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张石铭旧宅位于湖州市南浔镇，全国重点文物保护单位。是江南巨富、南浔“四象”之一张颂贤之孙张均衡所建的大宅院。又名懿德堂。是江南罕见的基本保持明清历史旧貌的豪门巨宅之一，是一座中西合璧式楼群的经典建筑。其风格之奇特、结构之恢宏、工艺之精湛、建筑之精华，被称为“江南第一民宅”。

张石铭旧宅前临古浔溪，坐西朝东，占地面积6500平方米，建筑面积7000平方米，有五落四进和中、西式各式楼房150间。

其旧宅内厅、堂、楼、轩、房约数百间，融会贯通，各具特色。宅内的门楼、墙、壁、柱、架、椽、门、窗有数以千计的石雕、木雕、砖雕，且刀法精湛，构图巧妙，风格高雅，无论是飞禽走兽还是人物花卉，都呼之欲出，栩栩如生，体现了晚清中国雕刻艺术的精华。

特别是宅内装饰用的花格门窗、彩色玻璃、法国地转等，为整座大宅增添了中西文化艺术的色彩。

张均衡：（1871－1927年），字石铭，号适园主人，清光绪二十年（1874年）举人。他除继承祖业经营丝绸、盐业外，还在上海开设慎大钱庄和东南信托公司，开展标金、投票、公传学业务，并经营房地产。

此人不但在经商中颇为精明，而且在文化艺术上极具品位。他生平好石，故字取“石铭”。他还对书画、碑刻、书籍十分爱好，与晚清民初的一些文人、名流交往甚密，如吴昌硕、郑孝胥、丁辅之、毛福庵等。

张颂贤（1817—1892），字竹斋，祖籍安徽省徽州府休宁县，清康熙年间迁居南浔（今湖州市南浔镇）。初以弹棉花为业，父维岳始从商，在南浔华家桥附近开设糕团店，继开小酱园。战争后，经营辑里湖丝，在南浔、上海分别设立恒和丝经号，不数年遂成巨富，成为“南浔四象”之一。在南浔东建大住宅，宅后古东墅故址造花园，取名东园，俗名张家花园。经营蚕丝发家后，目睹南浔顾氏和张颂贤详细信息++

南浔镇：南浔是一个经济发达、文化繁荣的江南古镇，地理座标位于东径120°25’-120°26’，北纬30°52’-30°53’20”，地处太湖之滨，与苏州接壤，是湖州接轨上海浦东的东大门。长湖申航线和318国道横贯其中，地理环境优越，水陆交通便利。全镇区域总面积141.3平方公里，辖51个行政村，10个居民社区，总人口11.6万人，耕地面积12.25万亩。2000

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杭州德欣门窗装饰工程有限公司是2014-08-26在浙江省杭州市拱墅区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于浙江省杭州市拱墅区都市水乡·水曲苑商铺47号东第1间。

