门窗资质证书_建筑门窗资质证书

2024-09-29 20:36:56

1.建筑智能化资质取消

2.安装资质有哪些

3.买房小知识：“五证、两书、一表”你知道吗？

4.美心蒙迪木门怎么样?

5.私自封阳台是不是属于违法行为

6.装修资质证书怎么申请

门窗资质证书_建筑门窗资质证书

2二级资质标准

2.1企业资产

净资产400万元以上。

2.2企业主要人员

(1)建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册结构工程师)执业资格;结构、机械等专业工程序列中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。

3承包工程范围

3.2二级资质

可承担单体建筑工程幕墙面积8000平方米以下建筑幕墙工程的施工。

建筑智能化资质取消

问题一：企业资质都包括哪些资料税务登记证、营业执照、组织机构代码证，俗称三证

问题二：资质证书包括哪些资质证书包括企业资质证书、工程设计资质证书、室内装饰资质证书、建筑资质证书等。

资质证书是针对企业的（企业资质证书）。资质证书是资质证明的一种。有资质证书可以从事许可范围内相应建筑工程总承包业务和以及项目管理和相关的技术和管理服务。

3.资质证明包括有质量认定书、许可证、营业执照、税务登记、毕业文凭等，或者专门丹资质认证证书、资质证书等。

问题三：每个公司资质都包括什么营业执照、机构代码证、税务凳记证、安全生产许可证、信用证、相关部门颁发的资质证等。

问题四：公司资质证书包括哪些营业执照，税务登记证，组织机构代码，许可证

问题五：公司资质文件包含哪些? 看你是哪个行业，一般能证明公司的资质文件的主要有：1、三证合一的《营业执照》2、行业有许可要求的《生产许可证》3、质量体系、环境体系认证证书

问题六：企业的资质都包括什么？营业执照、机构代码证这些是最基本的了。

另外要看，你公司是做什么业务的？

有些特殊行业，国家有特别的要求，

比如做食品的需要QS食品生产许可证；

有的需要QS工业生产许可证等；

还有比如做废物回收的，还有做特种设备的，国家都有特殊的要求。

问题七：建筑行业的企业资质包括哪些方面下面是工程分类标准，建筑业企业资质等级一般是以这个标准分类的，建筑类企业就是干这些事情的，你看看应该就知道大概！

一、施工总承包

房屋建筑工程公路工程

铁路工程港口与航道工程

水利水电工程电力工程

矿山工程冶炼工程

化工石油工程市政公用工程

通信工程机电安装工程

二、专业承包

地基与基础工程土石方工程

建筑装修装饰工程建筑幕墙工程预拌商品混凝土混凝土预制构件

园林古建筑工程钢结构工程

高耸构筑物工程电梯安装工程

消防设施工程建筑防水工程

防腐保温工程附着升降脚手架

金属门窗工程预应力工程

起重设备安装工程机电设备安装

爆破与拆除工程建筑智能化工程

环保工程电信工程

电子工程桥梁工程

隧道工程公路路面工程

公路路基工程公路交通工程

铁路电务工程铁路铺轨架梁工程

铁路电气化工程机场场道工程

机场空管工程航站楼弱电系统工程机场目视助航工程

港口与海岸工程港口装卸设备安装工程

航道工程通航建筑工程

通航设备安装工程水上交通管制工程

水工建筑物基础处理工程水工金属结构制作与安装工程

水利水电机电设备安装工程河湖整治工程

堤防工程水工大坝工程

水工隧洞工程火电设备安装工程

送变电工程核工程

炉窑工程冶炼机电设备安装工程

化工石油设备管道安装工程管道工程

无损检测工程海洋石油工程

城市轨道交通工程城市及道路照明工程

体育场地设施工程特种专业工程

三、劳务分包

木制作业分包砌筑作业分包

抹灰作业分包石制作分包

油漆作业分包钢筋作业分包

混凝土作业分包脚手架作业分包

模板作业分包 ......>>

问题八：有限公司的资质证书包括哪些？营业执照，税务登记证，组织机构代码，许可证

问题九：资质类别指什么资质类别就是指要添的是房建啊，还是公路资质啊这之类的

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问题十：企业资质都包括哪些资料税务登记证、营业执照、组织机构代码证，俗称三证

