铝合金门窗深化设计方案_铝合金门窗深化设计需要原设计确认吗

1.重庆建豪实业发展有限公司成都分公司怎么样？

2.门窗洞口大小的预留规范是什么？

3.什么是门窗的缩尺 ？请具体点儿 谢谢

4.隔音门窗与普通门窗有什么不同？

5.铝模板施工工艺优缺点铝模板的缺点？

窗离地900mm。

窗高1500mm。

国家民用建筑规范窗离地高度不小于900，这是强制性规范。如果在设计时满足不了规范要求，则必须取可靠的设计措施进行处理。

尺寸还要根据窗的材质、型式、风压、开启方式满足安全、光、通风的要求深化设置。根据窗户大小决定，一般大窗户下沿离地60-80CM、小窗100-120CM。

门：建筑高度从2000-2100mm不等?

窗：建筑高度1020、1500、1800、2200mm不等。

扩展资料：

落地窗的应用

（1）落地窗产生的艺术效果是其他材料不可比拟的。它使建筑从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月落地窗色、灯照和周围环境有机融合，避免了高大建筑的压抑感并能改变室内环境，使内外景色融为一体。

（2）安装速度快。由于其主要由铝型材和玻璃制成，用材规格标准可工业化，施工简单操作工序少，因而施工速度快。

（3）可改造性强，易于更换。由于它的材料单一，质轻，安装简单，因此在常年使用后改换新立面非常方便快捷维修也简单。

参考资料：

重庆建豪实业发展有限公司成都分公司怎么样？

下面是中达咨询给大家带来关于房地产开发项目工程招标购效果研究，以供参考。

从工程实践出发，通过分析影响房地产开发项目工程招标购效果的因素，提出提高工程购效果的相应办法。

关键词房地产招标购效果

一、引言

工程招标购是工程项目建设中进行成本控制和选择优秀承包商主要手段，一直以来，工程招标购在房地产项目开发中起着重要作用。非凡是近年来，随着房地产调控的进行，房地产市场正逐步向以高性价比产品进行竞争的买方市场过渡，市场价值的理性回归使得各房地产开发商的竞争发展战略也随之发生重大转变，正逐步从产品差异化战略调整为以提高产品品质和有效降低成本为主的发展战略，而这一战略的转变也对其执行的主要手段;工程招标购提出了更高的要求。

工程招标购的目标效果是通过竞争价降低和锁定成本并确定优秀的承包商，而承包商的确定也意味着工程建设的质量和进度也随之大体锁定，因为，优秀的承包商一般都是施工技术经验丰富，治理成熟、市场信誉良好的某一工程建设领域的佼佼者，一经选定，工程竣工后的质量和进度都是可以预期的。但在实际操作中，这样的购效果并不是总能够达到，从竣工后的反馈情况看，那些效果较差的招标购项目――质量、进度达不到合同要求以及成本被突破，往往是在招投标购的诸多环节上出现了问题，从而造成在成本锁定或是承包商的确定上出现了偏差所致。

本文从工程实践出发，对影响招标购效果的各因素进行逐一探讨，分析产生偏差的原因，并提出相应解决办法，从而达到提高工程招标购效果的目的。

二、提高工程招标购效果的对策

1、详尽而准确的技术标准

详尽而准确的技术标准是提高工程招标购效果的基础保证。

房地产开发项目的工程发包体系上大多是总分包的方式，即工程的主体部分由土建安装总包单位中标承包，其它专业性较强的分包工程如铝合金门窗、外保温系统、干挂石材、防腐木工程等由建设方进行指定分包。由于土建安装总包项目在材料、人工、机械组成上较为透明和普遍，设计图纸就可充分表达招标的技术要求。而对于专业性很强、非凡是用非常规标准的分包工程，如没有经过充分研究及深化设计，仅仅依靠设计院的建筑设计图纸，是不能准确而全面说明技术要求的，例如在铝合金门窗的设计图纸中，一般设计院仅能表现出设计的尺寸，其它方面则参考指定图集，但图纸和图集对于门窗的组成，如铝合金型材、玻璃、五金、填缝胶的规格、品牌要求、产地、等级等，则缺乏足够的说明，同时对于具体的连接节点也往往不够明确。如在此基础上未经研究深化就进行投标价，则会造成各投标单位按照不一致的技术标准竞价，在以最低价为评标原则的情形下，投标单位为竞标成功，往往会取质量较低标准的竞标方案，而这样选择中标单位的施工后果就是项目质量达不到要求，购的目标效果自然也就不能达到。