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杭州德欣门窗装饰工程有限公司的经营范围是：门窗的设计、上门安装（凡涉及许可证、资质证书的，凭有效许可证、资质证书经营）；园林绿化工程施工（凭资质证书经营）；金属材料、装饰材料、建筑材料、五金交电、通讯器材的批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为1835288万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共3999家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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1 1、编制依据 根据XX 有限公司设计的御苑建设工程项目南苑、北苑地下室、东苑、 示范区、售楼处的各专业施工图,针对本工程的特点,结合我公司同类 工程的施工经验,编制本工程施工组织设计。本施工组织设计将作为我 公司的施工方案及施工技术措施编制的基础,供业主审查,同时也将作 为指导工程施工的纲领性文件。(由于东苑 D-09、14;北苑花园洋房、 图纸重新设计,市政、园林绿化及社区配套工程图纸未出,方案中 不考虑;待图纸重出后,按业主要求独立编制。) 1.1 XX有限公司设计的御苑建设工程南苑、东苑、北苑地下室、示范区、售楼处 的各专业施工图; 1.2 图纸会审纪要; 1.3 施工现场及周边水、电、通迅及道路情况; 1.4 我单位的施工力量、技术力量、机械设备及对同类型工程的施工 经验。 1.5 主要法律、法规 序号 类别名称 编号(文号)或 实施日期 1 国家 建设工程质量管理条例 院令第279号 2000.01.30 2 国家 中华人民共和国建筑法 国家第91号1998.03.01 3 国家 中华人民共和国环境保护法 国家第22号1989.12.26 4 国家 建设工程安全生产管理条例 院令第393号2004.02.01 5 国家 中华人民共和国合同法 1999.10.1 6 国家 中华人民共和国职业病防治法 2004.12.1 7 国家 中华人民共和国安全生产法 2002.11.1 8 国家 建设项目环境保护管理条例 1998.11.29 2 1.6 主要规范、标准及图集 序号 类别名称 编号或文号 1 国标 工程测量规范 GB50026-2007 2 国标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 国标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 6 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 7 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 8 国标 建筑给水排水及暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 9 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 10 国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 行业 建筑变形测量规程 JGJ8-2007 12 行业 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-2002 13 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 14 行业 建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 15 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 16 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 17 行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 18 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 19 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004 20 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 21 行业 钢筋焊接及?1?7?1?7收规程 JGJ18-2003 22 国标 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009 3 23 国标 建筑物抗震构造详图 03G329-1 24 国标 民用建筑设计通则 GB50352--2005 25 国标 民用建筑工程室内外环境污染控制规范 GB50325---2001 26 国标 屋面工程技术规范 GB50345---2004 27 国标 基坑监测技术规程建筑基坑工程监测技术规范 GB504-2009 28 行业 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 GB7107-2002 29 行业 