安装资质有哪些

1、取消了,原有一体化资质按照新资质标准换证成专业承包和设计两个资质,智能化专业承包现在成了电子工程与智能化专业施工资质了。

2、之前办过的,资质证书没到期的还能继续用,快到期的就要从新拆开分成设计资质和施工资质了,比如说原有的二级智能化设计施工一体化资质,现在分为智能化设计乙级资质和建筑智能化施工二级资质。

3、目前建筑智能化工程建筑专业承包资质、电信工程专业承包资质和电子工程专业承包资质合并成电子与智能化专业承包资质,同时只有一级和二级之分。

4、扩展资料设计资质申报受理时间及审批程序申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级,企业向市建委装饰办申报,由市建委装饰办初审同意后,上报省住房和建设厅审批。

5、2、由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料,企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日,逾期下次受理。

6、3、省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定,并于建设网公告公示/进行公告。

7、4、批准的企业在公示期满后,应使用电子身份认证锁,按照程序尽快进行网上申报(上报部门选择“”),申报成功后,将资质证书(1正4副本)交到装饰办,由装饰办统一到省厅打证。

买房小知识：“五证、两书、一表”你知道吗？

问题一：工程资质有哪些? 一、施工总承包资质，12种，分特级、一级、二级、。

(1) 房屋建筑工程施工总承包企业

(2) 公路工程施工总承包企业

(3) 铁路工程施工总承包企业

(4) 港口与航道工程施工总承包企业

(5) 水利水电工程施工总承包企业

(6) 电力工程施工总承包企业

(7) 矿山工程施工总承包企业

(8) 冶炼工程施工总承包企业

(9) 化工石油工程施工总承包企业

(10)市政公用工程施工总承包企业

(11)通信工程施工总承包企业

(12)机电安装工程施工总承包企业

二、专业承包资质，共60种，有不分级别的和分一二的。

1、地基与基础工程；2、土石方工程；3建筑装修装饰工程；4、建筑幕墙工程；5、预拌商品混凝土；6、混凝土预制构件；7、园林古建筑工程；8、钢结构工程；9、高耸构物工程；10、电梯安装工程；11、消防设施工程；12、建筑防水工程；13、防腐保温工程；14、附着升降脚手架；15、金属门窗工程；16、预应力工程；17、起重设备安装工程；18、机电设备安装工程；19、爆破与拆除工程；20、建筑智能化工程；21、环保工程；22、电信工程；23、工程；24、桥梁工程；25、隧道工程；26、公路路面工程；27、公路路基工程；28、公路交通工程；29、铁路电务工程；30、铁路铺轨架梁工程；31、铁路电气化工程；32、机场场道工程；33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程；34、机场目视助航工程；46、水工大坝工程；47、水工隧洞工程；48、火电设备安装工程；49、送变程；50、核工程；51、炉窑工程；54、管道工程；58、城市及道路照明工程；59、体育场地设施工程；60、特种专业工程

三、劳务分包资质，共13种。1、木工作业资质；2、砌筑作业资质；3、抹灰作业资质；4、石制作资质；5、油漆作业资质；6、钢筋作业资质；7、混凝土作业资质；8、脚手架作业资质；9、楼板作业资质；10、焊接作业资质；11、水暖电安装作业资质；12、钣金作业资质；13、架线作业资质

问题二：电气安装资质是什么？ 5分电气安装资质:

第一章总则:

第一条为了加强承装（修、试）电力设施许可证的管理，维护承装、承修、承试电力设施的市场秩序，规范承装（修、试）电力设施许可行为，根据《电力供应与使用条例》和国家有关规定，制定本办法。