对于此类专业性很强或非标工程的工程购，在技术标准的预备上，可取以下方法：

首先，组织相关设计人员、技术人员、材料人员对标的项目进行材料标准研究、性能研究等，此类研究必须建立在充分市场调研和保证品质效果的基础上，在经过具体技术经济论证比选后，确定相应的技术要求。而对于节点深化设计方面的问题，若自身设计力量的不足，可借助投标单位的专业能力通过一轮技术方案评选来确定，由于投标单位具有丰富的专业技术和经验，借助他们的力量，往往能起到事半功倍的效果。除了上述的图文表达外，为了更为明确，还要组织竞标单位按图文要求制作标的物样品并进行送样，通过送样评选及封样，确定竞标的实样标准。这样，在既有图文要求又有实样标准的情况下，基本可保证技术标准的具体和明确。

2、合理的招标商务付款方式

合理的符合工程实际情况的招标商务付款方式是提高工程招标购效果的重要商务条件，对于吸引优秀承包单位参与竞标及价是非常重要的。一般来说，申请投标单位都会把招标项目的付款方式作为是否参与投标的先决条件，因为不同的付款方式对投标单位现金流和利息的影响是不同的，大比例垫资或支付周期过长等苛刻的付款方式会使中标单位在施工时出现资金周转困难和财务费用增大的风险，甚至工程无法按时竣工。而房地产开发商为了降低财务费用和迫于融资的难度，在工程款支付上一般都倾向于最大限度的使用延期支付手段，若如此，则将严重挫伤申请投标单位竞标的积极性，导致优秀承建商在前期洽商时就退出，从而只能在水平一般的承建商中选择，最终的结果是工程的质量和进度受到影响。

因此，为了吸引优秀的承建商来参与竞标，工程的付款方式需灵活制定，在投标单位和自身公司的现金流中取得一种平衡，也就是说合理的使用延期支付手段。对于总包的土建工程，由于施工周期一般较长，可预付一定的周转资金，其余工程进度款按月产值的30～40%支付，待主体结构封顶，一次性支付至75～80%，审计结束后支付至90%，留10%作为保修金在保修期满后支付。这样的支付方式，既有利于施工单位资金的周转，也有利于建设方合理的利用延期支付手段控制现金流，同时，还有利于促进施工单位加快施工进度。而对于一些施工周期较短的分包工程，例如3个月左右，由于工程量相对较小，可不付预付款，根据工程施工流程设置节点付款，即材料入场可根据材料入场价值支付一定比例，安装工作量完成50%按一定比例支付，全部竣工通过内部验收后再支付一定比例等，这些支付的比例可按照中标价预先计算好，在支付时可省去审核的时间，提高付款的效率，保证现金流顺畅迅速的情况下促进施工进度。

3、邀标对象的细致遴选

邀请投标对象的细致遴选是提高工程招标购效果的源头环节。

房地产项目工程招标购一般取邀请招标，邀请的家数在3～4家之间，过多会使招标的协调治理难度加大，也会使招投标周期延长;少于3家，则不能实现充分竞争，也轻易发生串标。

邀请招标对象一般通过各种渠道发布招标信息，接受名，前期接洽，考察公司生产加工能力或最近1年内完成的与本招标标的物相似的项目。在这一阶段中，遴选优秀的适合本项目的竞标单位是主要目的，也是整个招标购工作的源头环节，但易出现的偏差是，考察下来确定投标的公司在承建实力、水准上不在一个档次上，而不同档次水准的公司在承建质量和成本控制水平上是有着显著差别的，若不同水准的公司在一起竞争，将不能保证在提供相同优质水准服务基础上比较出最低价的，最终会造成优汰劣胜的相反效果。目前我国的建筑市场基本实现了充分竞争，但同时也存在鱼龙混杂的现象，虽然很多公司的资质都可以达到要求的标准，但实际上，各自的实际承建水准却大有区别，如仅凭资质和过往业绩是不能准确遴选出好的竞标者的，必须要实地考察申请投标单位公司规模和当年内完成的与本招标项目相近的项目，并制定相应的可量化的评分标准予以排选。此项工作虽然较为繁琐和耗费精力，但只有严格细致的挑选，才能保证考察选择到在同一水平线上的优秀竞标者。