建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225 30 行业 管道直饮水系统技术规程 GJJ110-2006 31 国标 民用建筑水灭火系统设计规范 DGJ08-94-2007 32 行业 智能建筑设计标准 GB/T50314-2000 33 国标 有限电视系统工程技术规范 GB50200-94 34 行业 民用闭路电视监视系统工程技术规程 GB50198-94 35 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50116-98 36 国标 暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 37 国标 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 38 行业 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、 互感器施工验收规范 GBJ148-90 39 行业 电气装置安装工程母线装置施工验收规范 GBJ149-90 40 国标 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254-96 41 行业 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GBJ50168-2006 42 行业 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GBJ50169-2006 43 国标 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及 验收规范 GB50171-92 44 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 45 行业 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 4 46 国标 《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008 47 国标 《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则及 构造详图》 03G101-1 48 国标 《建筑图抗震构造详图》 03G329-1 49 国标 《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图》 03G101-2 50 国标 《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图(筏板基础)》 04G101-3 51 国标 《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》 03SG614 52 国标 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107-2002 53 国标 《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225 54 国标 《建筑门窗气密、水密、抗风压性能分级及检 测方法》 GB7106-2008 55 国标 《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》 GB8484 56 国标 《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》 GB8485 57 国标 《华北标BJ 系列图集》工程作法 08BJ1-1 58 国标 《钢结构用高强度大六角头螺栓》 GB/T1228-1991 59 国标 《钢结构用大六角头螺母》 GB/T1229-1991 60 国标 《钢结构用高强度垫圈》 GB/T1230-1991 61 国标 《钢结构用扭剪型高强度大六角头螺栓?1?7?1?7?1?7大六 角头螺母、垫圈技术条件》 GB/T1231-1991 62 国标 《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》 GB/T3632-1995 63 国标 《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副技术条 件》 GB/T32633-1995 64 国标 《六角头螺栓 C 级》 B/T5780-2000 65 国标 《六角螺母 C 级》 GB/T41-2000 66 国标 《平垫圈-C 级》 GB/T95-1985 5 67 国标 《地脚螺栓》 GB/T799-1988 68 国标 《圆柱头焊钉》 GB/T10433-1989 69 国标 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 70 行业 《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ99-98 71 国标 《多、高层民用建筑钢结构节点构造详图》 01SG519 72 国标 《多、高层民用建筑钢结构节点连接》 03G519-1 1.7 总公司《管理手册》(QB/SXJG-SC-01-2009C 版)和《程序文件》 (QB/SXJG-CX-01-2009C 版)。 