第二条承装（修、试）电力设施许可证的申请、受理、审查、颁发、管理和监督，适用本办法。国家另有规定的，从其规定。

第三条国家电力监管委员会负责指导、监督全国承装（修、试）电力设施许可证的颁发和管理。

国家电力监管委员会派出机构（以下称许可机关）负责辖区内承装（修、试）电力设施许可证的受理、审查、颁发和日常监督管理。

第四条在中华人民共和国境内从事承装、承修、承试电力设施业务，应当按照本办法的规定取得承装（修、试）电力设施许可证。任何单位或者个人未取得承装（修、试）电力设施许可证的，不得从事承装、承修、承试电力设施业务。

本办法所称承装、承修、承试电力设施，是指对输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验。

第五条取得承装（修、试）电力设施许可证的单位依法开展业务，受法律保护。

第二章分类与分级

第六条承装（修、试）电力设施许可证分为承装、承修、承试三个类别。

取得承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的安装业务。

取得承修类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的维修业务。

取得承试类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的试验业务。

第七条承装（修、试）电力设施许可证分为一级、二级、、四级和五级。

取得一级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事所有电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得二级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事220千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事110千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得四级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事35千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得五级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事10千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

第三章申请

第八条申请承装（修、试）电力设施许可证，应当向申请人所在地的许可机关提出。

承装、承修、承试电力设施的单位，在取得许可机关颁发的承装（修、试）电力设施许可证后，方可向工商管理部门申请营业执照或者变更营业范围。

第九条申请承装（修、试）电力设施许可证应当具备下列条件：

（一）具有法人资格；

（二）具有与申请的许可证类别和等级相适应的注册资本；

（三）具有与申请的许可证类别和等级相适应的设备、经营场所和相关；

（四）技术负责人、安全负责人具有与申请的许可证类别和等级相适应的技术职称，且不能同时在其他单位任职；

（五）具有与申请的许可证类别和等级相适应的专业人员，且不能同时在其他单位任职。

申请一级至承装（修、试）电力设施许可证的，还应当具有规定年限内与申请的许可证类别和等级相适应的业绩。

申请承装（修、试）电力设施许可证应当具备本办法附件《承装（修、试）电力设施许可证等级标准》规定的具体条件。

第十条申请承装（修、试）电力设施许可证应当提供以下材料：

（一）许可证申请表；

（二）法人证明材料和净资产证明材料；

（三）主要设备及机具清单、经营场所证明材料；

（四）技术负责人、安全负责人的简历、专业技术任职资格证书等有关证......>>

问题三：建筑安装工程公司需要办哪些资质？建筑安装工程公司需要有建设主管部门颁发的机电安装资质。

机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准机电设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、。

最低级别的由当地建设主管部门负责，要求如下：

1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额250万元以上机电设备安装工程，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事机电设备安装技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的资质以上注册机电建造师不少于5人。

3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

问题四：机电安装资质证书一共有多少种？机电安装资质证书分为，也就是三种。

机电安装是个工程规模比较大的工作，有些大型企业迁移，一个工程就需要花近半年来实施，而且，对于安装的技术要求，也是相当大的。工程内容包括锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播**、电视播控等设备。机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准机电设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、。

问题五：安装需要安装资质什么法律法规里有相关规定法规：中华人民共和国建设部令第159号，建筑业企业资质管理规定。

依据：第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。　第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。　　本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。

一般情况下建筑安装需要由建设主管部门颁发的机电安装资质。机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准机电设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、。最低级别的由当地建设主管部门负责，要求如下：1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额250万元以上机电设备安装工程，工程质量合格。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事机电设备安装技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的资质以上项目经理不少于5人。3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

问题六：机电设备安装公司需要有哪些资质 10分机电安装工程施工总承包企业资质等级标准

机电安装工程施工总承包企业资质分为一级、二级。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额3000万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

企业有职称工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于120人；

工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于15人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少120人。其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于30人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人。

3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入6000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。

