实行股分制进行经营。

　5、市场的管理和经营。市场的管理既可保持原有模式，继续由市场服务部负责，或是实行股份制，由股东董事会负责实施经营管理。经营方式取先进的敞开式、超市式经营，里面经营商品齐全，基础设施配套齐备，实现?一站式?购，提供细致周到的售后服务。

　(三)建设新的建材市场应加强宏观调控

　1、加强协调，组建市场管理体制。主要由市牵头，协调规划、建设、市政、工商、税务、玉州区以及市场服务中心等部门，组建市场建设管理委员会，进一步加强对市场建设总体规划和建设的领导，加强对市场内外关系的协调和管理。

　2、加大行政引导和管理力度，扩大市场规模。加大行政引导力度，将城区范围内与建筑业相关的、分散的专业门类店归行纳市，迁入建材市场之内。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店?等等所有分散的经营户一律引进市场内经营，进一步扩大市场规模，增强市场竞争力，扩大市场影响力，提高市场活力。

　3、营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解决经营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出台统一管理和统一收费标准，除按服务内容收取相应的服务费外，在征费上免收业主地(铺)租，降低经营户的经营成本。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策和优质的服务稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。

　装饰材料调研报告总结2

　一、调查报告的目的

　建筑材料是指建筑工程中使用的各种材料及制品，其种类:1.无机材料2.有机材料3.复合材料。建筑工程材料是建筑工程的物质基础。在我国建筑工程总造价中，建筑材料的费用占50%?60%。为了更加全面具体的了解德阳市旌阳区建材市场供应网点分布状况、供需状况、供求平衡态势，为编制建筑材料供应、进行材料管理、材料储备管理提供依据。我们对德阳市旌阳区建材市场将做进一步调查。加深对课堂理论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位奠定基础。

　二、调查对象及调查单位

　调查对象：德阳市旌阳片区建材市场及建材供应网点。

　调查单位：随机访问的建材市场各个建材供应商 。

　三、调查报告的项目

　各种常用的建筑材料，装饰材料。

　四、调查时间

　20__年5月27日?20__年5月31日

　五、调查方法

　直接调查，走访入户调查，问卷调查

　六、德阳市旌阳区建材市场供需状况分析

　今年，随着牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集资建房、城镇基础设施建设的力度不断加大，水泥、钢材、红砖、砂石料等建筑材料的需求量较往年有较大增长，水泥、红砖存在供需缺口，价格上涨明显。从整体情况看，德阳市旌阳区各类建材商品供应充裕，市场流通活跃，经营秩序良好。价格调控效力显现，物价水平总体平稳，结构上(低碳生活绿色环保调查报告)涨，价格政策执行情况良好。

　七、经全面深入调查了解发现建材市场在建设和管理中存在的问题：

　(一)、市场发展定位较低，不适应当前社会经济发展的需要。作为旌阳区的商贸集散地，大部分建材商店有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：

　1.是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多;

　2.是市场销售覆盖面不广，目 目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

　(二)、政策法规配套不协调，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前旌阳区市内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，城南市场路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

　装饰材料调研报告总结3

　__年，__镇党政办公室在镇党委、的正确领导下，以?内修素质，外塑形象?为根本，以争创?学习型、服务型、创新型、效率型?科室为目标，认真履行工作职责，有效地保证了镇党政机关的高效运转，较好的完成了领导交办的各项任务。

　一、踏踏实实，尽心尽力做好本职工作。

　党政办公室作为综合性科室，日常工作十分琐碎，稍有不慎，就会造成不必要的损失，因此，在日常工作中，我们对以最大努力保证镇机关的争创运行。

　(一)组织好各项会议组织工作。组织各类会议是党政办公室的工作之一，党政办公室严格按照会议的标准和要求，从会务安排、会议材料准备、会场布置等都做到了严谨有效，周密细致。半年来，我们成功举办了__镇第__届人民代表大会第一次会议、__镇__年度 工作总结 暨表彰大会、__镇奥运安保工作会议、__镇深化奥运安保暨防汛工作会议等大型工作会议6次，完成其他一般性会议安排工作16次，每次会议都取得圆满成功，为镇党委及时传达上级指示精神，顺利开展工作打下坚实的基础。

　(二)做好文件的上传和下达。传阅文件是党政办公室最基本的职能之一。我们严格按制度办事，按程序办事，保证了办公室正常、有序、高效运转。今年以来，党政办共处理上级来文(包括金宏网、传真等)计3000余份，接收和下达电话通知上千次。对所有收发公文做到专门登记。凡上级来文，能够及时呈送镇党委、主要领导，并严格按照领导批示及文件要求呈送主管领导或相关单位和人员。下发文件均能及时送达有关单位或个人，没有出现因文件传送不到位导致党委工作受到影响的情况。

　(三)做好后勤保障服务工作。党政办公室始终把?周到、节约、务实?作为做好服务的方针，重点做好五方面的工作。一是加强公务用车的管理。收回全镇机关车辆，由党政办公室按照每天工作轻重缓急统一调度使用。大大提高了机关车辆的使用效率，并从根本上杜绝了公车私用的现象。二是完善机关食堂建设。在新农村服务中心修建了机关餐厅，严格执行机关工作人员报餐制度，规定机关工作人员必须在食堂就餐，公务招待一律在机关招待所，有效的控制了机关干部下村吃喝、饮酒滋事等现象的发生。三是做好日常接待工作。按照热情有礼、大方得体的原则，扎实做好日常接待工作。四是改善机关办公环境。根据镇党委、的安排，党政办公室对机关办公楼内壁、门窗进行重新粉刷，并改建了值班室，大大改善了镇机关的形象。此外，在全镇各单位积极推广ip电话，降低了机关电话费用。五是做好机关卫生工作。坚持卫生打扫日常制，安排专人每日对会议室、接待室、走廊、厕所进行打扫。并将全机关划分各责任区，将机关卫生责任到人，确保机关内外保持整洁。