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门窗洞口大小的预留规范是什么？

简介：重庆建豪实业发展有限公司成都分公司是重庆建豪实业发展有限公司在成都投资设立的分公司。公司将秉承建豪以推动建筑节能为己任,诚信为本、精益求精的发展理念,继续致力于为业界提供最优质的“建豪美景”外维护结构和外装饰产品。公司注册资金1000万,一期建设占地近2万平米。公司以此新的发展阶段为契机，立足更高起点，引进业内最先进的生产设备，逾万平米的厂房车间用现代化生产布局，设置铝合金门窗生产线3条，塑钢门窗生产线2条，幕墙生产线1条，设计年产值3亿元。成都建豪致力于建设一个高素质的团队,公司中高层员工80%以上具有沿海企业工作经验。高素质的团队为企业带来先进的管理和生产理念，高效执行，快速反映，为市场提供最优质的塑钢门窗、铝合金门窗、智能门窗、建筑遮阳产品、中空玻璃、建筑幕墙、维护栏杆、光棚及其配套工程产品。在技术研发方面，成都建豪将继续加大投入力度，设立技术研发中心，以公司自主研发的高性能铝合金门窗为基础（国家建筑工程质量监督检验中心检测K值1.6W/（m·K））深化铝合金门窗节能方案，研发更佳安全性能的塑钢门窗产品，为推动建筑节能化、建筑健康化提供更多、更优质的产品。同时，公司一直致力于研发新技术，将产品标准化控制延伸到最后的现场施工环节，从而彻底解决行业内因现场施工队伍素质参差不一而无法有效保证门窗等成品品质的困扰。公司想客户之所想，急客户之所急，在行业内率先推出售后服务卡，在工程完工的同时，将售后服务卡发放到每一个客户的手中。公司设立了专门的售后服务团队，为客户提供专业的售后服务。面向未来，成都建豪人将大力整合建豪近十年川渝两地项目合作经验，以高起点、更精良的设备、过硬的队伍、先进的管理、持续的技术创新和完善的售后服务，不断为客户创造价值，为推动建筑节能化、建筑健康化、创造舒适的人居环境而不懈努力。

法定代表人：谢登常

成立时间：2010-07-09

工商注册号：510124000036413

企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)

公司地址：成都市郫县成都现代工业港北片区港东一路551号

什么是门窗的缩尺 ？请具体点儿 谢谢

在 "民用建筑设计通则"中有注明：门窗加工的尺寸，应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度，按净尺寸加工。?

铝合金是左右25cm. ?塑钢是左右15cm,例如洞口是1500*1500，门窗为1450*1450。

正常情况下，应该是窗洞口每侧预留出15~20.这样带窗安装完成以后，在做保温等沿口处理。规范是：窗口留设应和图纸尺寸相同，门口应根据图纸尺寸每侧缩尺15mm左右，即抹灰厚度。

门窗洞口在图纸设计的时候就规划好，施工方应按照图纸的设计规格将洞口预留好，例如图纸上窗的尺寸是1200*1500,预留的洞口须为1250*1550,适当加大尺寸，方便安装及施工。

扩展资料：

金属门窗、塑料门窗安装必须先砌墙留出洞口，再把门窗安到洞口中去，严禁边安装边砌洞口或先安门窗后砌墙。这是由于下列两方面原因：

一、金属门窗和塑料门窗与门窗窗不一样，除实腹钢门窗外都是空腹的，门窗料较薄，如锤击或挤压易引起局部弯曲和损坏;

二、金属门窗表面都有一层保护装饰膜或防锈涂层，如保护装饰膜被磨损后，是难以修复的;防锈涂层被磨损后不及时修补，也会失去防锈作用;

因此，为了保证门窗安装质量和使用效果，必须先砌洞口后安装门窗。金属门窗与墙体连接常用射钉、膨胀螺栓或焊接方法。

打射钉必须有坚固墙体，必须先砌墙，待门窗安装时墙体已经坚固，如后砌墙则墙体不能承受射钉冲击力;装膨胀螺栓是必须在坚固的墙体上钻洞，如后砌墙则不能钻洞;焊接是需要事先在墙体上预埋连接钢板，如后砌墙则难以预埋钢板。

百度百科—民用建筑设计通则

隔音门窗与普通门窗有什么不同？

门窗缩尺是指在制作门窗框和门窗时，根据门窗洞口的尺寸或装饰要求，将设计图纸尺寸缩小，比如左右各减2公分，上下减3公分，门窗制作时按照缩尺后的尺寸加工。

我国国内对建筑施工图纸中表述的“洞口尺寸”默认均为结构预留洞口的尺寸，不含装饰面层。

图纸表明的洞口尺寸均为结构预留洞孔的尺寸，土建施工按图施工，装饰工程按照装饰要求施工，门窗承包厂家可参考门窗标准图集，对现场实际测量后进行加工，不能完全按图纸洞口尺寸加工，需要二次深化设计。