二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工。

注：一般工业机电安装工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、通信工程的机械、电子、轻工、纺织及其他工业机电安装工程。

问题七：什么是电气安装资质，企业电气安装资质需要那些条件第一章总则第一条为了加强承装（修、试）电力设施许可证的管理，维护承装、承修、承试电力设施的市场秩序，规范承装（修、试）电力设施许可行为，根据《电力供应与使用条例》和国家有关规定，制定本办法。

第二条承装（修、试）电力设施许可证的申请、受理、审查、颁发、管理和监督，适用本办法。国家另有规定的，从其规定。

第三条国家电力监管委员会负责指导、监督全国承装（修、试）电力设施许可证的颁发和管理。

国家电力监管委员会派出机构（以下称许可机关）负责辖区内承装（修、试）电力设施许可证的受理、审查、颁发和日常监督管理。

本办法所称承装、承修、承试电力设施，是指对输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验。

第五条取得承装（修、试）电力设施许可证的单位依法开展业务，受法律保护。

第二章分类与分级

第六条承装（修、试）电力设施许可证分为承装、承修、承试三个类别。

取得承装类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的安装业务。

取得承修类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的维修业务。

取得承试类承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事电力设施的试验业务。

第七条承装（修、试）电力设施许可证分为一级、二级、、四级和五级。

取得一级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事所有电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得二级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事220千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事110千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得四级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事35千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