　二、改革创新，不断提高机关工作的效率和质量

　今年以来，党政办公室不断改革创新，取多种措施提高我镇机关工作效率和质量。

　(一)大力推广电子政务系统。率先在全市21个乡镇使用电子政务，在机关内部和各村庄用局域网络连接起来，全面实行公文电子化发布和接收，取消了公文的纸质发布和接收，实现了无纸化办公，极大提高了党极大提高了班子成员文件轮阅签批的速度，同时，各单位、各村通过网络平台，与镇联系更为紧密。目前，我镇内部单位和各村全部实现了信息化办公，以信息技术缩短了办事时间，提高了办事效率，达到了高效政务处理的目的。

　(二)强化安保设施。为保障奥运会，防止恐怖_分子借机偷袭，党政办公室加大了对机关大楼的监控力度。安排专人对外来人员进行登记，在东西办公楼安装电子监控系统，保障了镇党政机关的安全。

　(三)强化 工作 性。经镇主要领导同意，党政办公室负责整理全镇党政成员和各镇直单位每周工作和完成情况，并及时呈报镇主要领导。每周工作和完成情况的征收，使各党政领导成员和镇直各单位工作更具有性和针对性，为领导随时掌握相关情况，科学决策提供了重要的参考依据。

　三、强化监督，全面改进全镇机关作风建设

　为进一步促进全镇机关作风建设，在党委的领导下，我们先后出台了__镇《制度汇编》、《关于进一步加强机关作风建设督查工作的通知》等文件，修订完善机关干部学习、请销、机关卫生、车辆使用管理、办公用品购使用和管理等各项 规章制度 12大项100余条，分别做了详细的说明和界定，并制订了相应的督查办法，通过检查、抽查、督查三查并举，加大干部队伍作风整顿力度，把机关干部日常工作?三查?结果列入个人年终考核，考核结果与个人奖惩挂钩，充分调动了机关干部工作积极性和主动性。随着奥运会的临近，镇党委、加大了全镇安保工作力度，全镇机关干部取消休，划分为六个巡查组夜间对全镇各村进行巡查，党政办公室也加大了对巡查情况的督查力度，并将督查情况及时予以通报，从而督促巡查人员认真做好奥运安保工作。

　半年以来，党政办公室取得了较好的成绩，但是，也存在着一些不足：一是办公室工作人员较少，主要精力集中在公文处理、公务接待、服务协调上，学习力度不够。二是工作主动性和预见性较差。三是工作创新性不够。下步，我们将严格按照建设镇党委、的要求，对内不但提升自身素质，对外做好服务协调工作，扎实推进我镇各项事业发展。

　一、进一步完善学习机制，不断提升工作人员素质

　在下步工作中，我们将加大学习力度，不断提高党政办公室的战斗力。要通过学习，更进一步地提升党政办工作人员的整体素质和工作能力，提高党政办的战斗力，增强为民服务意识。不断增强办公室工作人员办文、办会、办事的能力，为更好地适应国内外新形势、新情况，为党委提供优质的服务打下坚实基础。

　二、做好办公室日常工作，为全镇提供更优质的服务。

　要继续加强办公室的综合协调能力、参谋助手能力和后勤保障能力。一是要继续在办文、办会、办事上下功夫。及时准确的把上级通知和工作要求上报镇各党政领导成员，做到处理及时，准确。认真做好各种会议的会议通知、会场布置、会议材料等各项准备工作以及其他保障，为会议顺利召开创造条件。继续做好公务接待，对来访人员热情招待、服务周到。二是要做好参谋工作。针对在我镇发展过程中出现的新问题、新矛盾认真分析，充分发挥参谋助手作用，想领导之所想，谋领导之所谋，超前预测，认真谋筹划，取得工作的主动。三是继续做好后勤保障工作。要进一步完善公务用车、食堂就餐、机关卫生、夜间值班等各项制度。特别是要安排好人员做好上班时间、节日、防汛等时间的值班，做到办公室24小时不离人，及时准确把上级的通知和工作要求上报镇领导并传达到各所站、有关人员中去。

　三、强化监督职能，全面提升我镇机关作风建设。

　要继续加大对机关作风建设督查力度，取检查、抽查、督查的形式，全面提升我镇机关作风。加大对日常值班、卫生、奥运会期间夜间巡查等的督查力度，做到督查到位、通报及时、整改及时，确保我镇机关安全和全镇的稳定。

　四、继续改革创新，逐步打造服务性。

　在实现全镇无纸化办公的基础上，继续加大改革创新力度，优化全镇，尽心尽力为群众办实事。在新农村服务中心一楼组建便民服务大厅，打破单位界限，全镇7个涉农镇直单位和土管所、司法所等职能部门进驻中心实行集中办公，通过合并把原来分散在各个办公室的审核、审批事项集中在一个大楼办理，真正做到办事简洁，方便群众。

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