门框厚度构造尺寸为90mm的推拉铝合金门，则称为90系列推拉铝合金门。

铝合金推拉门主要有70系列和90系列，基本门洞高度有2100、2400、2700、3000mm，基本门洞宽度有1500、1800、2100、2700、3000、3300、3600mm。

推拉铝合金窗有55系列、60系列、70系列、90系列、90一I系列。基本窗洞高度有900、1200、1400、1500、1800、2100mm；基本窗洞宽度有1200、1500、1800、2100、2400、2700、3000mm。

铝合金平开门主要有50系列、55系列、70系列。基本门洞高度有2100、2400、2700mm，基本门洞宽度有800、900、1200、1500、1800mm。

平开铝合金窗有40系列、50系列、70系列。基本窗洞高度有600、900、1200、1400、1500、1800、2100mm；基本窗洞宽度有600、900、1200、1500、1800、2100mm。

铝合金地弹簧门主要有70系列、100系列。基本门洞高度有2100、2400、2700、3000、3300mm，基本门洞宽度有900、1000、1500、1800、2400、3000、3300、3600mm。

铝模板施工工艺优缺点铝模板的缺点？

1.稳定性和性能方面

系统门窗有自己独立的技术部门，会针对系统门窗的各部件进行严格的测试和检验，所以各个部件搭配非常好，不容易出现故障稳定性好。普通门窗就是按照自己的需求订购不同的部件进行组装，但是在使用的过程中多少会出现一些问题，稳定性相对较差些。

系统门窗研发经过2到3年的时间，对材料、整个门窗的性能、质量进行全面检测，达到预期的目标后推出的成熟产品。普通门窗是针对单个项目临时集成的门窗产品，往往没有经过全面检测。

2.灵活性方面

系统门窗的各部件都是根据不同性能已经固定好的，挑选的余地相对普通门窗来说比较小，所以灵活性小。普通门窗可以根据自己的需求灵活配置自己的部件。

系统门窗是系列化、标准化产品，槽口构造、材料供应等具有很强的排它性和不兼容性，只能根据工程的需求选择系列，一般不会对单独项目进行研发。普通门窗材料国内外厂家都可以选择，也可以临时开模，灵活性强。

3.软件方面

系统门窗在提品的同时，也提供设计软件、设计手册、购手册、加工手册、专业专用设备及技术服务支持，是一个完整的产业链。普通门窗的品质取决于设计人员的水平和门窗企业的加工安装的能力。

扩展资料：

市场上隔音门的种类比较多，其中一种就是纯钢质隔音门，钢质隔音门是用镀锌钢板成型内部填充阻尼、隔音棉等隔音材料以阻隔声音的传播，其功能是减少共振隔绝噪音。隔音门适用于大型办公室、场所、医院手术室、电视台、演播厅、录音棚等。

隔音门具有很好的密封性，这确保了隔音效果。正规的隔音窗厂家可以为客户提供噪声检测的相关数据以及隔音门隔声量大小的数据。

普遍推荐的隔音门，一般都是在内部填充吸音棉或PU，有的只是用纸板隔成所谓的蜂巢结构，一方面增加门板的强度一方面以其所形成的密闭空气层作某一程度的隔音。

基本上任何材质都有它的隔音效果，而简单讲就是质量越重的物体其隔音性越好，这就是一般所说的质量法则，也就是说为求隔音效果你可以用 4cm的厚刚板作门板或在门板内灌水泥来达到提高质量以求较高的隔音效果，

但是隔音效果达到了但门板的重量确会增加了门铰炼的负担，如果铰炼无法完全荷重将造成门扇无法轻易开关甚至造成铰炼损坏，所以除非必要，在隔音门设计时其重量都会在能达到所需的隔音效果内尽量将重量减轻。

参考资料：

百度百科——普通门

第一部分

铝模即铝合金模板体系，由面板系统、支撑系统、紧固系统和附件系统组成。面板系统用挤压成型的铝合金型材加工而成，取代传统的木模板，配合高强的钢支撑和紧固系统及优质的五金插销等附件，具有轻质、高强、整体稳定和装拆便捷、多次重复使用的特点。