2、工程概况 2.1 项目概况 本工程工程名称御苑建设工程,工程地点位于内蒙古呼和浩特市如意 开发区东部,项目总用地面积115360.413m 2 。 建设工期2010 年5 月20 日开工,2011 年12 月30 日竣工,总工期 585 天。 建设单位: 设计单位: 勘察单位: 监理单位: 施工单位: 本工程建筑群由东苑、南苑、北苑、示苑区、售楼处五部分组成,每 个区域独栋楼由通过地下车库连成一体。东苑为双拼别墅;南苑为联排 别墅;北苑居住部分由叠拼别墅组成;示范住宅分为叠拼、联排、双拼 三类户型;售楼处为钢结构。 别墅户型功能按动静和私密程度分层设置,底层以起居室、餐厅等公 共为主,上层设置家庭室、卧室、书房等私密空间,双拼别墅三层设主 卧室更为私密;地下室设贮藏间、车库、工人房、影音、健身等功能; 建筑每层均设阳台,顶层设露台,丰富生活空间层次;户型设计将主人 流线、客人流线、佣人流线尽量分开设置,互不干扰;别墅几?1?7?1?7?1?7每户设 6 电梯直通地上地下各层,有效提高户型品质和档次。 2.1.1 东苑:双拼别墅24 栋,地下一层,地上三层,每栋由2 户组 成,每户地上面积约 330-480 平方米,地下约 130-170 平方米,总面积 约460-650 平方米。 2.1.2 南苑:联排别墅22 栋,地下一层,地上三层,按环境品质的 差异形成不同的户型。按开间分为大开间联排住宅和小开间联排住宅。 大开间联排住宅包括N-2、5、6、9、10、13、14、17、18 九栋楼;小开 间联排住宅包括 N-01、03、04、07、08、11、12、15、16、19-22 十三 栋楼。中部景观较好,面积较大;景观次之,面宽略降;同时户型 设计又分为边户型和中间户型,在此基础上又分南入口、北入口,如此 形成多种形式的户型组合,为客户提供多种选择的同时,也丰富了建筑 立面造型。每户地上约220-280 平方米,地下约90-120 平方米,总面积 约310-400 平方?1?7?1?7。 2.1.3 北苑:叠拼别墅6 栋,地下一层,地上四层,每户地上约240-270 平方米,地下约50-90 平方米,总面积约290-360 平方米。 2.1.4 示范区:示范住宅分为叠拼、联排、双拼三类户型的样板房, 叠拼别墅地下一层,地上四层;双拼别墅地下一层,地上三层;联排别 墅地下一层,地上三层。 2.1.5 售楼处 售楼处结构形式为钢结构框架,耐火等级四级。地上二层,建筑面积 930.53m2,建筑高度 9.675m,室内外高差 150mm。外墙为玻璃幕墙与铝 板幕墙墙体,屋面为玻璃天窗与铝合金复合板屋面,内墙用 100 厚轻 钢龙骨纸面石膏板墙体。( 室内精装修详见专项方案) 2.2 建筑设计概述 2.2.1 示范区、北苑、东苑、南苑、地下车库 1)设计等级 工程为多层民用建筑,耐火等级一级;屋面防水等级III 级;地下室 防水等级一级;结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,建筑结构抗震设?1?7?1?7 类别为乙类,结构设计使用年50 年,抗震设防烈度为8 度。 7 2)墙体工程 钢筋砼墙体的填充墙用与钢筋砼墙体同厚度的蒸压加气砼砌块墙 体。户内管井用60 厚水泥板砌筑,墙体待立管安装后再砌筑,砌筑时 内表面边砌边抹 10厚1:2.5 水泥砂浆,立管安装后按结构图纸把楼板 洞封堵严密。室外地坪覆土以下的墙体用蒸压砖,水泥砂浆砌筑。本 工程用蒸压加气砼砌块墙体,容重≤800kg/m 3 ,导热系数≤1.8kg/m 3 。 内外墙体转角处、墙体收口处以及在墙体总长度超过 4m 时,设置构 造柱,在门窗洞口设置抱框柱。构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁及抱 框柱,除建筑图及相关标准图集有说明者外,做法均按结构图纸施工。 内墙均砌至楼板底,并挤实。 设备或管道安装后均将洞周用沥青麻丝封堵严实水泥砂浆抹平,防火 墙处用岩棉封堵,水泥砂浆抹平。?1?7?1?7?1?7管竖井处墙体待立管安装后再砌 筑,砌筑时内表面边砌边抹水泥砂浆,立管安装后按结构图纸把楼板洞 封堵严密。所有内外墙除为钢筋混凝土墙或有地梁者外,均设水泥砂浆 内掺相当于水泥重量防水剂的防潮层。通风管道内壁均用水泥砂浆随砌 随抹光钢筋混凝土墙体。有地漏、排水沟的房间,在蒸压加气砼砌块墙 体下部,做高出楼(地)面 150 ㎜高 C15 砼带。不同材料墙体接缝处为 避免开裂用玻纤网格布盖缝。 3)屋面工程 屋面分有保温上人地砖屋面、无保温不上人地砖屋面、有保温上人种 植屋面、瓦屋面。不上人屋面、上人屋面保温层均用挤塑聚苯板,容 重≥22kg/m 3 ,抗压强度≥150Kpa。 屋面防水层用单层改性沥青柔性防水卷材。隔气层用1.2 ㎜厚聚 氨酯防水涂料隔气层。 平屋面找坡用1:10 水泥珍珠岩找坡 地下车库屋面、种植屋面防水用4+3 ?1?7?1?7双层SBS 聚脂胎改性沥青防 水卷材,最上道防水为4mm 厚耐根穿刺防水卷材。 平屋面找坡层用水泥珍珠岩找坡层。出屋面管道、设备基础、预埋 件等在防水层施工前完成,防水材料上翻。 8 4)楼、地面工程 楼地面包括:普装(防滑地砖楼地面、地砖楼面、水泥砂浆地面、汽 车坡道耐磨砼楼面)、精装(低温热水地板辐射暖楼面,预留出装饰面 层厚度,装饰面层由厂家进行二次设计)。踢脚线高度 100mm。排水沟抹 20mm 厚聚合物水泥砂浆。 室内地面有防水层房间(除特别注明外),其防水层为1.5 厚聚合物 水泥基复合防水涂料。