取得五级承装（修、试）电力设施许可证的，可以从事10千伏以下电压等级电力设施的安装、维修或者试验业务。

第三章申请

第八条申请承装（修、试）电力设施许可证，应当向申请人所在地的许可机关提出。

承装、承修、承试电力设施的单位，在取得许可机关颁发的承装（修、试）电力设施许可证后，方可向工商管理部门申请营业执照或者变更营业范围。

第九条申请承装（修、试）电力设施许可证应当具备下列条件：

（一）具有法人资格；

（二）具有与申请的许可证类别和等级相适应的注册资本；

（三）具有与申请的许可证类别和等级相适应的设备、经营场所和相关；

（四）技术负责人、安全负责人具有与申请的许可证类别和等级相适应的技术职称，且不能同时在其他单位任职；

（五）具有与申请的许可证类别和等级相适应的专业人员，且不能同时在其他单位任职。

申请一级至承装（修、试）电力设施许可证的，还应当具有规定年限内与申请的许可证类别和等级相适应的业绩。

申请承装（修、试）电力设施许可证应当具备本办法附件《承装（修、试）电力设施许可证等级标准》规定的具体条件。

第十条申请承装（修、试）电力设施许可证应当提供以下材料：

（一）许可证申请表；

（二）法人证明材料和净资产证明材料；

（三）主要设备及机具清单、经营场所证明材料；

（四）技术负责人、安全负责人的简历、专业技术任职资格证书等有关证明材料；

......>>

问题八：施工单位资质包括哪些内容？（合肥明静致远）提醒施工资质代办需要入如下：

1、营业执照、企业资质等级证书。

2 、安全生产许可文件。

3、类似工程业绩。

4 、专职管理人员和特种作业人员的资格。

条件如下：

（一）具有满足本标准要求的资产；

（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；

（三）具有满足本标准要求的工程业绩；

（四）具有必要的技术装备。

问题九：照明的安装资质有哪些？（一）本标准所称照明工程包括：道路、街道的功能照明；住宅区的功能照明；室外公共空间功能照明；构筑物、建筑物的景观照明；公园、公共绿地、住宅区的景观照明；风景区、名胜古迹的景观照明；照明智能化集中监控管理系统；照明供配电系统工程。　　（二）照明工程设计专项资质设甲、乙两个级别。二、标准　　（一）甲级　　1、资历和信誉　　（1）具有独立企业法人资格。　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。　　（3）单位年度照明工程设计工作量累计合同额2000万以上，且至少完成过照明工程设计项目中的4项。　　2、技术条件　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。　（2）企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上学历，6年以上照明工程设计经历，并主持完成质量合格的大型照明工程的设计不少于6项，具备相关专业高级技术职称。　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员作为专业技术负责人主持过中型以上照明工程设计项目不少于4项，具备中级以上专业技术职称。　　3、技术装备及管理水平　　（1）具备独立进行照明专项指标（照度、亮度、结构强度等）的测试仪器和计算设备。　　（2）有固定的工作场所。（3）有健全的管理机构和综合管理能力，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。　　　　（二）乙级　　1、资历和信誉　　（1）具有独立企业法人资格。　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。　　2、技术条件　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上学历，5年以上照明工程设计经历，并主持完成质量合格的大型照明工程的设计不少于5项，具备相关专业高级技术职称。　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员作为专业技术负责人主持过中型以上照明工程设计项目不少于3项，具备中级以上专业技术职称。　3、技术装备及管理水平　　（1）具备独立进行照明专项指标（照度、亮度、结构强度等）的测试仪器和计算设备。　　（2）有固定的工作场所。　　（3）有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。　　三、承担业务范围　　（一）甲级　　承担照明工程设计项目的类型和规模不受限制。（二）乙级　　可承担中型以下规模的照明工程专项设计。

问题十：请问电气安装工程公司的资质等级分几类，具体名称是什么？机电设备安装工程专业承包一级、二级、资质。

美心蒙迪木门怎么样?

五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件，作为从事开发地产工作的了解“五证”内容才能提前准备好相关资料，避免延误时间所带来的损失。那么，作为购房者来说，认真了解一下“五证”，也可以帮助您减少买到烂尾楼的风险。

房地产“五证”是哪五证呢？

如何办理？具体每一个证办理的流程有哪些呢？

作为地产开发企业，开发任何项目，都必须按政策办理五证。即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，我们简称“房地产五证”，后面交房还有“两书一表”。

办理“五证两书”的过程中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明出售房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

当前，开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

《国有土地使用证》

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。主要是各类规划区内的房改房和经济适用住房、商品房和城镇其他用地，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

房地产《国有土地使用证》的取得方式？

国家供给房地产业的土地，大部分是由设立的土投公司统一置地，转给城投或部分开发企业。其中另一部份土地是由公共局向社会公开招拍挂供应土地，开发商通常是直接从公共管理局以竟价方式获得高价土地，所以开发企业办理《国有土地使用证》的材料都是由土地局职能部门专业办理，开发企业只要有支付钱的能力，就能直接拿到《国有土地使用证》。

《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

《建设用地规划许可证》

房地产行业的《建设用地规划许可证》是作为建设单位合法使用地块的证明，是在划拨土地前需要办理的手续，它确定了拟建项目的位置、地块范围、地块用地性质及其他相关规划指标。

它与建设工程规划许可证的区别是什么呢？

建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于项目的建设用地，是由当地土地主管部门批复的。而建设工程规划许可证则体现出诸多的规划指标，确定了红线、规划总用地界线、规划可用地界线、开口位置及坐标、容积率、绿化率、地上地下车位数量、地上建筑面积与地下建筑面积、单体数量、楼层高度、建筑物脚点、建筑物距离红线位置、建筑密度等等，是由当地规划主管部门批复的。

办理《建设用地规划许可证》的前提条件：

一、以出让方式供地：

1、取得国有土地使用权出让合同

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

3、取得规划条件通知书

二、以划拨方式供地：

1、取得选址意见书

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

《建设工程规划许可证》

《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。本证起到确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。

房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处罚

办理条件及所需资料

1、办理建设工程规划许可证需提交:

(1)书面申请

(2)建设项目申请审批表

(3)建设项目批准、核准、备案文

(4)企业营业执照

(5)房地产开发资质

(6)建设用地规划许可证

(7)使用土地的有关权属证明文件

(8)经依法审定的总平面规划设计图(3份)