铝模面板系统通过放样设计，可满足搭建各种建筑构件的需求。

在放样设计上，通常会用“80%标准件 20%非标准件”搭配使用的方式，从而实现灵活组合，提高周转率的要求。

第二部分

1.铝模施工环境整洁，可提升对工人的人文关怀。施工后废料少，模板材料可再生，符合绿色环保理念，可带来良好的社会效益。

2.用早拆模支撑系统，通过一套面板系统 三套支撑系统搭配使用，可实现4天一层的施工进度。对于一栋33层的建筑而言，相比传统木模施工可节省工期约一个月。

3.铝模施工装拆快捷，可有效缩短工期。

装拆操作简单，对工人技术要求不高，可解决现场技术工人短缺的问题。

4.模板强度高、稳定性好，脱模后混凝土表面平整度高、精度高，可免去表面批荡，节约成本。

5.楼梯构造柱、门窗过梁、止水反边、沉箱反坎等小尺寸二次构件可一次成型，

效果良好，可有效地解决外墙、门窗、卫生间等的渗漏问题。

6.由于混凝土工程质量及精度提高，外墙门窗工程可节省现场复测环节的时间，直接按设计图排产安装。外墙门窗提前安装后给室内装修提供了场地，从而实现楼栋内“土建-门窗安装-室内装修”搭接流水同时施工的可能，大大缩短交楼时间。

7.在与传统木模板的对比中，铝模在施工效率、施工周期、维护费用、人员要求、机械需求和重复使用次数等经济因素方面都具有优势。并且，通过残值回收和提高周转次数，铝模的总体成本可与传统的木模板体系持平甚至更低，带来较好的经济效益。

考虑免批荡节约费用，标准层数为26层时两种模板成本持平。

不考虑免批荡节约费用，标准层数在37层时两种模板成本持平。

广东公司某项目铝模与木模成本对析

从成本对比可以看出：

对于集团内大量的高层住宅，楼高33层左右，使用铝模的成本比传统木模更低；如可做到楼栋间的复制，铝模的综合经济效益会更加明显。

第三部分

类似于钢结构深化设计，铝模需有按施工图深化配模设计过程。从深化设计、排产到现场试拼装，周期约2个月。

为使混凝土构件一次成型及减少后期大量的水电位开洞、开槽工作，铝模配模设计时需要提供整套的土建、水电、精装修施工图，用于模板排布设计、预留孔洞管线定位及门窗洞口、反坎等细部大样放样设计。

如有完整的施工资料，配模设计过程相当于一次深度的会审过程，可及早发现各专业设计图纸的“错漏碰缺”问题，避免返工，节约工期。

铝模经配模排产及现场拼装调试后，不允许设计变更，否则会影响施工效率及带来材料浪费。

第四部分

第一，铝模施工对设计最关键的要求并不是产品的统一，而是设计标准的统一和设计管理流程的规范，并且要求设计前置。如果产品定位不提前确定，前期的设计时间就会被压缩，无法提前出图，而后期也会存在较多的设计变更，也就无法实现大量的铝模施工。所以要实施铝模施工，首先需要各部门统一思想，形成稳定的开发设计思路，不搞“三边工程”。

第二，实施铝模对精装交楼带来很多好处，但是由于它的水电预埋位置将来不可变动，因此在建筑设计完成阶段，铝模配模设计开始之前，户内精装设计要求的水电预埋预留点位必须全部确定。这就需要装修设计图纸尽早介入，提前完成设计。

第三，要更快地完成设计，实现设计前置、设计稳定，推广产品设计标准化无疑是有效的办法。通过标准化，实现快速设计、快速复制，可大大缩短设计周期，实现在土建完成地下室施工前完成稳定的全套上部土建、设备、装修施工图。为铝模施工创造必要的条件。

第五部分

在广东公司凤岗项目实施铝模施工的过程，也反映出若干技术问题，需提请注意：

铝模施工使外墙、室内增加较多的一体成型的砼构件，令楼栋结构的刚度有较大变化。因此在以后实施的项目中，结构设计应充分考虑到这些增加的砼构件带来的影响，可利用外墙增加的刚度，也要算上室内增加的荷载，使受力更加合理。

铝模施工的墙面过于光滑，导致内外墙贴砖及保温层存在脱落的隐患。因此在以后实施的项目中，应注意在脱模剂、墙砖粘结剂等方面深入研究，特别是需局部批荡和设内、外保温的墙面，应取可靠的防脱落措施。

楼栋上部剪力墙截面的变化使铝模呈现出灵活性不足的缺点。这一方面要求铝模配模设计更加合理地优化标准件和非标件的配搭，另一方面也倒逼主体设计提高标准化程度，为

快捷施工创造条件。

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