电梯井底坑的底板、侧壁用1:2.5 水泥砂浆找平, 涂渗透结晶型防水涂料,用量≥1.5kg/m 2 。 楼板管道事先预埋套管或做出砼翻边高出建筑面层 50mm,用水房间 管道安装后穿楼板之管道与套管之间,填塞沥青麻丝,建筑密封膏封堵, 再用防水层进行包封,其他房间用砼填实。 用水房间楼板四周隔墙下部做高出楼(地)面150 mm 高C15 砼带, 且防水层上翻垂直面做至250mm(淋浴间上翻至1800mm)。 5)地下防水工程 地下室防水用钢筋抗渗混凝土自防和防水卷材两道防水,半地下室 墙体设防潮层(墙身两侧的室内地坪有高差时,在高差范围的墙身内侧 做防潮层)。地下防水工程侧壁外回填土用3:7 灰土回填。 6)室内外墙体装修 外墙装修:干挂花岗岩石材、混合砂浆基层水性氟碳漆涂料墙面、混 合砂浆基层真石漆涂料墙。 内墙装修:普装(水泥砂浆无机涂料保温墙面、水泥砂浆墙面、石灰 砂浆无机涂料墙)、精装(预留装饰层厚度待二次精装)。 所有分隔暖与非暖空间的隔墙两侧抹 25 ㎜厚膨胀玻化微珠保温 层。所有室内墙体上嵌入箱柜穿透墙体时,露明处在箱体固定后,将背 面?1?7?1?7洞用钢板网封闭,再作粉刷。 7)顶棚 普装(刷涂料顶棚)、精装(预留装饰层厚度待二次精装)。 8)门窗工程 外门窗选用断桥铝合金门窗,传热系数≤2.5W/m 2 .K,)。半地下室车 9 库卷帘门传热系数≤1.5W/m 2 .K。 窗框与墙体之间的缝隙,用高效保温材料填堵,不得用普通水泥 砂浆补缝;门窗框四周与抹灰层之间的缝隙,用保温材料和嵌缝密封 膏密封;玻璃幕墙内,隔墙,楼板或梁与幕墙之间的间隙填充保温材料。 外门窗用中空玻璃,传热系数≤2.5W/m 2 .K;外门、落地窗和单块 玻璃面积大于1.5m 2 的门窗用安全钢化夹层玻璃。卫生间用磨砂玻璃 (内侧玻璃中空面磨砂) 9)油漆工程 木制品表面做一底三度白色调和漆、塑钢门窗及幕墙型材用白色氟 碳喷涂面层。金属制品露明部分均做防锈漆二度,刷调和漆二度,不露 明的金属制品均刷?1?7?1?7锈漆二度,所有金属制品在刷底漆前先除油污。 10)室外工程 建筑物四周均做800mm 宽隐藏式散水。 混凝土垫层纵向每隔20m 散水与外墙之间均设宽伸20mm 缩缝,缝内 嵌填防水油膏。散水为暗散水,向外侧找坡 3%。雨落管出水处加设混凝 土导水装置。 在空调板的隐蔽处安装冷凝水排水立管和收集地漏或插管,管径 30mm,管口距地面150mm。 2.2.2 售楼处 本工程为一栋临时建筑,为多层民用建筑,耐火等级四级,建筑设计 使用年限 5 年;屋面防水等级 III 级;结构形式为钢结构框架,建筑结 构抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为 8 度。售楼处地上 2 层,建筑 面积930.53m 2 ,建筑高度9.675m,室内外高差150mm。 1)墙体工程 内墙用轻钢龙骨石膏板墙体。 外墙为玻璃幕墙与铝板幕墙墙体。 室内管井用60mm 厚水泥板砌筑,墙体待立管安装后再砌筑,砌筑 时内表面边?1?7?1?7边抹 10厚1:2.5 水泥砂浆,立管安装后按结构图纸把楼 板洞封堵严密。有地漏、排水沟的房间,在蒸压加气砼砌块墙体下部, 10 做高出楼(地)面 150mm高C15 砼带。不同材料墙体接缝处为避免开裂 用玻纤网格布盖缝 2)屋面工程 屋面为玻璃天窗、铝合金复合板屋面和压形钢板砼组合楼盖,做法由 专业厂家根据本套图纸深化设计。 出屋面管道、设备基础、预埋件等在防水层施工前完成,防水材料上 翻。 3)楼地面工程 楼地面工程分普装(铺地砖楼面、水泥砂浆地面)、精装(低温热水 地板辐射暖地面,预留装饰地面厚度,待二次精装)。 用水房间楼板四周隔墙下部做高出楼(地)面150mm 高C15 砼带,且 防水层上翻垂直面做至 250mm 高(淋浴间上翻至 1800mm 高)。所有室内 地面有防水层的房间,其防水层均涂 1.5 ㎜厚聚合物水泥基复合防水涂 料。 建筑?1?7?1?7的管道井在每层楼板处用不低于楼板耐火极限的不燃烧体 或防火封堵材料封堵。 有地漏的房间地面要向地漏或排水沟做不小于 0.5%的排水坡,且地 面最高点低于同层地面10mm。 墙体上嵌入箱柜穿透墙体时,露明处在箱体固定后,将背面墙洞用钢 板网封闭,再作粉刷。 4)墙面装修 内墙:普装(面砖墙面、水泥砂浆墙面)精装(预留装修厚度待二次 精装) 外墙:护结构为玻璃和铝合金复合板幕墙系统。玻璃幕墙用高 透LOW-E 中空玻璃;铝合金银灰色复合板,复合板用银灰色氟碳喷涂。 5)顶棚装修 普装(涂料顶棚、铝条板顶棚)精装(预留装修厚度待二次精装) 6)门窗工程 塑钢外门窗的空气渗透性能不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压 11 性能分级检测方法》GB/T7106-2008 规定的4 级,透明幕墙的气密性不低 于《建筑幕墙》GB/T21089-2007 规定?1?7?1?7 2 级。外门窗的传热系数≤ 2.5W/m 2 .K。 卫生间用磨砂玻璃(内侧玻璃中空面磨砂)。外门窗用中空玻璃, 传热系数≤2.5W/m 2 .K;外门、落地窗和单块玻璃面积大于1.5m 2 的门窗及 玻璃底边离最终装修面小于500mm 的落地窗玻璃用安全钢化夹层玻璃。 幕墙玻璃用钢化中空玻璃;外上悬窗用钢化玻璃;不承受水平荷载 的玻璃栏板用12 ㎜厚钢化夹胶玻璃。 7)油漆工程 木制品表面做一底三度白色调和漆、塑钢门窗及幕墙型材用白色氟 碳喷涂面层。