(9)取得勘察设计证书的单位所做的施工图设计图纸

(10)建设、人防、水利、环保、文物、节能审查等相关主管部门依法出具的审查意见

(11)法律、法规、规章规定的其他材料

注:总平面规划设计图、施工图，须报送电子文件。

《建筑工程施工许可证》

建筑工程施工许可证建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

施工许可证办理流程

1、申请人向有关单位提出办理申请；

2、需要提供一堆文件：

(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；

(2)立项批文和投资许可证；

(3)土地使用权证和建设工程用地许可证；

(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；

(5)建设工程规划许可证；

(6)中标通知书或洽谈确认单；

(7)建设工程承包合同副本(原件)；

(8)资金证明(原件)；

(9)质量监督委托书；

(10)建设工程开工安全生产条件备案表；

(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；

(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；

(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；

(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话；

(15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；

(16)建设工程竣工档案承诺书；

(17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付证明(原件)；

(18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；

(19)提交定额测定费收据复印件；

(20)法律法规所要求提供的其他材料。

《商品房销售（预售）许可证》

《商品房销售（预售）许可证》市、县人民房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。

商品预售许可证办理流程

1、商品房预售许可申请表;

2、商品房预售许可申请法人委托书；

3、商品房预售许可申请报告,附商品房预售方案;

(1)商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。

(2)如代理销售,应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。

4、工商营业执照(复印件);

5、房地产开发资质证书(复印件);

6、开发项目立项资料(复印件);

7、国有土地使用权证(原件);

8、建设工程规划许可证(原件);

9、建筑工程施工许可证(原件);

10、工程施工合同(复印件);

11、建审总平面图(复印件);

12、房产测绘成果报告(原件);

13、商品房预售资金监管协议;

14、申请材料为复印件的应加盖申请单位公章,并携带原件。申请材料不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

两书

“房地产五证两书”中的“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》应当包括以下内容：。工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

《住宅使用说明书》：应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。

一表

“五证两书一表”中的“一表”为：《竣工验收备案表》。

《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。

根据商品房销售管理规定，“五证两书一表”是开发商销售的重要文件。“房地产五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。“两书”是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的产品质量保证文件，建议购房者在验收房屋交接时一定要向开发商索取。

私自封阳台是不是属于违法行为

问题一：美心木门与美心蒙迪哪个好一个是贴木皮的，一个是烤漆的吧，我觉得木门还是一一木门看着比较舒服点

问题二：美心蒙迪免漆门怎么样室内门主要分为免漆室内门、烤漆室内门、钢木室内门、实木室内门、木塑室内门、实木复合门、生态室内门

选择室内门

1、要看款式及色彩，所以选择木门时首先要考虑的是木门的款式和色彩同居室风格的谐调搭配。装饰风格平稳素净就选择大方简洁的款式；活泼明快我们就选择轻盈雅致想搭配；古典安逸则饰以厚重儒雅。总之，建议选择风格相识类近。

2、手摸和侧光看。用手抚摩门的边框、面板、拐角处，要求无刮擦感，柔和细腻，然后站在门的侧面迎光看门板的油漆面是否有凹凸波浪。基本上靠这两下就可以知道做工是否合格了。

3、检验用料及厂家相关资质证书。通过验看厂家的相关资质认证对照相关行业标准是否齐全真实，来衡量其产品结构是什么样的。

最后在安装前注意通过查看门锁孔部位的内部用材，进行最后的把关。

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1、梦天木门

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美心蒙迪木门是烤漆木门。

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问题九：美心木门中蒙迪和工艺有什么不同? 十大木门品牌排行榜 1、梦天木门 2、Tata木门 3、美心木门 4、3D木门 5、爱尚家木门 6、华鹤木门 7、中国双喜木门 8、尚品本色木门 9、阳光木门 10、千川木门

装修资质证书怎么申请

违法，这是不可以的，根据中华人民共和国院令第379号《物业管理条例》第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

装修装饰资质办理流程

第一步，领营业执照

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

第二步，提出申请

办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

第三步，审核批准

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

第四步，上报

申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。