金属制品露明部分均做防锈漆二度,刷调和漆二度,不露 明的金属制品均刷防锈漆二度,所有金属制品在刷底漆前先除油污。钢 结构表面喷涂超薄型防火涂料。 8)室外工程 建筑物四周均做800 宽隐藏式散水坡。混凝土垫层纵向每隔20m 及散 水坡与外墙之间均设 20m 宽伸缩缝,缝内嵌填防水油膏。散水坡为暗散 ?1?7?1?7,向外侧找坡 3%。雨落管出水处加设混凝土导水装置。外露雨水管及 檐沟用成品,雨水管径150 ㎜,管口距地150 ㎜。 2.3 结构设计概述 2.3.1 地基土特征 根据勘察单位提供的《御苑建设工程岩土工程勘察报告》显示,场地 内地基土层详细摘述如下: ①耕土:褐色,稍湿,松散;平均厚度为0.46m。 ②粉细砂:黄褐色,稍湿,中密,平均厚度3.99m。 ③中粗砂:黄褐色,稍湿-湿,中密;局部夹砾砂夹层及透镜体,本 次勘察未揭穿该层,最大揭露厚度为8.10m。 承载力情况 ○2 层:粉细砂 fak= 160Kpa ○3 层:中粗砂 fak= 230Kpa 12 ○3 -1 层:细砂 fak= 180Kpa 2.3.2 场地水文地质条件 据钻探揭露:在勘察场地部位的地下水主要为潜水,初见水位-9.4m~ -9.6m,土方开挖不考虑降水。 2.3.3 示范区、北苑、东苑、南苑 1)土方工程 a 基槽开挖?1?7?1?7?1?7械挖土时按有关规范要求进行,坑底保留200mm 厚的土 层人工清底。挖基槽时,不扰动持力层土的原状结构,如经扰动,要挖 除扰动部分,并根据土的压缩性回填土,压实系数不小于0.92。 基坑开挖后,如基底设计标高处未达持力层,要继续下挖至持力层, 并按上述有关要求回填至垫层底标高。 基槽开挖完毕后要进行地基钎探。探点用梅花形布置,间距1.5m, 深1.8m。 基槽(坑)开挖后进行基槽检验。当发现与勘察报告和设计文件不 一致、或遇到异常情况时,会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同 协商研究处理 b 基坑回填 基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土, 必须分层夯实,每层虚铺厚度不大于250mm,压实系数不小于0.92。 2)地下室的防水要求 a 基础底板、地下室外墙、室外与土接触的顶板均用防水混凝土, 设计抗渗?1?7?1?7级均为 S6。 混凝土基础底板下(除注明外)设100mm 厚C15 素混凝土垫层,每边 宽出基础边100mm。 不得随意在墙内留任何竖向施工缝,必须严格按设计要求部位预留施 工后浇带。 b 地下室底板、外墙、顶板防水卷材用4+3 厚双层SBS 聚脂胎改性 沥青防水卷材,筏板底部防水卷材上层花铺200 g 沥青油毡隔离层。 3)后浇带 13 封闭后浇带的混凝土用比设计强度高一级的补偿收缩混凝土。后浇 带宽800mm,按地下车库基础图留设。 4)构造要求 (1)受力钢筋的砼保护层最小厚度(且不小于受力钢筋直径) 部位 保护层厚度(mm) 部位 保护层厚度(mm) 底板及地梁 底面 (有垫层) 40 水池池壁 内侧 (迎水面) 40 顶面 30 外侧 25 地下室外墙 外侧 (迎水面) 40 各层楼板 (室内) 15 内侧 25 屋面 20 地下室顶板 (室外) 外侧 (迎水面) 40 雨蓬 20 内侧 15柱室外 35梁室外 35 室内 30 室内 25 (2)抗震等级为一、二级的框架结构,其纵向受力钢筋用普通钢 筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25; 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3,且钢筋在最 大拉力下的总伸长率实测值不小于9%。 吊钩、吊环:均用HPB235 级钢筋,严禁用冷加工钢筋。 (3)对于交叉梁,仅框架梁及剪力墙或连梁为其支座,两交叉梁相 交处,每根交叉梁两侧均须附加加密箍筋, 且较长跨交叉梁的下部筋置 于较短跨交叉梁的下部筋之上。 (4)钢筋的连接 ①当受拉钢筋的直径d>28mm 及受压钢筋的直径d>32mm 时,用机械 连接接头。 ②抗震设防时纵向受力钢筋连接接头的位置避开梁端、柱端箍筋加密 区;当无法避开时,用满足等强度要求的高质量机械连接接头,且钢 14 筋接头面积百分率不超过50% 。 ③有抗震设防要求的混凝土结构构件,除剪力墙分布钢筋外,位于同 一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率不得超过50%。 ④基础底板、地梁及框架梁内纵向受力钢筋直径d>16mm 时,用机 械连接接头。 机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度满足纵向受力钢筋最小保 护层厚度的要求,且不得小于 15mm。连接件之间的横向净间距不小于 25mm。 不同直径钢筋连接时,被连接钢筋的直径相差不得大于5mm。 Ⅱ级接头的接头百分率不得大于50%;Ⅰ级接头的接头百分率不受限 制。 (5)接头位置要求 受力钢筋的接头位置要设置在受力较小处;在同一根钢筋上宜少设接 头。基础底板及地梁:上铁在支座,下铁在跨中。各层楼板及框架梁: 上铁在跨中,下铁在支座。 (6)现浇楼板、屋面板的构造要求:双向板(或异形板)下铁的?1?7?1?7 置,短向置于下层,长向在上层,现浇板施工时,取措施保证钢筋位置。 各板角负筋,纵横两向必须重叠设置成网格状。 凡在板上砌隔墙时,在墙下板内底部增设加强筋(图纸中另有要求者 除外),当板跨1500

门窗阳光房有哪些优点？

中央美墅小区地址：新城区新城幸福小区南。

周边直线1KM范围内交通配套有（内蒙古展览馆，电建二公司小区，北垣吧街，芳汀花园，内蒙古展览馆，呼市三十八中，团结小区，昕嘉园小区，渤海银行，剑桥中学，团结小区东区北口）等。

直线2KM范围内教育有10个（明杰美术工作室，艺泉美术教育(展览馆校区)，两个黄鹂少儿口才教育，文鼎教育，爱贝国际少儿英语(内蒙古太伟方恒广场店)，董老师教育(展览馆校区)，内蒙古医药专修学院-新途径教育，呼和浩特市新途径培训服务有限公司，通关教育，中国工商银行内蒙古金融培训学校）等。

周边2KM医疗有3个，其中内蒙古玛拉沁医院距离小区435米，内蒙古医药专修学院-附属医院距离小区796米，内蒙古卫康口腔医院距离小区989米，为医疗需求提供保障。

中央美墅周边商业配套有：（断桥门窗，志远烟酒经销部，YONEX，柏达酒庄，美尔腹水果超市(展览馆东路店)，天赐福缘超市，北垣吧街，新城区倪彩霞平价超市，瑞富祥商场(新华东街店)，御品红水果超市(名都店)）等。

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准备装修106套内面积的房子，10万左右的开销，请装过房子了解行情和建材家电的达人详细介绍一下

阳光房的主要用途是一一亲近自然、享受阳光、休闲等,阳光房主要用于花房、健身房台,扩大了室内的使用面积它可以是一年四季都可以居住的小房间,冬暖夏凉:也可以是一个有书桌的工作室、一个适合植物生长的温室、一个使您身处自然却又隔断噪音的静谧场、一房的功能作用,也就确定了其装修装饰风格格,大多想营造出一种温暖而放松的氛围。从这样的阳光房可以为花园、天井、阳台或露台营造出一个浑然天成的过渡。把混漫的生活空句户外拓展,更贴近自然,享受自然,充份体现出室外中的室内,室内中的室外,天人合一的境界!墅或复式露台的朋友都能从塞的空调房里走出来,他增加了主人与自然的交流的机会。

我的房子为了省钱都是自己搞的，朋友介绍找的装修公司的包工头私下做的，都是大约金额。 首先你要算好总预算，然后拆散费用到几个大项中去，每个小项费用尽量预计到，然后还有2-3000的不可预计费用。过程中看到这个产品好换了，那么就要从其他项目中把这个钱减下来。基础建设的投入一定是最要下功夫的，选择最合适的产品（记得肯定不是最贵的最好，产品选择一般是中等价位中上品质的）

（我的预算，室外140，室内110㎡，你的自己算比例吧）

地板按8000 聚晶微粉超洁亮蝴蝶石 800*800 56/块 汇强瓷砖(不是蝴蝶石的43块)，木地板后期维护太麻烦了，费效比不高，没有选择。我的过道、卧室、厨房、客厅、餐厅通铺的一种瓷砖，所以没有过门石，省了大约1000的费用。

橱柜 700*4米=3000 （自吸门，拉手、不锈钢台面、露水河板材，用帝龙的面板是800/米----UV面板面板的700不到）厨具2500（含拉篮） 热水器2000。（我的水盆不在橱柜台上,我做了一个天然石吧台兼厨房工作台兼餐桌）

主卫 地砖+墙面2000 洁具1000 卫浴+简易整体浴室2500

次卫 洁具500 卫浴500 墙砖地砖1000 300左右的马桶不次于大几百的。

水电尽量少改动2000 防水1000 网线30米自己甩地上的（地板一铺就没有了），没花钱

整体衣柜 100/平米（展开面积） 2000/个*2个 佳美E1级。柜子背板60/㎡这个花了大约6000，2个通高大衣柜，一个进门通高杂物柜，一个1*2大小的吧台，没有做床头柜和镜子，倒是让厂家免费做了个单层的小书架，放在飘窗下，还可以作为上飘窗的台阶使用，呵呵

整体大书架整体大书架0.3*2.7*7.0 大约2000 （没做，只有规划）

床+床垫2000以下（我们现在缺钱直接用旧床垫垫地上）

门 600*5 （卫生间门便宜，160元） 包边200，含安装，免漆门，杭州艺迪，（锁50，合页15，这个费用在五金里面）

厨房门选用丝绳帘子大约200元搞定，阳台门没有，直接做单层窗帘 （暂时没做）

灯具2000 所有 主1000（超特价16头水晶灯），其他20-300左右

2卫+厨房吊顶 1000（塑钢） 所有其他吊顶都没有做，所有窗套都没有做，准备以后买点壁纸自己美化下。没

有射灯，没有墙顶的石膏线。

踢脚线大约是玻璃4块/0.8米（我选择玻璃的，要用胶粘，水泥粘的容易掉） ；高分子5块；实木6-8块/米；瓷砖5块/0.8米（或者买整块自己加刀就行了，刀0.5-2块不等）安装费5/米，含在基装里了

沙发3000 （没有费用，暂缓）

空调2000+3000 2个 （没有费用，暂缓）

窗帘3个 2500 180元/米 （没有费用，暂缓）

三个飘窗1200 材料130/㎡ 金碧辉煌比较浓重的那种，外观比一般的好了很多，含有掏孔费、打磨费、损耗费、安装费

包窗台、包阳台厨房门套一个都没有做，这里省了大约3-4000元

电视墙我们没有做，可以以后随时帖几平方壁纸或者墙贴，便宜方便。

基础装修工费16000 含墙壁5000

五金3000元

这个没有算合计，估计全部下来7W基本差不多吧（含家电），有些地方抠一点的话可能能省个大约1W。其他东西就是以前能利用就利用省一个算一个。（象什么窗帘、空调、沙发...都是有预算没有钱买的，暂时用以前旧的凑合一下滴） 卫生间壁砖4-6块钱/30*45砖。地砖2.5-8块钱/30*30砖。市场上有特价砖1-2块的，看商家所剩面积合适你不。多利用业余时间去建材市场转，我是转了4个月的所有休息日，且还在转。节省下来的都是白赚的 。

还有一些传不了了，你自己去看看吧。

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